A Magyar Nemzeti Bank ajánlást adott ki a zálogkölcsönök nyújtásáról - szeptember 15-étől kell alkalmazni.
Az MNB új, szeptember közepétől alkalmazandó ajánlást bocsátott ki a zálogkölcsönök nyújtásáról.
- Az MNB fogyasztóvédelmi elvárásai között szerepel, hogy a zálogtárgyat futamidőn vagy türelmi időn belüli kiváltás esetén haladéktalanul, a türelmi időt követően (a kényszerértékesítésig) pedig 5 munkanapon belül bocsássák az ügyfél rendelkezésére, ha igényli azt. A zálogtárgy kiváltását a fogyasztók számára csak kivételes, indokolt esetben – például az értéktárolás egyedi jellemzői miatt – köthetik előzetes bejelentéshez. A zálogtárgyak – zálogjegyen is feltüntetett – becsértékének a valós piaci értékhez kell igazodnia.
- A jegybank elvárja, hogy a futamidő lejártától a kényszerértékesítésig terjedő időszakra vonatkozóan a zálogkölcsönző pénzügyi intézmény maximálja az ezen időszak alatt általa felszámítható kamatok, díjak és egyéb költségek összegét. Fontos, hogy ezek is igazodjanak a pénzügyi intézménynél a zálogtárgy őrzésével, értékének megóvásával, valamint a kényszerértékesítéssel kapcsolatban ténylegesen felmerülő költségekhez. Az MNB felhívja a figyelmet a fogyasztói érdekkel összeegyeztethetetlen gyakorlatokra is, így például az ügyfél késedelme esetén a szerződésszerű teljesítés ügyleti kamatát többszörösen meghaladó díj felszámítása nem fogadható el.
- Az ajánlás szerint az ügyfél késedelme esetén a késedelem időtartamára – a jelzáloghitelekre vonatkozó fair banki előírás mintájára – legföljebb az adott zálogkölcsön ügyleti kamatának másfélszeresét 3 százalékponttal meghaladó mértékű (s a zálogkölcsönök teljes hiteldíj-mutató /THM/ plafonját meg nem haladó) késedelmi kamatot javasolt felszámítani.
- A zálogkölcsön nyújtása előtt az ügyfelet tájékoztatni kell az ahhoz kötődő alapvető fogalmakról – így a türelmi és várakozási időről, a futamidő-hoszabbításról (prolongálás) és a kényszerértékesítésről –, a THM-ről, s az ezen belüli kamatról, díjakról, egyéb költségekről, a zálogtárgy kiváltásának elmaradása esetén követendő eljárásról, s annak díjairól, illetve arról is, hogy a kényszerértékesítést követően a pénzügyi intézménynek elszámolási kötelezettsége van az ügyfél felé. Elvárás, hogy a zálogkölcsönre vonatkozó hirdetmény elvihető formátumban, közvetlenül elérhető helyen folyamatosan az ügyfelek rendelkezésére álljon.
- Az MNB jó gyakorlatnak tartja, ha a pénzügyi intézmény vagy kiemelt közvetítője jelzi az ügyfeleknek, hogy elérhetőségük, pl. telefonszám, e-postacím megadásával lehetőség van arra (többletköltséggel), hogy még a zálogtárgy kényszerértékesítése előtt külön értesítést kapjanak, s így akár ekkor kiváltsák azt. Célszerű továbbá az is, hogy a fogyasztók a kényszerértékesítés után legfeljebb 30 nappal értesítést kapjanak az elszámolási kötelezettség következtében őket megillető összegről is.
Címlapon
Miért épp most szűnik meg a lakástakarékok állami támogatása?
Az elmúlt két napban a lakás-takarékpénztári megtakarítások állami támogatásának gyors megszüntetése felbolygatta a közvéleményt, sokan, sok szempontból elemezték már a kérdést. Mi azon elmélkedünk, hogy miért épp most történik ez, hisz 20 éves a konstrukció, és a kormány is már bő 8 éve a helyén van. Folyamatok, okok, amik meghúzódhatnak a háttérben.
- Miért épp most szűnik meg a lakástakarékok állami támogatása?
- A nap képe: megmutatjuk, kivel nézett meccset Orbán Viktor
- Most tankoljon! Nagyot csökkent a benzin ára, és a dízel is olcsóbb lett kicsit
- Erre még maga a cég sem számított: valósággal szétszedik az emberek a Netflixet
- Erősödik a forint, nagyon vették a hazai részvényeket
- Az OTP máris lépett: megvan, meddig lehet lakástakarékot kötni
- Reagált a Bankszövetség: sürgősen pótolni kell a lakástakarékokat!
- Ennél a banknál vagy ügyfél? Figyelj oda! Többnapos leállás jön
- Lakástakarékok: már a New York Times is erről ír
További cikkek
-
Milyen lesz a digitális pénzünk?
A pénzügyi világ még le van maradva a digitalizáció terén, de bankok, fintech-vállalkozások és technológiai óriások versengenek azért, hogy ebben változás legyen. Azonnali átutalások a bankrendszerben, olcsó nemzetközi tranzakciók, újfajta biztosítások, blokklánc-megoldások és számos termék készül a háttérben. Tovább
-
Emiatt biztosan nem fogja senki sem beperelni a bankokat
Alapvetően egybehangzó az Európai Unió Bíróságának döntése a Kúria eddigi gyakorlatával. Tovább
-
Gyanús vagy lejárt pénzt kaptam a boltban - mihez kezdjek most?
A végéhez közeledik a Magyar Nemzeti Bank 2014-ben megkezdett bankjegycsere programja. Tovább
-
Trump elzárná Kínát a világgazdaságtól - szankciókat kap Európa is?
Újabb akcióval feszíti a húrt az amerikai elnök, szintet léphet a kereskedelmi háború Kínával. Tovább
-
Nagyobb szeletet akar a vállalatok tortájából a CIB Bank
Október elsejétől Szabó Balázs vezérigazgató-helyettesként vezeti a CIB Bank teljes vállalati területét. Tovább
-
Tisztára mosták az oroszok temérdek pénzét a bankban - ez volt a módszer
Nyolc év alatt 200 milliárd (!) euró folyt keresztül a Danske Bank kis észtországi leányvállalatán, leginkább orosz ügyfelek megbízásából. A módszer nem volt túl bonyolult, szemet is szúrt valakinek, a bank azonban olyan sokat keresett rajta, hogy inkább szemet hunytak a pénzmosási aggályok felett. Tovább
-
Arany VIP kincstári kártyával könnyítik a miniszter életét
Utazásra, virágra költheti a pénzt. Tovább
-
Már a fiatalok is félnek, hogy nem lesz nyugdíjuk?
Jelentősen növekedtek az egyéni befizetések a nyugdíjpénztáraknál, ráadásul egyre fiatalabbak az új belépők: alig akad olyan magyar, aki elhinné, hogy teljesen állami nyugdíjra tud majd támaszkodni. Tovább
-
Sokat hízott az MNB-alapítványok vagyona
Már 272 milliárd forintnál tartanak. Tovább
-
Újabb 650 milliárd forintnyi hitel lehet változó helyett fix kamatú
A januártól induló NHP Fix elsősorban a kkv-k hiteleinek szerkezetét befolyásolhatja, nagyban elősegítheti az MNB reményei szerint a fix kamatozású hitelek terjedését. Tovább
-
Ki fizeti ki a nyugdíjpénztárak garanciadíját?
A jegybank egy új alap felállítását javasolja az önkéntes nyugdíjpénztáraknak, de a biztosítókat is beterelnék alá. Tovább
-
Az MKB 15 fiókját zárja be
Az MKB Bank Zrt. a pénzintézet költséghatékonyságának javítása érdekében döntést hozott annak optimalizálásáról Tovább
-
Hamarosan nem fogják elfogadni a régi ezreseket a boltokban
Vészesen eljárt az idő a régi 1000 forintos bankjegyek felett, már csak október 31-ig lehet velük fizetni. Tovább
-
Rohannak a milliókért a magyarok a bankokhoz - mire kell a pénz?
Már egymillió forint fölött van a személyi kölcsönök átlagos összege - egyre többen vesznek fel hitelt, és még csak most kezdődött el az akció-szezon. Tovább
-
Patinás épületbe került az új tudásközpont
A budai vár egyik legrégebbi épülete, az egykori városháza kapott új funkciót, miután teljesen felújításra került: többek között egyetemi doktori képzések zajlanak majd benne. Tovább
-
Két budapesti fiókját bezárja a CIB Bank
Egyre kevesebbszer járnak bankba a magyarok. A lépés a stratégiai célkitűzés része. Tovább
-
Itt vagy ügyfél? Többnapos leállás lesz ennél a banknál
Egy új bankkártya rendszer bevezetése miatt lesz kisebb fennakadás a Budapest Banknál. Tovább
-
Csányi: Ne mondják, hogy nem figyelmeztettük az ügyfeleket
Ne mondják, hogy nem figyelmeztettük az ügyfeleket, a kamatok felfelé is mehetnek, a nemzetközi kamatkörnyezet előbb vagy utóbb be fog gyűrűzni. Tovább
-
Óriási a fejetlenség a cafetéria miatt – senki sem akar SZÉP-kártyát?
Az adókedvezmények megnyirbálása miatt nagy a tanácstalanság a béren kívüli juttatások jövőjét illetően. Tovább
-
Mit tudnak az okostelefonok Magyarországon? Óriási forradalom zajlik
Vajon a közösségi pénzforgalmi szolgáltatás jelenti az új világot? Kínában már százmilliók használják a mobiltelefonjukat fizetésre bankkártya helyett - mit tudnak a mobiltelefonok Magyarországon? Vajon itt is a kínai közösségi alapú pénzforgalmi szolgáltatók adják-e a nagy forgalmat, vagy valami más a helyzet? Mit hoz a júliusi nagy váltás? Tovább
Videók
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Mibe érdemes fektetni az idén? – Zsiday Viktor
-
Külföldi álmok: honnan tudja egy magyar cég, hogy van esélye labdába rúgni? – Katona Zsolt
-
Mit válassz, ha nyugdíjas éveidre szeretnél takarékoskodni? – Benczédi Balázs
-
A kötvényekből ingatlanalapokba mennek az idén a befektetők – Varga Zalán
-
Ha a nyugdíjadra gondolsz, erre ügyelsz a befektetésnél – Hajósi Péter, Varga-Balázs Attila
