Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
Tagfelvételi zárlatot rendelt el az Erste Önkéntes és Magánnyugdíjpénztár mindkét ágánál a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete, ráadásul revízióra is felszólította
Tagfelvételi zárlatot rendelt el az Erste Önkéntes és Magánnyugdíjpénztár mindkét ágánál a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF), mert úgy ítélte meg, hogy a kassza a meglévő tagok követeléseit nem képes pontosan nyilvántartani, és a tagokkal való elszámolásokat sem tudja a jogszabályi előírásoknak megfelelően lebonyolítani.

A felügyelet 2009. május 14. és június 24. között célvizsgálatot végzett a pénztár mindkét ágánál, ami 2007. január 1-jétől a vizsgálat megkezdéséig tartó időszakra terjedt ki.

A PSZÁF honlapján közzétett, július 16-ra datált határozat szerint a vizsgálat még nem zárult le, a megállapítások egy részét azért rögzítette - a szokásostól eltérően - közbenső jelentésben a felügyelet, mert olyan súlyú és jellegű jogsértéseket tapasztalt, amelyek a pénztár és a tagok érdekét súlyosan veszélyeztetik. 

A pénztár 2009. január 1-jével új nyilvántartási rendszert vezetett be, a felügyelet szerint azonban nem mérte fel jól az ennek bevezetésével, illetve az elszámoló egységes rendszerre  áttéréssel kapcsolatos feladatokat és kockázatokat.

A vizsgálat egyebek mellett megállapította: a pénztár az idén még nem dolgozott fel és könyvelt le tagdíjbevallásokat és befizetéseket egyéni számlára. A pénztár függőszámláján 2008. december 31-én 1,569 milliárd forint volt. Mivel az APEH-tól érkezett tagdíjátutalások jelenleg teljes egészében függő számlára kerülnek, ezért június 17-én már a teljes függő állomány meghaladta az 5 milliárd forintot, ami a felügyelet szerint súlyos pénztári működési kockázat.

A tagi érdeksérelmet az jelenti, hogy az egyéni számlára való jóváírás hiányában a jóvá nem írt összeg nem a tag által választott, illetve jogszabály által meghatározott portfolióban kerül befektetésre. Ezen túlmenően, ha a tagok tagsági jogviszonya ebben az időszakban szűnik meg, akkor az elszámolás tényleges anyagi kárral járhat. A felügyelet ezért a beérkezett bevallási és befizetési adatok feldolgozására és a jogszerű nyilvántartás megteremtésére szólította fel a kasszát, és intézkedési terv készítését írta elő, határidőt is szabva.

A PSZÁF mindkét pénztári ágon ellenőrizte a tagsági jogviszonyukat megszüntető, szolgáltatást igénybe vevő, illetve az önkéntes pénztári ágon a 10 éves várakozási idő lejártát követően rész-, vagy egész felvételt kérő tagokkal kapcsolatos elszámolásokat, s itt is sok szabálytalanságot talált.

Az önkéntes ági kifizetésekkel kapcsolatban egyebek között megállapította: a kassza fizetett ugyan előleget a tagoknak, azonban a teljes és végleges elszámolás nem a jogszabályban meghatározott határidőben történt, továbbá a végelszámolás során megállapított árfolyam és a kifizetés között eltelt 18 napra a tagok nem kaptak hozamot.

A vizsgálat megállapította azt is, hogy a kassza a tagok által a magánnyugdíjpénztári ágazatban kezdeményezett 2009. évi portfolió váltásokat nem bonyolította le, ezek akkor fognak megtörténni, ha az elszámoló egység árfolyamokat és darabszámokat véglegesítik. A pénztár az esetleges tagi hozamveszteséget a működési tartalék terhére kívánja rendezni. A felügyelet az önkéntes ág esetében kifogásolta az átlépőkkel való elszámolásokat is, a kassza megállapítása szerint nem határidőben, és nem a jogszabályban előírt árfolyamon számolt el a tagokkal.

A PSZÁF egyebek mellett arra kötelezte a nyugdíjpénztárat, hogy a tagsági viszonyukat 2009-ben megszüntető tagokkal kapcsolatos elszámolásokat mind a magán, mind az önkéntes ágazatban vizsgálja felül, és az esetleges eltéréseket rendezze. A magánnyugdíjpénztári ágazatban a pénztárnak át kell tekintenie a 2009. évi portfolióváltással kapcsolatos elszámolásokat, és ugyancsak rendeznie kell az eltéréseket. Az átlépő tagokkal kapcsolatos elszámolásokat mindkét ágban felül kell vizsgálni. Revízióra szorul a nyugdíjkassza 2009. első és második negyedévi jelentése is. A feladatok teljesítésének határideje szeptember 30.

A pénztár terjedelmes, 230 oldalas írásbeli észrevételt tett a jelentéshez - ezeket a felügyelet nem fogadta el -, illetve dokumentumokat csatolt hozzá. A határozat indoklásából kiderül: a pénztár irányításával kapcsolatos témaköröket a közbenső jelentés nem tartalmazza, így a megállapított jogsértésekért esetlegesen fennálló személyi felelősség megállapítására nem került sor, erről a vizsgálatot lezáró határozatban dönt a felügyelet.

Bank a csőd szélén: pengeélen táncoltunk?
Gyorssegély: 100 milliót kap a BorsodChem
Csőd: szigorú szankciók az ügyeskedő cégvezéreknek
Leminősítették: Kaliforniának már egy centje sincs

MTI

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG