Az ország másik végén lenne munka? Kiszámolták, mibe fájna költözni

A Jófogás apróhirdetési portál felmérése szerint főleg az ország nyugati felében akad munkalehetőség  - legalább annyi állás van, mint ahány kereső -, Borsodban, Tolnában és Szabolcsban már kevésbé pozitív a mérleg. A legnehezebb helyzetben a csongrádiak vannak: itt kétszer annyian keresnek munkát, mint ahányan munkavállalót - közölte a Privátbankárral a Duna House.

Az ingatlanközvetítő megvizsgálta, hogy mivel kellene számolnia annak, aki Csongrádból Győr-Moson-Sopron megyébe szeretne költözni a munkavállalás reményében. Bár a két megye ingatlanáraiban erős a különbség, mégsem áthidalhatatlan a lakóhelyváltás.

Átlagos család átlagos lakással

A példában szereplő, harmincas évei végén járó házaspár, egy gyerekkel szeretne Szegedről Győrbe (esetleg Sopronba) költözni. Már van egy lakásuk, amit akár el is adnának és vásárolnának helyette másikat, az új városukban. Egyelőre ugyanazzal a lakásmérettel beérik.

Egy klasszikus 55 m2-es panel ára szegeden átlag 6 millió 360 ezer forint, egy ugyanekkora panel Győrben 9 millió 660 ezer. A különbség tehát 3,3 millió forint. A Duna House szerint érdekes, hogy téglaépítésű lakás esetén pont ugyanekkora lesz a különbözet, ugyanis ebben a méretben Szegeden 9,5 millióért, Győrben (és Sopronban is, itt sincs eltérés) 12,8 millióért keltek el a lakások a tavalyi év második felében.

20 ezren múlhat

A családnak tehát 3,3 milliót kell előteremtenie, ha az új városba kívánna letelepedni. Az ingatlanközvetítő szerint hitelből megoldható, ha más megoldás nincs. Hitelt azonban akkor kapnának, ha legalább 3-6 hónapos munkaviszony áll már mögöttük, tehát ezt az időszakot át kell vészelni. Ebben az átmeneti időszakban az albérlet lehet a megoldás a Duna House szerint. Ha kiadják a szegedi lakásukat és ezzel párhuzamosan bérelnek maguk is, akkor keletkezik körülbelül 20 ezer forint többletkiadásuk, ami feltételezhetően könnyen előteremthető, hiszen a megkapott munkalehetőség fedezi ezt.

Amennyiben már elegendő idejű dolgoznak, akkor már bele lehet fogni az ingatlanvásárlásba. A két tranzakció közötti 3,3 millió forint a szülők életkora, gyermekeik száma, a futamidő és a támogatási lehetőségek alapján kalkulálandó. A Duna House hitelszakértőjének számításai szerint, egy 20 éves futamidejű, államilag támogatott otthonteremtő hitel esetében ekkora összegnek 23 ezer forint körüli a havi törlesztőrészlete. Ez ráadásul az első 5 évben fix, könnyen kalkulálható kiadás, mértéke pedig a szerzett jövedelem függvényében elviselhető - véli az ingatlanközvetítő.

A társaság szerint azonban azért költöznek nehezen a családok, mert itthon nincs tradíciója. Nyugat-Európában, vagy az Egyesült Államokban már másképp gondolkodnak, oda mennek lakni, ahol jó munkalehetőséget kínálnak.