6p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Több adókedvezmény és könnyítés is szerepel benne, ám jelentős szigorításokra is számíthatunk – áll a Mazars elemzésében. Az egyik legfontosabb módosítás, hogy jövőre megérkezhet a négygyermekes anyák adómentessége. Csökken a szálláshelyek szolgáltatás áfája, valamint 2019. július 1-től átmenetileg – várhatóan 2022 végéig – 0 százalékra csökken a reklámadó mértéke. A dohánytermékek jövedéki adója azonban komolyan emelkedik, és az agresszív adótervezésre is figyelni fog a kormány.

Várhatóan jövőre érkezik a négy vagy több gyermeket nevelő anyák élethosszig tartó adómentessége – mutatott rá a MAZARS a múlt héten az Országgyűlés elé beterjesztett nyári adócsomag egyik legfontosabb újdonságára. A kedvezményt a 2019. december 31-ét követően munkával szerzett jövedelmeik után vehetik majd igénybe az anyák.

„Fontos, hogy a kedvezményhez a jogosultnak nyilatkozatot kell majd tennie. Ezt adóbevallásához kell csatolnia, és fel kell tüntetnie rajta a gyermekek nevét, adóazonosító jelét, a jogosultsági időszakot és a kedvezményre jogosító jövedelem összegét. A kedvezmény évközi érvényesítésére is van lehetőség, azonban a kedvezmény alapját képező jövedelem más kedvezménnyel nem csökkenthető” – mondta a részletekről dr. H. Nagy Dániel, a Mazars adóigazgatója.

Több dolog lehet adómentes

Emellett több adómentes elemmel is bővülhet a személyi jövedelemadó és járulékok köre, ha elfogadják a törvénycsomagot. Ezek közé tartozik a tulajdonostárs részére történő termőföld értékesítés, valamint a kiemelt nemzetközi sportrendezvényekkel összefüggésben adott juttatások. Fontos változás még, hogy az egészségügyi szolgáltatási járulék összege 7500 forintról 7710 forintra emelkedik.

A társasági adót is több egyszerűsítő és pontosító változás érintheti. Ezek közül az egyik legfontosabb, hogy a csoportos társasági adóalanyiság esetében már 2019-től eltörölnék az adóbevallással egyenértékű tagi nyilatkozattételt, ami nagyban csökkentheti majd az adminisztrációt. Világossá tették emellett, hogy a csoporttagok is kötelesek a jövedelem-(nyereség-) minimum szabályainak alkalmazására.

Adókedvezmények

„Több fontos adókedvezményt is bevezetne a tervezet, például a KKV-szektor beruházási tevékenységének ösztönzésére. Eszerint a fejlesztési adókedvezmény kis- és középvállalkozásokra vonatkozó értékhatára 3 év alatt kedvezőbbé válna. Első lépésként 2020-tól kisvállalkozásoknál 500 millió forintról 300-, középvállalkozásoknál 400 millió forintra csökkenne az adókedvezményre jogosító értékhatár. Ez további két lépcsőben 50-, illetve 100 millió forintra csökkenhet 2023-ra. 2020-tól ráadásul a bejelentett beruházások vonatkozásában megszűnnének a fejlesztési adókedvezmény létszám- és bérköltség feltételei is” – mondta az adóigazgató.

Megszűnik az adóelőleg-feltöltés kötelezettsége is, ami nem csak a Tao-ra, de az energiaellátók jövedelemadójára és az innovációs járulékra is vonatkozik majd. Az önkormányzatok likviditásának megőrzése érdekében a helyi iparűzési adóra nem terjed ki ez a szabály, ott továbbra is szükség lesz adóelőleg-feltöltésre. Bizonyos uniós irányelvek átültetése miatt több módosítás történne a társasági adózásban, ezek közül az egyik legfontosabb a tőkekivonás megadóztatása lehet, de várhatóan bevezetésre kerülnek a hibrid struktúrákra (ugyanazon tényállás eltérő jogi minősítéséből eredő különbségek miatti adóelkerülésre) vonatkozó rendelkezések is.

Megszűnik az EVA

„Januárt 1-jétől szintén kivezetnék az egyszerűsített vállalkozói adót, azaz EVA-t is. Ennek oka, hogy az adónem versenyképessége az elmúlt években jelentősen romlott, és alanyainak létszáma is folyamatosan csökkent” – mondta dr. H. Nagy Dániel.

Az általános forgalmi adót is több lényeges változás érintheti. Ezek közül az egyik legfontosabb, hogy 2020. január 1-jétől (akár visszamenőleg is) lehetőség nyílik önellenőrzés keretében csökkenteni behajthatatlan követelésekhez kapcsolódó áfa alapját. A nemzetközi kereskedelem esetében is több változás értini az áfát, például a vevői készlet, a láncértékesítés és a közösségen belüli értékesítés esetében.

Komoly változás jön a vendéglátósoknál

„Fontos áfát érintő változás, hogy 2020. január 1-jétől a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás áfa kulcsa a korábbi 18 százalékról 5 százalékra csökkenne. Ezzel egy időben ugyanakkor – az étkezőhelyi vendéglátásnál megismert módon – turizmusfejlesztési hozzájárulás-kötelessé válna a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás is, a hozzájárulás mértéke jelenleg 4 százalék” – emelte ki az adóigazgató.

2019. július 1-től átmenetileg – várhatóan 2022 végéig – 0 százalékra csökken a reklámadó mértéke, mind a közzétevő, mind a megrendelő esetében. A 0 százalékos adómérték az adóévi adóalap időarányos részére, vagy a könyvviteli zárlat alapján megállapított adóalap-különbözetre vonatkozik majd.

Az adócsomag része az is, hogy bizonyos esetekben csökkentik vagy kivezetik a tranzakciós illetéket. A módosítás főként a magánszemélyeket érinti, és főleg a kisebb értékek (például 20 ezer forint alatt és postai befizetések) esetében jelent majd könnyebbséget. Szigorítás ugyanakkor, hogy a dohánytermékek jövedéki adóját három lépésben (2020. január 1., 2020. július 1., és 2021. január 1.) jelentősen megemeli a kormány, mert az jelenleg nem éri el az EU által előírt minimumot.

Ami nem változik

„A kormány a jövőben jobban oda fog figyelni az agresszív adótervezésre is. Ennek keretében 2020 júliusától az adótanácsadóknak, illetve egyesesetekben az adózóknak is, elektronikus úton adatot kell szolgáltatniuk a NAV-nak a határon átnyúló agresszív adótervezési konstrukciókról. A jogszabály visszamenőleges hatályú lesz, azaz már a 2018. június 25-e és 2020. július 1. között megvalósult konstrukciókról is jelentést kell tenni 2020. augusztus 31-i határidővel. Az új struktúrák bejelentésére 30 napjuk lesz az adatszolgáltatás teljesítésére” - emelte ki dr.  H. Nagy Dániel.

Az új szabályozások két külön törvényjavaslatban kerültek az Országgyűlés elé, a módosításokról várhatóan még a tavaszi ülésszakban szavaznak a Házban.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Visszavonta a kormány Orbánék kiemelt döntéseit
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 18. 06:56
Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter jelentette be a döntéseket.
Makro / Külgazdaság A helyszínről számolt be a paksi állapotokról Magyar Péter
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 19:37
Élőben, először a partról, aztán egy motorcsónakból jelentkezett be a miniszterelnök. 
Makro / Külgazdaság Vége: így határozott az Alkotmánybíróság a 17. alkotmánymódosításról
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 17:36
Jóváhagyták a Tisza-kormány eddigi legnagyobb döntéseit: Sulyok Tamás leváltását, a 12 éves mandátumkorlátot és az alkotmánybírók 70 éves korhatárát.
Makro / Külgazdaság Paks térdre rogyott – ideje újraszámolni, honnan érdemes energiát szereznünk
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 17:15
Miután bizonyossá vált, hogy az atomenergia elérhetősége sem független az időjárástól Magyarországon, előtérbe kerülnek az alternatív, megújuló erőforrások – a szükséges beruházások megtérülését a friss tapasztalatok alapján érdemes lesz átszámolni. Munkatársunk, Gáspár András a Trend FM Reggeli Monitor című műsorának vendége volt, amelyben szóba került az is, hol tart a vagyonvisszaszerzések ügye.
Makro / Külgazdaság Kanadában meglódult az infláció
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 16:22
Kanadában az elemzők által vártnál erőteljesebben gyorsult a fogyasztói árak éves növekedési üteme júliusban.
Makro / Külgazdaság Ilyenre is alig akad példa a benzinkutakon
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 15:52
Nem mozdulnak az üzemanyagárak. 
Makro / Külgazdaság Új államtitkára van Lőrincz Viktória településfejlesztési miniszternek
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 15:37
Új államtitkárt neveztek ki a Vidék- és Településfejlesztési Minisztériumban: Bencsik András augusztus 15-től közigazgatásért felelős államtitkárként dolgozik az intézményben. 
Makro / Külgazdaság Év végéig marad az 5 százalékos lakásáfa
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 15:14
Közeledik a határidő az építkezni vágyók számára: idén december 31-én lejár az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs, és az adómérték automatikusan 27 százalékra ugrik vissza, ami jelentős drágulást hoz majd várhatóan a családi házak kivitelezésében. A szakértő figyelmeztet: aki a következő években tervez építkezni, annak már most rá kell kapcsolnia, hogy ne csússzon ki a határidőből.
Makro / Külgazdaság Főszerepben: Orbán Viktor
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 14:29
Személyes hangvételű dokumentumfilm készül Pigniczky Réka rendezésében Orbán Viktor volt miniszterelnök politikai „átalakulásáról és bukásáról”, a premiert 2027 első felére tervezik – adta hírül a Filmhu.
Makro / Külgazdaság Használhatatlan, túlárazott kínai kazánok akadtak fenn Kátai-Németh Vilmos szűrőjén
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 17. 14:04
Ismeretlen tettes ellen tett feljelentést Kátai-Németh Vilmos, szociális és családügyi miniszter a Fidesz kormány idején rendelt 400 darab konténerkazán beszerzésével kapcsolatban.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG