Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Egyszerűsödhet a bérelt cégautókat terhelő áfa visszaigénylése és az ilyen járművek adminisztrációja. Ha a javaslatot elfogadja az Országgyűlés, akkor jövőre a vállalkozások által bérelt, magáncélra is használt személygépkocsik bérleti díját terhelő áfa fele levonható lesz, még részletes útnyilvántartás nélkül is.

Az útnyilvántartást vezető cégek – a jelenleg is érvényben lévő szabályozással megegyezően -  továbbra is levonhatják az áfa teljes összegét. Kérdéses azonban, hogyan kell majd meghatározni a levonható áfát az adómentes tevékenységet is végző vállalkozásoknál – mutat rá a Mazars legfrissebb elemzése.

Mit mond a mostani szabály?

A jelenleg hatályos szabályozás szerint ugyanis a céges- és magáncélra is használt személygépkocsik bérleti díját terhelő áfa visszaigénylésének feltétele a részletes útnyilvántartás. Ez alapján kell ugyanis kiszámolni, hogy az áfa mekkora része igényelhető vissza.

„A részletes útnyilvántartás feladata az lenne, hogy megmutassa, milyen arányban használtak egy autót céges- vagy magáncélra. Áfát ugyanis csak céges használat után lehet visszaigényelni, magáncélú felhasználás után nem. A legtöbb cégnél az alkalmazottak nem vezetik megfelelően az útnyilvántartásokat, vagy a társaság eleve nem is teszi ezt kötelezővé. A társaságok egy része így vagy hagyja elveszni a visszaigényelhető áfát, vagy pedig finoman szólva is kreatív megoldásokhoz folyamodik. Ez azonban az adóhatóság figyelmét időről időre felkelti” – mondja H. Nagy Dániel adóigazgató.

A kormány épp ezért az Európai Bizottsághoz fordult, hogy felhatalmazást kapjon egy olyan törvényi megoldásra, ami rendet tesz ebben a helyzetben. Ezt a különleges engedélyt meg is kapták, így született meg az őszi adócsomagban szereplő javaslat. Ennek megfogalmazása ugyanakkor nem teljesen egyértelmű. A javaslatban ugyanis jelenleg az szerepel, hogy „nem vonható le a személygépkocsi … bérbevételét terhelő előzetesen felszámított adó összegének 50 százaléka”. Ebből akár az is következhetne, hogy az áfa fele az adólevonásra vonatkozó általános szabályoktól függetlenül egyáltalán nem vonható le.

„Az indoklás alapján viszont nem erről van szó. Az új szabályok azt jelentik, hogy útnyilvántartás vezetése nélkül – diktált levonási hányad alkalmazásával – is levonható az adó 50 százaléka. Ettől függetlenül továbbra is lehetőség van az áfa akár 100 százalékos visszaigénylésére, ebben az esetben azonban pontos útnyilvántartást kell vezetni. Jól látszik tehát, hogy a kormány célja az adminisztratív és anyagi terhek csökkentése volt” – mondta az adóigazgató.

Egy kérdés nem tisztáz a javaslat

Ha a javaslatot elfogadja az Országgyűlés, akkor jövőre a vállalkozások által bérelt, magáncélra is használt személygépkocsik bérleti díját terhelő áfa fele levonható lesz, még részletes útnyilvántartás nélkül is. Az azonban továbbra is kérdéses – mivel a javaslat nem tér ki rá –, hogy hogyan kell majd meghatározni a levonható áfa összegét a részben vagy egészben adómentes tevékenységet végző vállalkozások esetében.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója az MVM

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vállalat Bajban a Sotheby's
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 08:06
Duplázódott a veszteség a híres aukciós háznál.
Vállalat Egyetlen éjszaka alatt zsebelte be az éves magyar GDP közel felét Larry Ellison
Vámosi Ágoston | 2025. szeptember 11. 17:51
Huszonöt év különbséggel kétszer is a világ leggazdagabb embere lett az Oracle társalapítója, Larry Ellison. Akkor Bill Gates, most Elon Musk a rivális, utóbbival sokkal jobb viszonyt ápol. Az AI-cégek igénye egyre nagyobb az Oracle-höz hasonló felhőalapú szolgáltatásokra, ezért a cég többszörösére növelheti a profitját a következő öt évben.
Vállalat Reagált a Roszatom az Európai Bíróság döntésére
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 17:15
Az orosz fővállalkozó is megszólalt a paksi atomerőmű bővítési projektjének már folyó munkáival kapcsolatban.
Vállalat A 4iG alapítványa 200 ingyen laptopot kínál az iskoláknak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 16:01
A 4iG Alapítvány Digitális Esély Programja a közoktatásban résztvevő gyerekek és pedagógusok digitális kompetenciáinak fejlesztését célozza, amelyre 2025. szeptember 30-ig várják a pályázatokat. 
Vállalat Szijjártó Péter elárulta, mit jelent a paksi beruházásnak az Európai Bíróság döntése
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 13:13
Az Európai Bíróság ítéletére válaszolt.
Vállalat Paks II.: megsemmisítik az Európai Bizottság állami támogatásra adott jóváhagyását
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 10:29
Megsemmisítették a bizottsági jóváhagyást. 
Vállalat Biztonságos megtakarítás minden életszakaszra – A Magyar Államkincstár Életútprogramja
PR | 2025. szeptember 10. 16:16
A pénzügyi biztonság megteremtése tudatos, hosszú távú tervezés eredménye. Minél korábban kezdünk el félretenni – akár gyermekünk születésétől kezdve –, annál nagyobb eséllyel biztosíthatjuk a tanulmányok, a családalapítás vagy a nyugodt nyugdíjas évek anyagi hátterét. A Magyar Államkincstár (a továbbiakban: Kincstár) Megtakarítási Életútprogramja ehhez kínál életszakaszokra szabott, állampapír-alapú megtakarítási rendszert, amely a születéstől egészen az időskorig végigkíséri az ügyfeleket – állami garanciával és a kamatokon felül akár évi több tízezer forintos állami támogatással. A program célja, hogy az öngondoskodás és a portfóliószemléletű megtakarítás ösztönzésével támogassa a tudatos pénzügyi jövőtervezést.
Vállalat Otthagyja Bécset a Wizz Air
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 14:04
Bezárja bécsi bázisát a Wizz Air. A diszkont légitársaság 2026. március 15-ig fokozatosan kivonul az osztrák főváros repülőteréről.
Vállalat A Shellel kötött az MVM stratégiai gázkereskedelmi megállapodást
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 17:10
Az MVM CEEnergy Zrt.  magyar földgázkereskedelmi vállalat tíz évre szóló gázkereskedelmi megállapodást kötött a Shell Energy Europe Limited céggel.
Vállalat Hollandiában csökkenti az állam a részesedését az ABN Amro bankban
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 16:31
A jelenlegi 30,5 százalékról mintegy 20 százalékra redukálja tulajdonát – közölte kedden az állami vagyont kezelő NL Financial Investments (NLFI).
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG