A Magyar Nemzeti Bank ajánlást adott ki a zálogkölcsönök nyújtásáról - szeptember 15-étől kell alkalmazni.
Az MNB új, szeptember közepétől alkalmazandó ajánlást bocsátott ki a zálogkölcsönök nyújtásáról.
- Az MNB fogyasztóvédelmi elvárásai között szerepel, hogy a zálogtárgyat futamidőn vagy türelmi időn belüli kiváltás esetén haladéktalanul, a türelmi időt követően (a kényszerértékesítésig) pedig 5 munkanapon belül bocsássák az ügyfél rendelkezésére, ha igényli azt. A zálogtárgy kiváltását a fogyasztók számára csak kivételes, indokolt esetben – például az értéktárolás egyedi jellemzői miatt – köthetik előzetes bejelentéshez. A zálogtárgyak – zálogjegyen is feltüntetett – becsértékének a valós piaci értékhez kell igazodnia.
- A jegybank elvárja, hogy a futamidő lejártától a kényszerértékesítésig terjedő időszakra vonatkozóan a zálogkölcsönző pénzügyi intézmény maximálja az ezen időszak alatt általa felszámítható kamatok, díjak és egyéb költségek összegét. Fontos, hogy ezek is igazodjanak a pénzügyi intézménynél a zálogtárgy őrzésével, értékének megóvásával, valamint a kényszerértékesítéssel kapcsolatban ténylegesen felmerülő költségekhez. Az MNB felhívja a figyelmet a fogyasztói érdekkel összeegyeztethetetlen gyakorlatokra is, így például az ügyfél késedelme esetén a szerződésszerű teljesítés ügyleti kamatát többszörösen meghaladó díj felszámítása nem fogadható el.
- Az ajánlás szerint az ügyfél késedelme esetén a késedelem időtartamára – a jelzáloghitelekre vonatkozó fair banki előírás mintájára – legföljebb az adott zálogkölcsön ügyleti kamatának másfélszeresét 3 százalékponttal meghaladó mértékű (s a zálogkölcsönök teljes hiteldíj-mutató /THM/ plafonját meg nem haladó) késedelmi kamatot javasolt felszámítani.
- A zálogkölcsön nyújtása előtt az ügyfelet tájékoztatni kell az ahhoz kötődő alapvető fogalmakról – így a türelmi és várakozási időről, a futamidő-hoszabbításról (prolongálás) és a kényszerértékesítésről –, a THM-ről, s az ezen belüli kamatról, díjakról, egyéb költségekről, a zálogtárgy kiváltásának elmaradása esetén követendő eljárásról, s annak díjairól, illetve arról is, hogy a kényszerértékesítést követően a pénzügyi intézménynek elszámolási kötelezettsége van az ügyfél felé. Elvárás, hogy a zálogkölcsönre vonatkozó hirdetmény elvihető formátumban, közvetlenül elérhető helyen folyamatosan az ügyfelek rendelkezésére álljon.
- Az MNB jó gyakorlatnak tartja, ha a pénzügyi intézmény vagy kiemelt közvetítője jelzi az ügyfeleknek, hogy elérhetőségük, pl. telefonszám, e-postacím megadásával lehetőség van arra (többletköltséggel), hogy még a zálogtárgy kényszerértékesítése előtt külön értesítést kapjanak, s így akár ekkor kiváltsák azt. Célszerű továbbá az is, hogy a fogyasztók a kényszerértékesítés után legfeljebb 30 nappal értesítést kapjanak az elszámolási kötelezettség következtében őket megillető összegről is.
Címlapon
A nap befektetési sztorija: havi csúcson az olajár
Ami mögött egyértelműen az Egyesült Államok és Irán közötti feszültség áll. Ezzel magyarázható, hogy észak-amerikai könnyűolaj (WTI) hordója több mint 3 százalékkal drágulva immár a 60 dolláros szintet közelíti, míg a Brent típusúé 2,6 százalékos szárnyalást követően a 67 dolláros szintet ostromolja. Ezek egy hónapja nem látott magasságok.
- Nem várt probléma: július 1-jén senki sem tud babaváró hitelt igényelni?
- Peking már zsákolja az aranyat: Amerika többé nem menti meg a kínai kommunizmust
- Mr. Soft Brexit: az ember, aki megállítaná Boris Johnsont
- Megfúrnák az EU egyik legdemokratikusabb vívmányát
- Adategyeztetés kitolása: nem felhőtlen a bankok öröme
- A benzin és a dízel is tovább drágul
- Fejenként havi 1500 forinton bukott el a magyar klímavállalás?
- Most tankolnál? Lesz majd sírás és fogcsikorgatás
- Ezért erősödött a forint: mégis csinált egy kisebb szigorítást az MNB
További cikkek
-
Másfél éve nem volt ilyen erős a bitcoin
12 ezer dollár fölé izmosodott a kriptó árfolyama. Tovább
-
Ma már alig van fizikai bankrablás, de téged meglophatnak a neten
A rablók ma már online támadnak, nem fegyverrel, és a gyenge láncszem még mindig gyakran a felhasználó. Tovább
-
Vészesen fogy az idő – még sokaknak kell adatot egyeztetnie a bankjukkal
Az ügyfélazonosítást 2019. június 26-áig azon ügyfeleknek kell végrehajtaniuk, akiknek az elmúlt hónapokban a bankok már küldtek erre figyelemfelhívást. Tovább
-
Áll az alku? Csányiék a szomszédban vennének bankot
Az OTP Bank és az Apollo amerikai befektetési alap tett ajánlatot a harmadik legnagyobb szlovén bank, az Abanka megvásárlására. Tovább
-
Nem vigyázott eléggé a Provident az ügyfeleire? Büntetett a jegybank
Ötvenmillió forintnyi bírságot szabott ki a Provident Pénzügyi Zrt.-re a jegybank. Tovább
-
Uniós zöld lámpa az értékpapír-tokenek előtt?
Vannak, akik azt jósolják, hogy a könnyedén programozható értékpapírtoken-kibocsátás hamarosan komoly vetélytársa lehet a klasszikus értékpapír-kibocsátásnak. Tovább
-
Ősszel új szereplők forgatják fel a magyar fizetési piacot
Berkes Tibort, a Mastercard üzletfejlesztési vezetőjét kérdeztük a nyílt bankolás várható hatásairól. Tovább
-
Nagyot csúszik a fizetési forradalom - idén már nem lesz azonnali átutalás
Éles üzem helyett csak éles próbaüzem indul, amiben az első két hónapban önkéntes lesz a részvétel, utána viszont kötelező. Az ügyfelek csak jövő márciusban használhatják. Tovább
-
Mintha egy svájci bicska lenne az okostelefonban
Az appok hatásáról és új, okos pénzügyi rendszerekről adtak elő a meghívott szakemberek a harmadik UNIQA Money Lounge rendezvényen rekordszámú vendég előtt. Tovább
-
Hónapokat csúszhat a fizetési forradalom Magyarországon
Az utóbbi időben több magas szintű vezető, így a pénzügyminiszter és a legnagyobb bank elnök-vezérigazgatója is megszólalt az azonnali fizetési projekt témájában. Tovább
-
20 milliárd dollárnyi részvénnyel rúghatja be a hongkongi tőzsde ajtaját az Alibaba
Sajtóértesülések szerint ez valamikor a második félévben történhet meg. Tovább
-
Vigyázz, nagyon sok a hamis euróbankjegy
Tavaly 30 százalékkal emelkedett a hamis bankjegyek száma Európában a német bűnüldöző hatóság szerint. Tovább
-
Irreálisan magas kamatot ígért a cég – ugye ennek már senki nem dől be?
Eltiltotta a tevékenységétől az MNB a betétekkel is foglalkozó társaságot. Tovább
-
A bankok tavaly közelebb kerültek az igazság órájához
Csaknem 15 százalékkal kevesebb, 536 milliárd forintos adózott eredményt értek el 2018-ban az egy évvel korábbihoz képest – derült ki a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb pénzügyi stabilitási jelentéséből. Tovább
-
Itt vannak a részletek az OTP iPhone-os mobilfizetéséről
Az OTP Bank mintegy 300 ezer ügyfele fizethet mától a mobiljával, ennyien rendelkeznek ugyanis 6-os, vagy annál modernebb verziójú iPhone-készülékkel. Tovább
-
Vizsgálódik a jegybank – nincs minden rendben a virtuális banknál?
A fintech-startup VirPay-hez felügyeleti biztost rendeltek ki. Tovább
-
Gigabírságot kaptak a csaló bankok
Az Európai Unió öt nagy bankra - a Barclays, a Citigroup, a JP Morgan, a Royal Bank of Scotland, valamint a japán MUFG Bank - szabott ki több mint 1 milliárd eurós (mintegy 320 milliárd forint) bírságot az unió trösztellenes szabályainak megszegése miatt - közölte az Európai Bizottság csütörtökön. Tovább
-
Több lábra áll a Fundamenta
Beszáll az állampapír-közvetítésbe, a napelem-bizniszbe és az ingatlanközvetítésbe – így reagál a lakástakarékpénztári megtakarításokra addig biztosított állami támogatás tavaly október közepi eltörlésére. Tovább
-
Remekeltek a nyugdíjpénztárak az év elején
Jól teljesítettek az önkéntes nyugdíj- és egészségpénztárak az első negyedévben, kiugró volt a vagyongyarapodás a pénztáraknál. Tovább
-
Visszavonták az egyik alapkezelő engedélyét
Az MNB még bírságot is kiszabott B. Attilára, az alapkezelő volt vezérigazgatójára. Tovább
Ajánlatunk
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Ahol a portfoliómenedzserek szabad kezet kapnak – Köves Benedek
-
Mit tegyen most az, aki lakásra szeretne spórolni? – Török Lajos
-
Ha nincs magyar reálkamat, fektessünk más devizába – Kovács Szilárd
-
Az orosz medvéből orosz bika lesz? – Pálfi György
-
2020-2021 vízválasztó lehet a hazai bankrendszerben – Jelasity Radován
-
Nem kell félni szembemenni a piaccal – Czifra Gábor
-
Nem sikervállalkozóból, hanem sikerbefektetőből van igazán kevés – Oszkó Péter
-
Száz vállalati bankot is elbírna a magyar piac – Kovács Levente
