Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Háromra emelkedik a legfeljebb 6 millió forint összegű kedvezményes Otthonfelújítási kölcsönt kínáló bankok száma.

Az Otthonfelújítási támogatás 2025. január elsejével újraindult. A kedvezmény keretében az otthonukat korszerűsítők visszakaphatják a munkálatok költségének a felét, legfeljebb 3 millió forintot. A támogatás utólagos, a munkálatok tényleges előfinanszírozására is indult egy kedvezményes kölcsön február elsejével. Banki hitelről van szó, vagyis a jogszabályi lehetőség mellett a pénzintézeteknek is fel kell venniük a termékpalettára a kérdéses konstrukciót — közölte a Bankmonitor.

Jelenleg két banknál érhető el a támogatott hitel: a K&H Bank és az OTP Bank kezdte meg a kölcsönt forgalmazását február elsejével. Hozzájuk csatlakozik február 10-től az Erste Bank. Vagyis jövő hétfőtől már háromra emelkedik azon bankok száma, ahol a támogatott hitel igényelni lehet.

Ecseti kölcsön
Ecseti kölcsön
Fotó: Pixabay

A kamatot, maximális futamidőt és hitelösszeget a jogszabály határozza meg, itt nem látni igazán komoly meglepetést. (A kamatnál vélhetően a kerekítések miatt látható 0,01 százalék eltérés.) A maximális kölcsönösszeg 6 millió Forint, a futamidő legfeljebb 10 év lehet.

Ugyanakkor az egyes bankoknál a minimális futamidő és kölcsönösszeg tekintetében már látni érdemi különbséget. Bár ez az eltérés valószínűleg csak az igénylők kis százalékánál lesz lényeges – kevesen szeretnének kisebb összeget, rövidebb futamidőt választani .

A minimálisan elvárt jövedelemnél látható eltérés pedig már nagyon is lényeges lehet a hiteligénylők számára, hiszen nem mindegy, hogy nettó 120 ezer forint, vagy 193 382 forint az elvárt fizetés. Természetesen az egyes banki bírálati gyakorlatok között is komoly különbség lehet, ezekről azonban még nincs pontos információ.

Kik kaphatják meg az Otthonfelújítási támogatást?

A támogatott hitel azon felújítási munkálatok finanszírozására szolgál, ahol a folyamat végén vissza nem térítendő támogatást kapnának az adósok.

Érdemes emiatt átnézni a támogatás részletes szabályait:

  • Kizárólag preferált kistelepülésen – 5 ezer főnél kevesebb lakosú – fekvő ingatlanoknál érhető el a támogatás.
  • Gyermeket nevelő egyedülállók, élettársi kapcsolatban élők, illetve házaspárok használhatják ki a támogatást.
  • Együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az igénylőknek és gyermekeiknek az ingatlanban.
  • Legalább egy éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie az igénylőnek (párok esetén elég az egyik félnek teljesíteni a feltételt).
  • Nem lehet 5 ezer Forint-ot meghaladó köztartozása az igénylőknek (párok esetén mindkét félnek teljesíteni kell a feltételt).
  • Vállalni kell, hogy 5 évig a kérdéses ingatlanban lakik a család.

A kormány a napokban bejelentette, hogy az Otthonfelújítási támogatást kiterjesztik a nyugdíjasokra is. Erről még nem ismertek a részletek, de ez egy újabb lökést adhat a támogatásnak, illetve a támogatott hitelnek is.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Kockázatra figyelmeztetnek az Otthon Start kapcsán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:04
Átlagkeresetből is felvehető a maximális hitelösszeg, de a szakértők szerint nem biztos, hogy ez jó ötlet.
Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG