Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A Bank360 index alapján a lakossági hitelkereslet még nem érte el a válság előtti szintet 2021-ben. A babaváró kölcsön iránti érdeklődés egyre süllyedve mélypontjára ért decemberben.

A Bank360 Lakossági Hitelkeresleti Index 82,9 százalékos értékre süllyedt decemberben, amely elmarad a novemberi 88,8 százalékos értéktől, a 2020. decemberében mért 79,4 százalékot azonban kis mértékben meghaladja. A pandémia második évét összességében jóval a válság előtti érték alatt zárta az index. 2020. januárjában ugyanis még 127,3 százalékos szinten állt a mutató. A statisztikai mutató a hazai lakosság internetes keresési tevékenysége, vagyis a főbb keresési kifejezések keresési gyakorisága alapján tájékoztat a főbb lakossági hitelek iránti érdeklődés változásáról. A havi adatokat a koronavírus-járvány során tapasztalt keresési intenzitáshoz képest kell értelmezni, vagyis a 2021. januári érték jelenti a 100 százalékot.

Egyre kevesebben akarnak babaváró hitelt felvenni (fotó: pixabay.com)
Egyre kevesebben akarnak babaváró hitelt felvenni (fotó: pixabay.com)

 
A Bank360 index csökkenését elsősorban a zöld hitel iránti kezdeti magas érdeklődés mérséklődése okozta. A lakáshitel alindex ugyanis 108,4 százalékos értéket ért el decemberben a novemberi 131,1 százalékot követően. A zöld hitel azonban így is jelentősen emeli a lakáscélú hitelek iránti online keresletet, a kedvezményes hitel nélkül ugyanis csupán 49,5 százalékos értéket tett volna ki a lakáshitel alindex értéke.
 
A babaváró hitelek mélyrepülését ugyanakkor semmi sem menthette meg, decemberben csupán 37 százalékot tett ki a gyermekvállalást elősegítő hitel alindexe. Egy év alatt tehát közel harmadára esett az érdeklődés a babaváró kölcsönök iránt, a válság előtti szintekhez képest pedig már csak az ötödét teszi ki az online kereslet a kedvezményes hitel iránt. A személyi kölcsön alindex ugyanakkor 83,7 százalékra javított az októberi 62,8 százalékhoz képest.  Noha 2021-ben már 5 hónapban is meghaladta a személyi kölcsön iránti érdeklődés a válság előtti szintet, az év végére elmaradt a pandémia előtti értékektől.

A Bank360 Lakossági Hitelkeresleti Index tavaly március óta tájékoztat a hitelpiac keresleti oldaláról. Az index a válság alatt a hitelpiac kilábalását követte nyomon, mostanra azonban már egyértelművé vált, hogy a hitelkereslet lassabban keveredik ki a válság hatásai alól, mint a gazdaság egésze. Így mindeddig még nem haladta meg a pandémia előtti szintet, csupán megközelíteni tudta a zöld hitel első hónapjában, októberben.
 
Az index korábban használt, 2020. januári mércéje nem ad reális képet a hitelkereslet havi változásairól, hiszen a válság előtti magas intenzitás miatt csak az ahhoz képest alacsony jelenlegi szinteket mutatná. A babaváró iránti érdeklődés válság alatti csökkenése a leglátványosabb, ezt részben a hiteltípus iránti véges kereslet, vagyis a gyermekvállalási korban lévő, de a hitelt még fel nem vevő párok apadó száma okozhatta.

Ugyanakkor a személyi kölcsönök iránti kereslet év végi alakulása és a Zöld Otthon Program bejelentése előtti lakáshitel számok sem mutatnak egyértelmű kilábalást. A Bank360 Index így ezentúl a koronavírus-járvány során tapasztalt keresési intenzitáshoz, 2021 januárjához képest ad számot az internetes hitelkeresletről.
 
A teljes hitelpiaci kilábalás hiánya azért is lehet intő jel, mert egyértelműen a válsághoz kapcsolható markáns visszaesés csak a személyi kölcsönök keresletét jellemezte 2020 őszén. A lakáshitelek kereslete 2021 elején kezdett volna hasonlóképp csökkenni, a nyáron azonban az MNB bejelentette a kedvezményes kamatozású zöld hiteleket, amelyek azóta megváltoztatták a lakáshitelek iránti internetes keresések összetételét. 

A lakáscélú hitelek online keresését már szeptember óta dominálja a zöld hitel, azonban a hitelfelvevők oldalán ez a lehetőség nem feltétlenül válik el élesen a piaci lakáshitelektől. Aki a zöld hitelek iránt mutat érdeklődést, az végül dönthet egy piaci hitel felvétele mellett is, és persze fordítva. Így mostantól a Bank360 Lakossági Hitelkeresleti Index lakáshitel alindexe a piaci lakáshitel és a jegybanki zöld hitel iránti online keresletet is mutatja. A zöld hitelekkel együtt a lakáshitel alindex az ősszel új csúcsot ért el, és december végén ez az egyetlen alindex, amely egyértelműen meghaladja a két évvel ezelőtti, válság előtti értékeket.

Novemberben enyhe mérséklődés jellemezte a hitelfolyósításokat. Így a személyi kölcsön 38,3 milliárd forintra süllyedt, ami kis csökkenést jelent az előző havi 40,6 milliárd forinthoz képest. A csökkenés mértéke viszont közel sem akkora, mint amennyit a keresési adatok alapján számolt 33,3 milliárd forintos keresleti volumen jelentett volna - vagyis, ha pontosan ugyanaz az összefüggés érvényesülne, mint ami a keresési adatok és a folyósítás között az elmúlt években fennállt. A babaváró hitel ennél nagyobb mértékben zuhant, 37,6 milliárd forintra a korábbi 44,5 milliárd forinthoz képest. A keresési adatok alapján azonban ennél kisebb süllyedés, 41,2 milliárdos folyósítás következett volna csupán az online kereslet csökkenéséből.

A lakáshitelek esetén novemberben már egy hónapja volt elérhető a zöld hitel, mégsem folyósítottak jelentős mértékben még a kedvezményes, energiatakarékos ingatlant előíró hitelből. A lakáshitelek folyósítása 111,4 milliárd forintot tett ki, amely csak kis emelkedést jelent a folyósításban, és elmarad a 118,5 milliárd forintos keresleti volumentől, amelyet jórészt a zöld hitelek iránt berobbanó kereslet indokolt volna. Vagyis a zöld hitelek folyósítására csak ennél később, a téli hónapokban lehet számítani.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG