2p

Mire készülhet a kormány?
Meg lehet még menteni az idei évet az ezer sebből vérző gazdaságban?

Online Klasszis Klub élőben Győrffy Dórával!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a közgazdászt, egyetemi tanárt!

2025. július 16. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Két, ugyanazon a budapesti címen bejegyzett ingatlanos vállalkozását ugyanis szeptember 30-ával összevonja.

A cikk eredetileg laptársunk oldalán, az Mfor.hu-n jelent meg.

A legfrissebb cégközlönyben megjelent tájékoztatás szerint a Révay 10 Ingatlanfejlesztési Kft. beolvad az Obra Ingatlankezelő Kft.-be. Az indoklás szerint a két társaság alapítói a hasonló tevékenységi körre és a működési költségek optimalizálására tekintettel döntöttek a két társaság beolvadás útján történő egyesüléséről - ahogy arról az MTI híre alapján laptársunk már korábban beszámolt. Most azonban további érdekes részletek derültek ki.

Mindkét cég Mészáros Lőrinc cégbirodalmába tartozik. A Révay 10 közvetlen tulajdonosa az Obra, amelyé pedig az Opus Global Nyrt. Márpedig a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) jegyzett cég – a legutóbbi, a BÉT honlapján megjelentetett március 3-ai tulajdonosi megfeleltetés szerint – közvetett gazdája Mészáros Lőrinc, több mint 70 százalékos részesedéssel. Mindkét cég fő tevékenysége saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása és üzemeltetése, így nem meglepő, hogy az összeolvadást követően tovább működő Obra is ezzel foglalkozik majd. 

Mészáros Lőrinc racionalizált. Fotó: MTI
Mészáros Lőrinc racionalizált. Fotó: MTI

Az viszont már a kívülállók számára érdekes lehet, miért a Révay 10 olvadt be, hiszen a két cég közül messze ő a nagyobb, az egyesülés vagyonmérlegtervezete szerint mérlegfőösszege több mint az ötszöröse az őt befogadó Obraénak, 1,6 milliárd forint. S a fuzionált cégé is szinte hajszálra ennyi lesz, ami még inkább alátámasztja a racionalizáció indokoltságát.

Némi kutakodás után erre is kvázi magyarázatot lehet találni. Ehhez a kiindulási alap, hogy az új Obra tőkéje nagyot zuhan. A jegyzett tőke például mindössze 10 millió forint lesz, szemben a régi Obra 50 millió és a Révay 10 Kft. 385 milliójával. Az immár közös saját tőkéjük pedig 286 millióval lesz kevesebb, közel 730 millió.

Az már az Obra 2019-es beszámolójából derül ki, hogy a cég a tavalyi évét közel 12,6 milliós veszteséggel zárta, amely következtében a saját tőkéje a jegyzett tőkéje alá zuhant. Ennek a veszteségnek a rendezése lehetett a valódi oka annak, hogy Mészárosék összeboronálták e vállalkozásukat a Révay 10-zel, amely amúgy az elmúlt évet 11,3 milliós nyereséggel hagyta maga mögött.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója az MVM

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vállalat A 4iG kazah űripari partnerre lelt
Privátbankár.hu | 2025. július 15. 19:25
A 4iG SDT Zrt. és a Kazakhstan Gharysh Sapary (KGS) állami űripari vállalat előzetes megállapodást írt alá a földmegfigyelés, a műholdas technológiák, az adatmegosztás, valamint a műholdas távérzékelési alkalmazások területén való együttműködésre.
Vállalat Az AutoWallisnak enélkül nehéz lett volna
Privátbankár.hu | 2025. július 15. 14:35
Az AutoWallis Csoport 3,4 százalékkal növelte gépjármű-értékesítését az első fél évben, elsősorban a korábban lezárt cseh akvizíciók hatására – közölte a társaság kedden.
Vállalat Dolgozói igények új szintje – ahol a szolgáltatás a munkahelyi hatékonyság záloga
Natív tartalom | 2025. július 15. 10:41
A munkaerőpiacon ma már nem csak a fizetés vagy a pozíció számít. Az egyik legfrissebb, 2024-es hazai HR-felmérés szerint a munkavállalók közel 64 százaléka gondolkodik munkahelyváltáson, és ennek leggyakoribb oka nem a fizetés, hanem a rugalmatlanság, a stressz és a támogató munkakörnyezet hiánya. A fluktuáció tehát továbbra is kritikus pont, és a cégek versenyképessége egyre inkább azon múlik, képesek-e valódi válaszokat adni ezekre a kihívásokra.
Vállalat A Wizz Air kivonul Abu Dhabiból a Közel-Kelet növekedési álmainak bukása után
Privátbankár.hu | 2025. július 14. 15:28
A fapados légitársaság bejelentette, hogy kivonul Abu Dhabiból, és újra Kelet-Közép-Európára összpontosít, miután a közel-keleti geopolitikai feszültségek szertefoszlatták a nyereséges működés reményét a térségben.
Vállalat Erről lemaradtunk: Trump Tower épülhet Bukarest szívében
Privátbankár.hu | 2025. július 14. 09:17
A Trump Organization, Donald Trump volt amerikai elnök családi vállalkozása, luxuslakásokkal teli felhőkarcoló építését tervezi Bukarestben, Románia fővárosában – közölte a cég az SDC Imobiliare román ingatlanfejlesztő vállalattal közösen.
Vállalat A Ford hét évig csak önkéntes alapon csökkenti létszámát Kölnben
Privátbankár.hu | 2025. július 11. 16:25
Az elektromos autógyár beleegyezett a munkahelyvédelmi programba, amely több mint 10 ezer dolgozót érint.
Vállalat Szentpétervár mellet fejezték be gyakorlatukat a magyar szakeberek
Privátbankár.hu | 2025. július 11. 15:44
A Leningrádi Atomerőmű oktatási központjában befejeződött azoknak a magyar szakembereknek a gyakorlata, akik leendő oktatókként a blokkvezénylő teljes léptékű szimulátorán képezik majd ki a Paks II. Atomerőmű üzemeltetőit.
Vállalat A Tesla belép a világ harmadik legnagyobb autópiacára
Privátbankár.hu | 2025. július 11. 14:04
Az amerikai e-autógyártó a jövő héten hivatalosan is belép az indiai piacra: július 15-én megnyitja első bemutatótermét Mumbaiban, a város üzleti központjában, a Bandra Kurla Complexben.
Vállalat Száz országba indulhat Győrből az új Audi – Orbán Viktor személyesen bocsátotta útjára
Privátbankár.hu | 2025. július 10. 12:54
Nagy keresletet várnak az új modellre.
Vállalat Ez még a Google-nak is fájhat – saját pályáján támadják be az óriást
Privátbankár.hu | 2025. július 10. 12:04
Alapjaiban forgatnák fel a webböngészők piacát.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG