A Magyar Nemzeti Bank (MNB) által előírt adósságfék szabályok alkalmazásakor a július elsejétől élő Családok Otthonteremtési Kedvezményének (CSOK) összege nem növeli a hitel nagyságát, azaz a hitelfedezeti mutatót (HFM) és a jövedelemarányos törlesztőrészlet (JTM) vizsgálatakor csak a valódi, folyosításra kerülő hitelösszeg kapcsán kell vizsgálni, hogy az adós (illetve az általa felvenni kívánt hitel) megfelel-e az előírásoknak – adta hírül a jegybank. Indoklásként az MNB megjegyzi: mivel az otthonteremtési kedvezmény vissza nem térítendő állami támogatás, ezért nem növeli a hitel nagyságát annak ellenére sem, hogy az otthonteremtési kedvezmény igénybe vétele a hitelintézeten keresztül történik.
A hitelfedezet előírások szerint az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott forinthiteleknél a hitel elbíráláskori értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 80 százalékát, míg a JTM mértéke 400 ezer forintos adózott jövedelem alatt 50, ezen érték felett 60 százalék lehet. Fontos tudni, hogy a bankok csak igazolt (pl.: NAV által igazolt, adózott) jövedelmet vehetnek figyelembe – írja az MNB, figyelmeztetve ugyanakkor, hogy a bankok a jegybanknál szigorúbb feltételeket is előírhatnak.
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 2273,58 pontos, 1,63 százalékos emelkedéssel, 141 741,65 ponton, történelmi csúcson zárt csütörtökön.
Szembeúszva a világpiaccal: miért esnek ilyen látványosan a magyar kötvényhozamok?
