2p

Mi legyen a pénzünkkel? Tegyük állampapírba? Részvénybe? Ingatlanba? Kriptóba?
A befektetésektől a vagyonkezelésig - újra itt a Klasszis Klub Live!

Jöjjön el személyesen, találkozzon neves szakértőkkel vagy csatlakozzon online!

2024. március 27. 17:00

Részletek és jelentkezés itt!

Két, ugyanazon a budapesti címen bejegyzett ingatlanos vállalkozását ugyanis szeptember 30-ával összevonja.

A cikk eredetileg laptársunk oldalán, az Mfor.hu-n jelent meg.

A legfrissebb cégközlönyben megjelent tájékoztatás szerint a Révay 10 Ingatlanfejlesztési Kft. beolvad az Obra Ingatlankezelő Kft.-be. Az indoklás szerint a két társaság alapítói a hasonló tevékenységi körre és a működési költségek optimalizálására tekintettel döntöttek a két társaság beolvadás útján történő egyesüléséről - ahogy arról az MTI híre alapján laptársunk már korábban beszámolt. Most azonban további érdekes részletek derültek ki.

Mindkét cég Mészáros Lőrinc cégbirodalmába tartozik. A Révay 10 közvetlen tulajdonosa az Obra, amelyé pedig az Opus Global Nyrt. Márpedig a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) jegyzett cég – a legutóbbi, a BÉT honlapján megjelentetett március 3-ai tulajdonosi megfeleltetés szerint – közvetett gazdája Mészáros Lőrinc, több mint 70 százalékos részesedéssel. Mindkét cég fő tevékenysége saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása és üzemeltetése, így nem meglepő, hogy az összeolvadást követően tovább működő Obra is ezzel foglalkozik majd. 

Mészáros Lőrinc racionalizált. Fotó: MTI
Mészáros Lőrinc racionalizált. Fotó: MTI

Az viszont már a kívülállók számára érdekes lehet, miért a Révay 10 olvadt be, hiszen a két cég közül messze ő a nagyobb, az egyesülés vagyonmérlegtervezete szerint mérlegfőösszege több mint az ötszöröse az őt befogadó Obraénak, 1,6 milliárd forint. S a fuzionált cégé is szinte hajszálra ennyi lesz, ami még inkább alátámasztja a racionalizáció indokoltságát.

Némi kutakodás után erre is kvázi magyarázatot lehet találni. Ehhez a kiindulási alap, hogy az új Obra tőkéje nagyot zuhan. A jegyzett tőke például mindössze 10 millió forint lesz, szemben a régi Obra 50 millió és a Révay 10 Kft. 385 milliójával. Az immár közös saját tőkéjük pedig 286 millióval lesz kevesebb, közel 730 millió.

Az már az Obra 2019-es beszámolójából derül ki, hogy a cég a tavalyi évét közel 12,6 milliós veszteséggel zárta, amely következtében a saját tőkéje a jegyzett tőkéje alá zuhant. Ennek a veszteségnek a rendezése lehetett a valódi oka annak, hogy Mészárosék összeboronálták e vállalkozásukat a Révay 10-zel, amely amúgy az elmúlt évet 11,3 milliós nyereséggel hagyta maga mögött.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vállalat Penészedés, alkatrészcserék, horpadások a BYD-knél: minőségi gondokkal is küszködik Európában a magyar kormány új kedvenc autógyára
Litván Dániel | 2024. március 16. 17:44
Összességében tarolt tavaly a BYD, de Európában sántikálnak az eladások, és ebben a bosszantó minőségi gondok is szerepet játszanak. Az áraik sem elég alacsonyak ahhoz, hogy igazán nagy szeletet szakítsanak ki a piacból, segíthet mindezen a magyarországi gyár?
Vállalat Tőzsdéről szerezne 750 millió dollárt a közösségi platform, tavaly 90 milliót buktak
Privátbankár.hu | 2024. március 12. 11:31
22 millió részvényt vinnének tőzsdére, de vajon megveszik majd a kívánatosnak tartott áron?
Vállalat Az MBH Bank szeretné lakossági ügyfeleit is minél inkább a zöld irányba terelni
Natív tartalom | 2024. március 12. 11:01
Az MBH a fenntarthatóság szempontjából szeretne a hazai bankpiac élmezőnyébe tartozni. Ez is kiderül a Puskás András vezérigazgató-helyettessel készült interjúból.
Vállalat Kirobbanó formában az OTP
Privátbankár.hu | 2024. március 8. 11:13
Az OTP Bank a tavalyi utolsó negyedévben a várakozások átlagát meghaladva 229,987 milliárd forint konszolidált korrigált adózás utáni eredményt ért el, így éves szinten 1008,583 milliárd forinttal zárt.
Vállalat A Budapesti Értéktőzsde nem csak nőnapon támogatja a nők részvételét az üzleti életben
Privátbankár.hu | 2024. március 7. 17:50
Az üzleti szférában a vezető testületek arányos összetételét, az esélyegyenlőséget és a nők részvételének támogatását szorgalmazza a Budapesti Értéktőzsde Nyrt. (BÉT), amely ennek előmozdítására szándéknyilatkozatot írt alá több szakmai szervezettel - közölte az értéktőzsde csütörtökön az MTI-vel.
Vállalat Beveszi Kolozsvárt a BMW
Privátbankár.hu | 2024. március 5. 10:05
A BMW digitális átalakuását segítik majd a kolozvári központból. 
Vállalat Brüsszel megint lecsapott
Privátbankár.hu | 2024. március 4. 19:52
Az Európai Bizottság ezúttal az Apple-t sújtotta 1,8 milliárd eurós bírsággal.  
Vállalat Nagy halat fogott ki az egyik hazai tőzsdei cég
Privátbankár.hu | 2024. március 4. 18:37
William Wells, a Rothschild & Co globális pénzügyi tanácsadó vállalat korábbi Közép- és Délkelet-Európáért felelős igazgatósági alelnöke és ügyvezető igazgatója csatlakozik a 4iG tanácsadóihoz.
Vállalat Nagy veszély leselkedik a DIGI-előfizetőkre
Privátbankár.hu | 2024. március 4. 15:54
Bezárja és törli a céghez tartozó elektronikus postafiókokat a DIGI, ami sok kellemetlenséget okozhat azoknak, akik minden online fiókjukat ilyen e-mail-címmel használták.
Vállalat Ecserről szolgálják ki Szlovákiát, Szlovéniát, de még Boszniát is
Privátbankár.hu | 2024. március 4. 13:02
Háromszáz ember dolgozik azon, hogy simán menjenek a dolgok.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG