Szigorú korlátozásra készül a berlini városvezetés. Nagy vitát kiváltó tervei szerint a 2011-es szinten fagyasztják be a lakások bérleti díját.
A tartományi rangú német főváros kormánya még nyár elején határozta el, hogy a bérlakásban élő berliniek, vagyis a lakosság nagyjából 85 százaléka védelmében 2020-tól öt évre befagyasztják a lakbéreket.
A városfejlesztési szenátor hivatalából most kiszivárogtatott tervek szerint a 2025-ig érvényes maximális árak meghatározásához a 2011-es lakbérszínvonalat veszik alapul. Az akkori árakat a reáljövedelmek időközbeni emelkedésének mértékével korrigálják. A lakbér megállapításánál a komfortszintet és az ingatlan átadásának időpontját veszik figyelembe.
Így a legmagasabb bérleti díjat az 1991 és 2013 között épült, összkomfortos lakások után lehetne elkérni, rezsi nélkül négyzetméterenként havi 7,97 eurót (2630 forint). A legolcsóbban, havi 5,64 eurós négyzetméterenkénti áron az egykori Kelet-Berlinben 1973 és 1990 között épült lakásokat lehetne kibérelni. A törvényben kijelölt felső határnál többet fizető bérlők szerződésmódosítást kérhetnek. A 2013 óta épült lakásokra már nem vonatkozna a maximális lakbérről (Mietendeckel) szóló szabály.
Mindez a vártnál jóval komolyabb korlátozás lenne. Szigorúságát jelzi, hogy jelenleg szinte lehetetlen négyzetméterenként havi 7,97 euróba kerülő lakást találni Berlinben.
Karin Lompscher városfejlesztési szenátor, a szociáldemokratáktól (SPD) balra álló Baloldal (Die Linke) politikusának terve széles körben megütközést váltott ki. A javaslat "teljesen aránytalan és gazdaságilag katasztrófa lenne Berlin számára" - nyilatkozott a fővárosi ipari és kereskedelmi kamara (IHK Berlin) elnöke, Beatrice Kramm. A legtöbb bírálat szerint az elképzelés megvalósítása elriasztaná az ingatlanfejlesztőket Berlinből és a lakástulajdonosok vagyonának részleges elkobzásával lenne egyenlő.
A szenátor javaslatát még a koalíciós pártok, az SPD és a Zöldek is bírálták. A maximális lakbérről szóló szabályozás "nem kívánságműsor", olyan törvényt kell kidolgozni, amely a tulajdonosok, köztük lakások tízezreit üzemeltető nagyvállalatok részéről várható bírósági eljárások próbáját is kiállja - emelte ki Katrin Schmidberger, a Zöldek szakpolitikusa. Daniel Buchholz, az SPD városfejlesztési szakértője azt mondta, hogy a javaslatot nem lehetne végrehajtani, mert a szerződésmódosítási ügyekben eljáró kerületi hivatalok nem birkóznának meg a havi több ezer kérelemmel. Aláhúzta, hogy nemcsak jogilag biztos lábakon álló, hanem praktikus szabályrendszer szükséges.
A városfejlesztési szenátor hivatalából kijutott javaslat még csak egy vázlatos, előzetes elképzelés. A koalíció tervezett menetrendje szerint a törvényjavaslatot hivatalosan szeptember 9-én mutatják be. Ezzel elkezdődik a javaslat társadalmi vitája, amelyben valamennyi érdekelt szervezet részt vehet. A szenátus október közepén fogadja el és terjeszti a tartományi törvényhozás (képviselőház) elé a jogszabálytervezetet.
Az új rendszer januárban léphet életbe, nagyjából 1,5 millió lakás bérleti viszonyait alakíthatja át. Így 3,6 millió lakosú Berlin lehet a 16 német tartomány között az első, amelyben törvénnyel korlátozzák a lakbéreket. A szabályozás kidolgozását az egyre nagyobb lakásínség és a lakbérszínvonal évek óta tartó jelentős emelkedése miatt határozták el. A város lakossága évente nagyjából 30-40 ezerrel nő, a lakbérek pedig 2011 óta csaknem 100 százalékkal emelkedtek.
Címlapon
Most fog lelassulni a régiós GDP-növekedés?
Bár a régió GDP-bővülése uniós szinten kiemelkedő, a növekedés üteme lassulhat a következő időszakban - derül ki a Coface hitelbiztosító elemzéséből, amely szerint a közép- és kelet-európai térségben – ezen belül Magyarországon – tavaly a vállalatok körében csökkent a fizetésképtelenség aránya.
- Óriási megszorítást jelentett be az Audi
- Megrendszabályoznák a kutyákat, macskákat Felcsúton
- Most fog lelassulni a régiós GDP-növekedés?
- Lehűtötte a kedélyeket a Whirlpool
- A bőre alatt is chip van – ön beleegyezne, ha a cége kérné?
- Újabb orosz tender Pakson – 50 millió forint üzemanyagkártyákért
- Fullasztó a levegő - több városban is szmog van Magyarországon
- Több pénzt adna a klímavédelemre az Európai Parlament
- Új tagja van az EKB igazgatótanácsának
További cikkek
-
Több pénzt adna a klímavédelemre az Európai Parlament
Egyebek mellett a klímavédelemre, a kohéziós politikára, illetve a kis- és középvállalkozások támogatására fordítható összegeket is növelné az Európai Unió. Tovább
-
A bőre alatt is chip van – ön beleegyezne, ha a cége kérné?
Kézbe ültetett mikrochip nyitja a TUI stockholmi munkatársai előtt az iroda ajtaját, szekrényüket és azzal lehet vezérelni egyebek mellett a nyomtatókat. Tovább
-
Évek óta nem voltak ennyire borúlátók a szlovénok
2016 júliusa óta legalacsonyabb szintre süllyedt a fogyasztói bizalom októberben, miután a megkérdezettek egyre borúlátóbbak a gazdaság és a munkanélküliség kilátásai miatt. Tovább
-
Emberi tragédiákhoz vezethet az algoritmusok döntése
Egyre több országban döntenek emberek helyett algoritmusok, mesterséges intelligenciával dolgozó eszközök a segélyek, szociális támogatások elosztásáról – vagy éppen megvonásáról. Tovább
-
Brexit-ügyi munkacsoport jön létre
Munkacsoportot hoznak létre az Európai Unió és az Egyesült Királyság közötti kapcsolatok kezelésére Michel Barnier jelenlegi Brexit-ügyi főtárgyaló vezetésével. Tovább
-
Hathetes csúcson a forint
A Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa semmilyen meglepetést nem okozott azzal, hogy változatlanul hagyta a 0,9 százalékos jegybanki alapkamatot. Tovább
-
Bécs az Airbnb szabályozását szorgalmazza az EU-nál
Állásfoglalást nyújtott be a Régiók Európai Bizottságához az osztrák főváros kezdeményezésére több európai nagyváros a digitális gazdaság átfogó jogi szabályozását követelve. Tovább
-
Nem fogja elhinni: ma megint sorsdöntő szavazás lesz a brit parlamentben
Ma este gyakorlatilag eldőlhet, hogy bukik-e a Johnson-kormány. Tovább
-
Wizz Air – újabb ukrajnai célállomás
A kelet-ukrajnai Zaporizzsjába indít közvetlen járatot jövő tavasszal a Wizz Air Budapestről. Ez már az ötödik város Ukrajnában, ahová a társaság reptet. Tovább
-
RMDSZ-es felajánlkozás Orbannak
Együttműködési megállapodási tervezetet adott át Kelemen Hunor, a Romániai Magyar Demokrata Szövetség elnöke Ludovic Orbannak, a kormányalakítással megbízott Nemzeti Liberális Párt elnökének. Tovább
-
Ezt ajánlja Orbán Viktor Karácsony Gergelynek
A Kormányinfón fő téma volt a főváros és a kormány alkuja. Tovább
-
A Bizottság aggódik a francia és az olasz költségvetés miatt
A jövő évi költségvetési tervezete tisztázására kérte Franciaországot és Olaszországot kedden az Európai Bizottság. Tovább
-
Nem változott a jegybanki alapkamat
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) monetáris tanácsa a piaci várakozásoknak megfelelően 0,9 százalékon hagyta az alapkamatot. Az indoklást a 15 órakor megjelenő közleményből tudhatjuk meg. Tovább
-
A Juncker-terv megdobta a foglalkoztatást
A beruházásösztönző intézkedéscsomag több mint egymillió kis- és középvállalkozást támogat az EU-ban. Tovább
-
Budapestről szólt be Gruevszki az ősellenségének
Zoran Zaev macedón miniszterelnök nem ért el mindent, amit a választásokon ígért, mert nem sikerült felgyorsítania hazája uniós csatlakozását. Az európai vezetők ugyanis egyelőre nem kezdik meg a csatlakozási tárgyalásokat. Zaev elevíziós beszédben előrehozott választásokat követelt. Ezt viszont sikerült elérnie. Eközben Nikola Gruevszki a Facebookon osztotta ki a kormányfőt. Tovább
-
Katartól vennénk földgázt
Horvátország elkezdte építeni a cseppfolyósított földgáz fogadására alkalmas kikötőt, amelyet 2021 januárjára fejeznek be. Tovább
-
Putyinnal összhangban Orbán is fúrta Ukrajnát Trumpnál
Orbán Viktor is befolyásolta az amerikai elnököt Ukrajna ellen – miután a Fehér Ház vezető emberei sikertelenül próbálták megakadályozni, hogy ott fogadják – írja a New York Times. Tovább
-
303,6 milliárd forintra csökkent az államháztartás hiánya
Ez annak köszönhető, hogy szeptemberben 207,2 milliárd forint többlettel zárt az államháztartás központi alrendszere. Tovább
-
69 év fölé emelnék a nyugdíjkorhatárt Németországban
2070-re, a mostani 67 évről. Tovább
-
Kanadai választás: elbukta parlamenti többségét Trudeau pártja
A megszerzett voksok csak a kisebbségi kormányzáshoz elegendőek a Kanadai Liberális Pártnak. Tovább
Videók
Utánajártunk
Privátbankár Árkosár
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Ahol a portfoliómenedzserek szabad kezet kapnak – Köves Benedek
-
Mit tegyen most az, aki lakásra szeretne spórolni? – Török Lajos
-
Ha nincs magyar reálkamat, fektessünk más devizába – Kovács Szilárd
-
Az orosz medvéből orosz bika lesz? – Pálfi György
-
2020-2021 vízválasztó lehet a hazai bankrendszerben – Jelasity Radován
-
Nem kell félni szembemenni a piaccal – Czifra Gábor
-
Nem sikervállalkozóból, hanem sikerbefektetőből van igazán kevés – Oszkó Péter
-
Száz vállalati bankot is elbírna a magyar piac – Kovács Levente
