(Tetsz)halottnak a CSOK

Alig egy hónapja lehet igényelni használt lakásokra és lakásbővítésre is a családok otthonteremtési kedvezményét (CSOK), de a hitelezést máris felpörgette: van olyan bank, ahol a másfélszeresére nőtt a forgalom a Világgazdaság körképe szerint.

A lap szerint bankok honlapján tízezerszámra kalkulálnak az új lehetőséggel, az igénylők többsége kölcsönt is kér az állami támogatás mellé. Egyelőre csak a hitelintézetek egy részénél lehet hozzáférni az állami támogatáshoz, ezek között van az OTP, az FHB, az Erste, a K&H és az UniCredit, több bank - például a CIB és a Budapest Bank - még dolgozik a konstrukció kialakításán. Ez érthető, azok a hitelintézetek ugyanis, amelyeknél elindult a CSOK, nagy versenyelőnyre tehetnek szert a lakáshitelpiacon.

Hitelhez keresik

Bár a támogatást azok is felvehetik, akiknek nem kell hitel, az igénylők többsége lakáshitellel is számol - állítják az FHB szakértői. Az OTP-nél a hitelbefogadások volumene a múlt hónapban júniushoz képest 25 százalékkal emelkedett, és a másfélszerese volt az elmúlt öt hónap átlagának.

A lakáshitelek piaca már júniusban is élénk volt, a jegybank adatai szerint a hitelintézetek 32,5 milliárd forintnyi lakáscélú kölcsönre szerződtek az ügyfelekkel, amire a végtörlesztéssel egybeeső hitelkiváltások óta nem volt példa. A havonta folyósított hitelösszeg pedig 25 milliárd forint fölött stabilizálódik.

Budapesten nem igazán segít a vásárlásban

A CSOK-ot igényelők többsége minden banknál - az FHB-nál például a 90 százalékuk - használt lakást keres. A lakáshitelpiac a legjobban az OTP tapasztalatai szerint most Budapesten, Nyugat-Magyarországon és a szeptemberi tanévkezdés miatt azokban a vidéki városokban pörög, amelyek felsőoktatási intézményekkel rendelkeznek. A főváros azonban alulreprezentált CSOK-igénylésekben, főleg a külső, családi házas kerületekben keresik a kedvezményt - sokan az ingatlanárak miatt eleve kiszorulnak a CSOK-ból.