Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
A jogszabályok szerint a PSZÁF-nak március végéig kellene átadnia az egykori pénztártagok adatait annak az intézménynek, mely vélhetően létrehozza majd a kormány által ígért egyéni számlákat. Ugyanekkorra kell dönteni a még megmaradt kasszatagoknak, hogy átlépnek-e az állami rendszerbe. A teljes nyugdíjreformmal viszont csak nyárra készülhet el a kormány. Sok a kérdőjel, az idő szorít.

A volt magánnyugdíjpénztári tagok adatai egyelőre a PSZÁF-nál vannak, "parkolópályán", a vonatkozó kormányrendelet szerint ugyanis az adatkezelés nem a felügyelet dolga lesz a jövőben, de erre a célra még nem választották ki a megfelelő szervet. Az adatok kezelésével megbízott intézmény hozhatja létre majd valószínűleg a kormány által beígért egyéni számlákat a tb-n belül. Ebben írják majd jóvá a pénztártagok vagyonát.



A Népszabadság értesülései szerint nagy a harc a NAV és az Országos Nyugdíjbiztosítási Főigazgatóság (ONYF) között a még papíron sem létező egyéni számlákért. Nagy a valószínűsége, hogy aki át tudja venni a pénztártagok adatait a PSZÁF-tól, az kidolgozhatja és kezelheti az állami nyugdíjrendszerben létrehozandó számlákat. Meglehet az adóhatóság a bevallások miatt amúgy is elengedő információval rendelkezik ahhoz, hogy létre tudja hozni ezeket a számlákat.



Az NGM-nek március végéig kellene eldöntenie, hogy melyik szervre bízza az adatkezelést, de egyelőre nem nagyon kapkod a szaktárca. Holott március végéig kell döntenie a megmaradt pénztártagoknak is, hogy maradnak-e a kasszájuknál. A bizonytalanság az ő oldalukról is nagy, hiszen egy jogértelmezési vita miatt egyelőre az sem garantált, hogy 100%-os állami nyugdíjra jogosultak-e (az NGM szerint igen, a stabilitási törvény azonban nem ezt mondja ki). Mivel valamennyi állami nyugdíjra a pénztárnál maradók is jogosultak lesznek, így egyéni számlát nekik is kell majd kapniuk.

Nagy kérdés az is, hogy az állam miként vezeti majd át az egykori pénztártagok vagyonát az állami rendszerben a virtuális egyéni számlákra. Az persze még nagyobb kérdés, hogy mi lesz ezek mögött a fedezet?

Ha az állam ugyanis valóban garantálja, hogy a pénztártagként felhalmozott vagyon nem vész el a tagok számára, akkor nagyjából 3000 milliárdot kell a jövőben belapátolnia a nyugdíjrendszerbe, hiszen a kasszák államosításával ekkora vagyonra tett szert, amit el is költött. Ezekkel az egyszeri tételekkel sikerült tartani többek között tavaly a hiánycélt.

Ezt az összeget ugyan nem egyszerre kell majd kifizetnie, de a nyugdíjak megállapításnál a jövőben majd el kell valahogy számolni a pénztárakban egykor felhalmozott vagyonnal azoknak, akik később nyugdíjba mennek - különben nem kapnának ellentételezést az államtól.

Az NGM-től úgy értesültünk, hogy a teljes nyugdíjreform tervezetet csak nyárra dolgozza ki a kormány, ekkora derül ki az is, mit jelent majd pontosan az egyéni számla. Addig marad a bizonytalanság.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG