5p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Magyarországon számos támogatás áll rendelkezésre, amelyek megkönnyíthetik a családalapítást. Ezúttal azokat a kedvezményeket tekintjük át, amelyeket a kétgyermekes családok vehetnek igénybe.

Otthonteremtési támogatások 2 gyermekkel

A saját otthon megvásárlását, és/vagy annak korszerűsítését, felújítását elősegítő támogatások, kedvezmények kétgyermekes családoknak:

Támogatás/kedvezmény neve

Összege 2 gyermek esetén

Főbb jellemzői

CSOK

  • használt lakás/ház, bővítés: 1.430.000 Ft
  • új lakás: 2.600.000 Ft

A CSOK-ra vonatkozóan mindent megtudhatsz az igénylési feltételekről a money.hu CSOK oldalán.

Kedvezményes kamattámogatott lakáshitel (CSOK-hitel)

maximum 10.000.000 Ft

A többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatását akkor tudod igénybe venni, ha a bank a saját szabályai szerint hitelképesnek minősít.

Falusi CSOK

  • használt ingatlan vásárlás és egyidejű korszerűsítés/bővítés: 2.600.000 Ft
  • meglévő ingatlan korszerűsítése/bővítése: 1.300.000 Ft

A Falusi CSOK mellé is igényelhető a kedvezményes kamattámogatott hitel maximum 10.000.000 Ft (ha ingatlanvásárlás is történik), illetve 5.000.000 Ft (ha meglévő ingatlan korszerűsítése/bővítése történik)

ÁFA-visszatérítés CSOK-kal

Az új lakások ÁFA-ja jelenleg kedvezményesen 5%-os, ezt lehet visszaigényelni. A lakás árától függően akár milliókra is rúghat ez az összeg.

Érdemes tisztában lenni az ÁFA-visszatérítés szabályaival. Az 5%-os ÁFA visszaigénylésre csak a CSOK-kal egyidejűleg van mód.

Illetékkedvezmény CSOK-kal

Az illeték általános mértéke az ingatlan értékének 4%-a. Ezt nem kell megfizetni.

Ha CSOK igénybevételével vásárolsz új vagy használt lakást, a vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.

Otthonfelújítási támogatás

Maximum 3.000.000 Ft

Már csak folyamatban lévő napelemes rendszer telepítésére lehet benyújtani a kérelmet 2023. március 31-ig. Ugyaneddig igényelhetik még a támogatást a gyermeküket elvesztő szülők is.

Babaváró hitel

A Babaváró hitel azért nem tartozik a lakáscélú támogatások csoportjába, mert nem kötelezően lakáscélra fordítandó, hanem bármire elkölthető. Azonban, mivel akár 10.000.000 forint is igényelhető kamatmentesen, sokan lakásvásárlásra fordítják ezt az összeget.

Tartozáscsökkentő támogatások

Ebbe körbe tartozik a jelzáloghitel-elengedés, illetve a diákhitel-tartozás felfüggesztés, valamint csökkentés. Akiknek van lakáshitelük, a második gyermekük születésekor kérhetik 1 millió forint elengedését a fennálló tartozásból. A diákhitellel rendelkező kismama/anya pedig a várandósság 12. hetétől 3 évig kérheti a törlesztés felfüggesztését, illetve a második gyermek megszületése után a diákhitel-tartozás felét elengedi az állam. A 30 éven aluli anyáknak, akik diákhitellel rendelkeznek, a teljes diákhitel-tartozásuk elengedésre kerül, ha felsőoktatási tanulmányaik alatt vagy az oklevél megszerzését követő 2 éven belül születik gyermekük.

Adókedvezmények

Az alábbi adókedvezmények a személyi jövedelemadóhoz kapcsolódnak, és kétgyermekes családoknak is igénybe vehetőek:

  • első házasok kedvezménye: havonta 5.000 Ft, a házasságkötést követő hónaptól számított 2 évig
  • családi adó- és járulékkedvezmény a kedvezményezett eltartottak után: 2 eltartottra vonatkozóan havonta maximum 40.000 Ft. Minden olyan kedvezményezett eltartott után, aki tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos személynek minősül, jogosultsági hónaponként és kedvezményezett eltartottanként 66.670 forinttal növelt összegben vehető igénybe a családi kedvezmény. Ez adóban átszámítva havi további (maximum) 10.000 Ft-ot jelent.
  • 25 év alattiak SZJA-mentessége
  • 30 év alatti anyák SZJA mentessége

Gyermekekre járó pénzbeli ellátások

A gyermekek után járó pénzbeli ellátások és (ahol értelmezhető) két gyermekre vonatkozó összegük:

  • CSED: Az igénylő jövedelme alapján számolt naptári napi alap 100%-a.
  • GYED: Az igénylő jövedelme alapján számolt naptári napi alap 70%-a (max. a minimálbér 2x-esének 70%-a).
  • GYES: 28.800 Ft/hó
  • GYOD: bruttó 232.000 Ft/hó
  • családi pótlék: 13.300 Ft/gyermek/hó
  • örökbefogadói díj: Az igénylő jövedelme alapján számolt naptári napi alap 70%-a (max. a minimálbér 2x-esének 70%-a).

Egyéb támogatások kétgyermekes családoknak

  • Anyasági támogatás
  • Életkezdési támogatás - Babakötvény
  • KRESZ-vizsga díjának visszatérítése
  • Első sikeres nyelvvizsga díjának visszatérítése
  • Gyermekétkeztetési díjkedvezmény
  • Ingyen tankönyv: minden köznevelésben és nappali tagozatos szakképzésben tanulónak

A támogatások mellett azzal is sokat spórolhatunk, ha figyeljük a kedvezményeket, akciókat a hétköznapokban. A családoknak szánt támogatások kihasználásával több marad a zsebünkben, így többet tudunk gyermekeinkre fordítani. Ha pedig olyan célunk van, amelynek megvalósításához hitelre van szükség, akkor a körültekintés különösen kifizetődő, hiszen egy jól megválasztott konstrukcióval milliókkal is kevesebb lehet a banknak visszafizetendő összeg.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Jobban jár, ha még szerda előtt elintézi a tankolást?
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 16:34
Felemásan alakulnak az árak.
Személyes pénzügyek Tudta? Az özvegyi nyugdíjnál ezekre az alapvető feltételekre kell figyelni
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 08:53
Tűpontos, jogilag meghatározott feltételrendszere van az özvegyi nyugdíjnak.
Személyes pénzügyek Életet lehelt az Otthon Start a babaváró hitelbe, a bankok pedig szórják rá a pénzt
Barát Mihály Tamás | 2026. augusztus 10. 18:45
Hosszú évek visszaesése után újra több babaváró hitelt vesznek fel a gyermeket tervező párok. Ebben szerepe lehet az Otthon Start szárnyalásának is, ugyanis önrészként jól használható ahhoz. A bankokon nem múlik, hogy fennmaradjon a babaváró hitel növekedése, hiszen a BiztosDöntés.hu összesítése szerint százezrekkel csalogatják magukhoz az igénylőket.
Személyes pénzügyek Így kerülik el az adót a vagyonos magyarok
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 14:29
Soha nem látott számú tartós befektetési számla (tbsz) nyílt meg az idén, már 620 ezernél is több ilyen értékpapírszámla létezik. A háttérben az áll, hogy a magyar állampapírok helyett egyre több befektetési alapot, részvényt vásárolnak a háztartások, az árfolyamnyereségre kivetett adók pedig így elkerülhetők – erről beszélt Herman Bernadett, az Mfor és a Privátbankár vezető szerkesztője a Trend FM hétfő délelőtti adásában.
Személyes pénzügyek Fellélegezhetnek a hazai autósok
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 11:44
Kedden nem módosulnak a benzin és a gázolaj nagykereskedelmi árai, így a hétvége után változatlan beszerzési árakkal indul a hét.
Személyes pénzügyek A magyarok közel harmadának semmi sem marad a kasszában
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 10:45
Az ingatlanvásárlásra vagy -felújításra spórolók aránya a 2022-es 37 százalékról 23 százalékra zuhant és általában is jellemző, hogy a lakosság több mint felének csupán minimális mozgástere marad a kiadásai után – erre jutott a Provident legfrissebb kutatásában.
Személyes pénzügyek Sosem volt még ilyen nagy értékpapírvagyona a magyar háztartásoknak
Hargitai-Szabó Kata | 2026. augusztus 10. 10:21
Tovább nőtt a magyar háztartások értékpapírvagyona: június végén már 38 240 milliárd forintot ért az állomány, ha a belföldi kibocsátású papírok mellett a külföldieket is hozzászámítjuk – derül ki a BiztosDöntés.hu elemzéséből. Az egy év alatt 15 százalékos bővülés részben abból származik, hogy a lakosság többet vásárolt, részben pedig abból, hogy az árfolyamok is emelkedtek. 
Személyes pénzügyek Csúcsot döntött a fiatalok megtakarítása, már átlagosan 977 ezer forinttal rendelkeznek
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 09:00
Rekordot döntött a magyar huszonévesek átlagos megtakarítása. A K&H ifjúsági index második negyedéves felmérése szerint az összeg átlagosan már 977 ezer forint. 
Személyes pénzügyek Sok család várja: kiderültek a 100 ezres iskolakezdési támogatás részletei
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 6. 20:04
Új részleteket árult el a kormány.
Személyes pénzügyek Hitte volna? Egymás után csökkennek a kamatok ezeknél a hiteleknél
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 07:56
Augusztustól érhető tetten a legújabb változás ezen a téren.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG