„2022 az egyik legkiemelkedőbb év volt az építőiparban, egy hihetetlenül intenzív felfutást láthattunk. 2023-ban viszont jött a feketeleves, hiszen jelentősen, nagyjából 26 százalékkal esett vissza a kereslet az építőanyagok iránt. Ez a tendencia még idén sem változott érdemben” – osztotta meg az elmúlt évekről a tapasztalatait Juhász Attila, az Újház Zrt. elnöke és az Építési Vállalkozók Országos Szövetségének (ÉVOSZ) tagozatvezetője.
A szakember elmondta, az állami megrendelések csökkenése láncreakciót indított el az iparágban, amely az építőanyag-kereskedőktől egészen a kivitelezőkig érezteti hatásait. Kiemelte, az építőiparban a legnagyobb szereplő a magyar állam, a hazai megrendelésállomány nagyjából egyharmadáért felel.
Jelentős az Otthonfelújítási Program hatása
Az ÉVOSZ képviselője szerint az olyan állami ösztönzők, mint az Otthonfelújítási Program, pozitív hatásokkal bírnak, hiszen láthatóan élénkítik a hitelezést. A program kapcsán elmondta, mivel rendkívül hasznos, óriási érdeklődés övezi a lakosság részéről. Hozzátette: a rezsit nem csak úgy lehet csökkenteni, hogy az energiaszámlákban ad segítséget a kormány, hanem ha lehetőség adódik a primer energia megtakarítására is.
Az építőanyag-piacon a verseny erős, és a termékek árai enyhén csökkentek az előző évhez képest, azonban az inflációval arányos áremelkedés várható. A szakértő ugyanakkor bízik a program folytatásában, mivel „az igény óriási lenne rá.”
Előnybe kerülhetnek a kisvállalkozások
Juhász Attila szerint az építőipar jelenleg nehéz helyzetben van, de azért van ok az optimizmusra is.
„Az Építési és Közlekedési Minisztérium szerint 2025 második félévéig nem számíthatunk jelentős változásra az állami beruházások mértékét illetően. Személy szerint remélem, hogy addigra a banki kamatok is konszolidálódni fognak, ezzel együtt pedig fellendülhet a lakásépítés is. Az építőiparban közel 400 ezer ember vállal munkát, tehát nemzetgazdasági szempontból is fontos területről van szó.”
A szakember úgy véli, a következő egy év megfelelő belépési időszak lehet a magánszemélyek és kisvállalkozások számára, hiszen a körülményekhez képest most lehet találni jó szakembert és megfelelő mennyiségű építőanyagot, méghozzá jó áron.
A Garantiqa Hitelgarancia Zrt. által támogatott Cégkassza Podcast legújabb epizódja alapos betekintést nyújt a hazai építőipar helyzetébe. A teljes beszélgetés alább tekinthető meg:
(x)
Tavaly tavasz óta tartó csökkenés után fordulatot hozhat a támogatott lakáshitelek piacán az Otthon Start Program.
Van még tartalék a magyar részvényekben
A fiatalok szeretik, ha nem egy vonatra ültetik fel őket és zakatoltatják a piacokkal
