Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
6p

Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!

Egészségpénztárból nem csak gyógyszert vásárolhatunk vagy magánorvoshoz járhatunk. A pénztárnak van ugyanis egy „lakáscélú jelzáloghitel törlesztése” szolgáltatása, amelyből a lakáshitele egy részét törlesztheti a megtakarításából.

Havonta a minimálbér 15 százalékának megfelelő összeget fizethet a pénztári számlájáról a hitele törlesztőrészletébe. Ebben az évben 290 800 forint a havi bruttó minimálbér, így a hitelbe havonta 43 620 forintot törleszthet a pénztári számládról.

Miért előnyös egészségpénztárból törleszteni egy lakáshitelt?

Az egészségpénztárba befizetett pénz 20 százalékát a következő adóbevalláskor adóvisszatérítés formájában visszaigényelhetjük. A visszaigénylés maximuma évente 150 000 forint. Vagyis évente ennyi adót visszakaphatunk az egészségpénztári számlánkra, és ott újra felhasználhatjuk, jelen esetben akár újra hiteltörlesztésre fordíthatjuk.

Mennyit spórolhatunk az Otthon Start hitelen?  

Lakáshitel törlesztésére havonta tehát 43 620 forintot költhetünk. Egy teljes évre ez 523 440 forint törlesztés egészségpénztáron keresztül. Az így befizetett összeg után évente 104 688 forintot igényelhetünk vissza a befizetett személyi jövedelemadónkból.

(A pénztárak a befizetett összegből működési költséget vonnak le, ezért valamivel magasabb összeget kell majd befizetnünk, viszont a visszaigénylés is ez után számolódik. Az egyszerűség kedvéért mi ezen költség nélkül számolunk.)

Az Otthon Start hitel futamideje legfeljebb 25 év lehet. Ez azt jelenti, hogy ha kihasználjuk a maximális futamidőt, és azonnal a pénztárból törlesztünk, akkor összesen 2 617 200 forinttal kevesebbet kell visszafizetnünk a hitelünkre. Vagyis ennyit spórolhatunk csak azzal, hogy egészségpénztáron keresztül törlesztünk.

A minimálbéremelések jótékony hatása

Az előző példában úgy számoltunk, mintha a minimálbér 25 éven keresztül változatlan maradna. A minimálbér azonban jellemzően legalább követi az inflációt. Ez azt jelenti, hogy az egészségpénztárból hiteltörlesztésre fordítható összeg is minden évben nő. A bérmegállapodás alapján 2026-ban 328 600 forint, 2027-ben pedig 374 600 forint lesz a minimálbér.

Ha maximális összegű, 50 millió forint Otthon Start hitelt igénylünk, akkor 25 évre havi 237 106 forintos havi törlesztőrészlettel számolhatunk. 2026-ban tehát adóvisszatérítés formájában fél havi törlesztőrészletet kapnánk vissza.

Amennyiben 25 millió forint Otthon Start hitelt igénylünk 25 évre, akkor minden évben egy teljes havi törlesztőrészletet megspórolhatunk az egészségpénztáron keresztül jövőre.

Az adóvisszatérítés maximumát, a 150 000 forintot havi 62 500 forintos befizetés mellett lehet elérni.

2026-ra jelenleg 13 százalékos, 2027-re pedig 14 százalékos minimálbér-növekedést tervez a kormány. Ez elég ambiciózus, de ha megvalósul, akkor 2028-ra már elérhető a maximális, évi 150 000 forint megtakarítás az egészségpénztárral.

Ki törleszthet egészségpénztáron keresztül?

Egészségpénztári számlát akkor éri meg nyitnunk, ha fizetünk személyi jövedelemadót, hiszen így tudjuk kihasználni az adóvisszatérítést.

Az egészségpénztár szolgáltatásai a közvetlen hozzátartozókra is kiterjeszthetők, így a személyi jövedelemadót (szja) nem fizető családtagok, például a legalább két gyermekes vagy 30 év alatti édesanya, nyugdíjas nagyszülők vagy gyermekek is használhatják a pénztár szolgáltatásait.

Egészségpénztári számlát akkor éri meg nyitnunk, ha fizetünk személyi jövedelemadót
Egészségpénztári számlát akkor éri meg nyitnunk, ha fizetünk személyi jövedelemadót
Fotó: Depositphotos

A pénztáron keresztül történő törlesztésnél azonban más a helyzet. A hitelszerződés adósa a pénztártag kell, hogy legyen. A pénztáron keresztül tehát a saját lakáscélú hitelünket tudjuk törleszteni.

Ha azonban a hitelben egy házaspár mindkét tagja adós, és mindketten fizetnek szja-t, akkor ugyanarra a hitelre vonatkozóan mindketten igénybe vehetik a hiteltörlesztés szolgáltatást a saját egészségpénztári számlájukról. Ketten együtt így akár meg is duplázhatják az elérhető megtakarítást.

Hogyan lehet egészségpénztári számlánk?

Ha az Otthon Start hitel miatt szeretnénk egészségpénztári számlát nyitni, akkor érdemes megnézni az aktuális akciókat.

Az OTP Egészségpénztár például valósággal halmozza a kedvezményeket. Az új belépők számára, akik 2025. október 10-ig aláírják a belépési nyilatkozatot, nyereményjátékot indított, amelynek fődíja 500 000 forint jóváírás lehet az új egészségpénztári számlánkra. További nyeremények: 2 x 250 000 forint, 5 x 100 000 forint és 10 x 50 000 forint jóváírás.

Ezen kívül, ha a BiztosDöntés.hu-n keresztül lépünk be az OTP Egészségpénztárba, akkor az első egészségkártyánk ingyenes.

A Prémium Egészségpénztár szintén kedvezményt biztosít a BiztosDöntés.hu-n keresztül érkező új tagok számára. Ebben az esetben 6 hónapig ingyen kapjuk a Védőháló egészségbiztosítást, amely 23-féle kritikus betegség esetén téríti diagnosztikai vizsgálatok díját, és többek között egynapos sebészeti eljárásokra is fedezetet nyújt a szolgáltatási keret erejéig.

Kényelmes hiteltörlesztés az egészségpénztáron keresztül

A lakáscélú jelzáloghitel törlesztése egy önsegélyező pénztári szolgáltatás. Az erre vonatkozó szabályok nemrégiben változtak, amivel jóval könnyebb a törlesztés. A jövőben nem kell 180 napot várni, mielőtt kifizethető a pénz erre a szolgáltatásra, tehát a pénztárba befizetett pénz a következő havi törlesztésnek már része lehet.

Több pénztár vállalja, hogy a pénztári egyenlegből közvetlenül a banknak fizeti a törlesztőrészlet pénztári egyenlegre eső részét, így elég csak arról gondoskodnunk, hogy mindig legyen a pénztárban a következő havi törlesztéshez elegendő összeg.

Törleszthetünk természetesen a bankszámlánkról is, majd utólag visszaigényelhetjük a pénzt a pénztári egyenlegünkből.

Az OTP Egészségpénztár közvetlenül a banknak is tud utalni, így a pénztáron keresztül történő törlesztés még kevesebb adminisztrációval jár. A pénztár ezen kívül számos kényelmi szolgáltatást is biztosít, amelyek közül kiemelkedik a bankkártyával összeköthető egészségkártya. Így gyógyszertári és magánorvosi költéseinket akkor is ki tudjuk fizetni, ha épp nincs pénz az egészségszámlánkon.

A Prémium Egészségpénztár az ilyen típusú kártyáját Csodakártyának, az IZYS Most egészségkártyának nevezi.

A Patika Egészségpénztár szintén kínál automatikusan töltődő egészségkártyát, és itt egy körültekintő beállítással arra sem kell figyelnünk, hogy a hiteltörlesztéshez elegendő pénz maradjon a számlán. Egyszerűen állítsuk be, hogy a kártyánk mindig legalább a törlesztő összegét tartsa az egészségszámlánkon.

Az MBH Gondoskodás Egészségpénztár szintén tudja közvetlenül a banknak utalni a törlesztőrészletet, és ügyfeleinek kényelmes, elektronikus ügyintézést kínál, illetve applikációval segíti a pénztárhasználatot.

 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG