Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Az elmúlt hónapokban megszokott kamatemelésekkel ellentétben komoly kamatcsökkentésekkel futnak neki a februárnak a pénzintézetek – derült ki a BiztosDöntés.hu adataiból.

Ilyet se láttunk régóta – beestek a személyi kölcsön kamatok

Miközben a hírek arról szólnak, hogy az infláció januárban tetőzött Magyarországon, addig a hazai bankoknál már februárra fordulva kedvezőbb világ jött el a hitelfelvevők számára. A BiztosDöntés.hu adatai szerint az év második hónapjában több pénzintézet is számottevően csökkentette személyi kölcsönei kamatait.

Az Erste Banknál a maximum nettó 250 ezer forintos nettó jövedelmet igazolni tudó, valamint a maximum 3 millió forintot igénylő ennél nagyobb jövedelemmel rendelkező ügyfelek maximum 5 éves időtartamra a korábbi 19,41 százalék helyett, 128 bázisponttal kisebb, 18,13 százalékos kamaton tudnak Minősített Fogyasztóbarát Személyi Kölcsönt felvenni. Aki a 250 ezer forintos igazolt jövedelemmel ennél hosszabb futamidőben gondolkodik, és az igényelt összeg nem haladja meg a 8 millió forintot, a januári 18,36 százalékos hitelkamatnál közel 1 százalékponttal kisebb, 17,38 százalékos kamat mellett kapja meg a kölcsönét az Erstétől.

Az OTP-nél is hasonló, 98 bázispontos kamatvágás volt a Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitelnél – annak az ügyfélnek, aki 2 és 4,1 millió forint közötti összeg felvételében gondolkodott. Így a bank az Erstéhez hasonlóan 17,38 százalékos kamatot hirdetett meg a legkisebb hitelösszegsávban. Az OTP kiterjesztette a legalacsonyabb hitelösszegsávot is, már nem kínál külön kamatot a 3,1-4,1 millió forintot igénylő ügyfeleknek. Ők csekélyebb, 61 bázispontos kamatcsökkenést érezhetnek így a januári 17,99 százalékos kamathoz képest.

Aki most szeretne hitelt felvenni, annak nagyon érdemes számolgatnia. Fotó: Depositphotos
Aki most szeretne hitelt felvenni, annak nagyon érdemes számolgatnia. Fotó: Depositphotos

A Cofidis is csökkentette Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitele kamatait, ami hitelösszegtől és futamidőtől függően 16,24-19,21 százalékról 16,24-18,21 százalékra változott.

Nem járnak ennyire egyértelműen jól a Raiffeisen ügyfelei. Míg az Ersténél és az OTP-nél a csökkenő kamattal bíró sávok mellett a többi kamat változatlan maradt, a Raiffeisennél a nem megfelelően választók kamatemelkedéssel is találkoznak. Ennek oka az, hogy a bank a korábban adott kamatkedvezményeket csökkentette. Így hiába csökkent a kedvezmények nélküli kamat 22,05 százalékról 21,99 százalékra, kamatcsökkentést csak azok az ügyfelek élnek meg, ahol a kedvezményeket ennél kisebb mértékben csökkentette a bank. Így a versenytársakhoz képest nem éppen izmos 1 bázispontos a kamatcsökkenés a 450 ezer forintos nettó jövedelemmel rendelkező, és aktív számlahasználatot vállaló, valamint a Hitelkiváltó Plusz konstrukciót választó ügyfelek körében. Más kérdés, hogy az így kialakult 13,39 százalékos kamat igen kedvezőnek mondható. A többi kedvezménykategóriában ugyanakkor 34 bázispontos kamatemelést hozott a kedvezmények mértékének 0,4 százalékpontos csökkentése.

A korábbi kamatemeléseket zárójelbe tették a lakáshiteleknél is

- Persze, azért nem kell feltétlenül az egekbe dicsérni a bankokat, hiszen a mostani kamatcsökkentések alapját a referenciakamatok csökkenése okozta

– hívta fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. - Az ugyanakkor a mostani lépésekből is jól látszik, hogy az ügyfelekért zajló versenyben a kamatcsökkenések gyorsabban áttörnek majd a piacon, hiszen a pénzintézetek is tisztában vannak azzal, hogy a jelenlegi kamatszintek mellett nagyon nehéz új kölcsönt felvenni akaró ügyfeleket találni.

Ez vezetheti a lakáshitel piacon az Erste Bankot is akkor, amikor a január közepén meglépett kamatemelés majd a január végi kamatcsökkentés után február 8-tól drasztikusan, 100 bázisponttal visszavágja az 5 és 10 éves jelzáloghitelei kamatait. Így alig több, mint két hét után az 5 éves kamatperiódussal kínált kölcsönök kamata ismét 10,39-10,63 százalék lesz, ám a 10 évre fix hitelt felvenni akarók jobban járnak, hiszen esetükben ugyancsak 100 bázispont lesz a kamatcsökkentés. A 30 millió forint feletti összeget igénylő ügyfelek így akár 8,99 százalékos kamaton is fel tudnak venni kölcsönt jövő szerdától.

Január elején a K&H már csökkentette a 10-15 évre fix törlesztéssel bíró lakáshitelének kamatát, ám a többi kamatperiódusra 35-96 bázispont volt a kamatemelés mértéke. Ezt az emelést tette zárójelbe a bank azzal, hogy január 26-tól a korábbi kamatszinteket 53-128 bázisponttal visszavágta – így akár már 9,7 százalékos kamat mellett lehet a standard kondíciók szerint jelzáloghitelt igényelni a banknál. Ezenkívül február 1-től 1 százalék, maximum 150 ezer forint jóváírás akciót hirdettek a támogatott lakáshitelekre, de ehhez több feltételt kell teljesíteni, mint például jóváírás érkeztetését, bankkártyás vásárlást.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Kockázatra figyelmeztetnek az Otthon Start kapcsán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:04
Átlagkeresetből is felvehető a maximális hitelösszeg, de a szakértők szerint nem biztos, hogy ez jó ötlet.
Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG