Ingatlan cikkek

Ingatlan

Ingatlan A járvány után egészségesebb viszonyok lehetnek a fővárosi albérletpiacon

Privátbankár.hu | 2020. március 26. 11:30

A koronavírus megbolygatta a budapesti ingatlan és bérlakás piacot is. Az utóbbi idők extrém áremelkedése megállhat és reálisabb árviszonyok alakulhatnak ki.

Makro / Külgazdaság A szomszéd nyerte a milliárdos közbeszerzést

Vég Márton | 2020. március 15. 18:42

Közpénz milliárdokból épül a Grand Hotel Tokaj és olyan cég nyerte el a kivitelezési közbeszerzést, amelynek székhelye megegyezik a beruházóéval.

Makro / Külgazdaság Kórház a járvány közepén - Így néz ki a Szent László (fotók)

Vég Márton | 2020. március 11. 16:59

Luxus volt, amikor épült és luxust ígért a jövőre a kormány, de most siralmas állapotban van a koronavírus elleni harc központjának számító Szent László kórház.

Makro / Külgazdaság Jól megbecsült ingatlanoktól szabadulna az MNV - az őszödi üdülő is eladó

Vég Márton | 2020. március 4. 06:10

Bankok által is kedvelt, régi, jól bevált értékbecslő partnereivel becsülteti fel ismét termőföldek, laktanyák, stadionok, kórházak, szállodák értékét az MNV, amely most is számos állami ingatlantól szeretne megszabadulni. Milliárdokért a balatonőszödi kormányüdülő is eladó.

Makro / Külgazdaság Cápák az akváriumban – hogyan élnek a focisztárok II.

Wéber Balázs | 2020. február 15. 10:39

A topjátékosok háza egy vár messze a város zajától, hermetikusan elzárva a külvilágtól. Bár mindenük megvan, gyakorlatilag otthonuk rabjai – ezért is viszik magukkal egész családjukat vagy laknak egymás közelében. A Financial Times utánanézett, hol éltek és élnek a leggazdagabb sztárok, és mi számít nekik igazán. Ezúttal a cikksorozat második részét közöljük.

Személyes pénzügyek Falusi CSOK: még egy kedvezménnyel segítenek

Privátbankár.hu | 2020. február 9. 15:13

Az idén is változnak a CSOK szabályai. A módosítások a falusi CSOK rendelkezéseit érintik kedvezően, azon belül is a használt lakás felújítását célzó munkálatokat. Az idén ennek áfáját ugyanis vissza lehet igényelni - a rendelkezés nem új, de a visszaigénylésre januártól van lehetőség. Összesen akár 7,6 millió forint is összejöhet, ha jól kalkulál a család.

Vállalat A társasházak helyzetére is megoldást jelenthet a lakás-előtakarékosság

Privátbankár.hu | 2020. február 3. 12:17

Minden télen, különösen az erős fagyok idején sokkoló hírek érkeznek olyan társasházak lakóiról, akiknek otthonaiban az elöregedett kémények, csővezetékek a zord időjárás idején mondják fel a szolgálatot. A téli fagyok idején különösen kellemetlen melegvíz- és fűtés vagy villany nélkül maradni, a közműszolgáltatás gyors helyreállítása ilyenkor még kevésbé tűr halasztást. A társasházak számára gyors megoldást jelenthet a lakásszámla, ami nemcsak a nagyobb felújításokra, hanem hitelfelvételre is felhasználható, miközben biztonságos megoldást nyújt a lakóközösségek számára.

Ingatlan Bekövetkezett: tényleg eljött a lakáspiaci fordulat

Privátbankár.hu | 2020. január 26. 18:36

A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.

Makro / Külgazdaság Hiba volt eltörölni az 5 százalékos lakásáfát?

Csabai Károly | 2020. január 7. 06:10

Nem elég ugyanis, hogy emiatt visszaeshet az új lakások építése, s ennek hatására tovább romolhat a meglévő állomány minősége, a használt lakások iránti kereslet emelkedése a már most is egekben lévő ingatlanárakat még feljebb viheti – derül ki az ingatlanpiaci véleményekből. Így nem tűnik reálisnak az egyre több helyen olvasható értékelés, miszerint megállt volna a drágulás. ezen a piacon Ráadásul kétséges, hogy az 5 százalékos lakásáfa 27 százalékra való visszaemelésével a költségvetés jól jár-e, egyáltalán nem biztos, hogy emelkednek a bevételei.

Vállalat Sokan ragaszkodnak a saját ingatlanhoz – de ha nem tudnak újat venni, korszerűsíteniük kell

Privátbankár.hu | 2019. december 23. 12:17

Az EU-tagállamok közül Magyarországon az ötödik legmagasabb azok aránya, akik saját tulajdonú lakásban, házban élnek. Ám hiába nem épült sok éve annyi új otthon, mint az idén, ez még mindig jóval kevesebb a válság előttinél. Ezért aki meg szeretné őrizni az ingatlanja állagát, értékét, az kénytelen korszerűsíteni, felújítani. Ennek nem egyszer vaskos költségét azonban sokan képtelenek egyik pillanatról a másikra előteremteni, ezért jobban járnak, ha időben elkezdenek spórolni a felújítás anyagi fedezetének megteremtésére.

Makro / Külgazdaság Ott tart a lakáskrízis, hogy az emberek már a szuteréneket keresik

Privátbankár.hu | 2019. december 23. 07:31

Azok az ingatlanok, melyeket már ér is napfény, egyszerűen túl drágák.

Személyes pénzügyek Beütött a kedvezményes lakásáfa-pánik: az utolsó pillanatban elkezdtek izomból fizetni az emberek

Privátbankár.hu | 2019. december 16. 08:29

Az ingatlanok vételárából a szokásos 10-30 százalék többszörösét teszik le a lakásvásárlók, mert az idén megfizetett vételárrész még a kedvezményes, 5 százalékos áfával adózik. Elsejétől már 27 százalékos lesz a sarc.

Személyes pénzügyek Egyre kevesebb ingatlan épül: sokaknak a lakásfelújítás jelenthet megoldást

Privátbankár.hu | 2019. december 14. 17:35

Arányaiban kevés új otthon épül. Ráadásul azok megvételét sokan meg sem engedhetik maguknak, így kénytelenek folyamatosan költeni meglévő ingatlanjuk állagának és értékének a megőrzésére. Mivel pedig a felújítás, korszerűsítés nem egyszer vaskos költségekkel jár, e kiadásokra nem árt időben felkészülni.

Ingatlan Lakáspiaci fordulat – kezdődik a kínálati boom

Privátbankár.hu | 2019. december 10. 17:30

Fontos változásokat hoz az idei év a hazai lakáspiacon. Eddig az erős kereslet következtében az eladók diktáltak, ami jelentős drágulással járt együtt. Az év második felében viszont a nagyvárosokban megcsappant a kereslet, lassult a drágulás üteme, emiatt pedig kínálati boom indult meg.

Makro / Külgazdaság Hongkongi vásárlók pörgetik a londoni ingatlanpiacot

Privátbankár.hu | 2019. december 7. 09:00

Váratlan helyről kap megmentőt a Brexit miatt egy jó ideje komolyan gyengélkedő londoni ingatlanpiac. A hongkongi befektetők nyújthatnak segédkezet.

Makro / Külgazdaság Nyolcvanszoros már a különbség a legdrágább és legolcsóbb lakások között

Privátbankár.hu | 2019. november 4. 08:19

Az V. kerületi Dorottya utcában egy négyzetmétert tavaly átlagosan 1,6 millió forintért adtak el, miközben a Békés megyei Mezőhegyesen 20 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár.

Ingatlan A küszöbön áll a lakhatási válság

Privátbankár.hu | 2019. október 19. 10:50

A fővárosban a lakhatási válsággal fenyeget a lakásárak növekedése és ezzel együtt az albérletek drágulása, annak megelőzésére bővíteni kell az ingatlanállományt a GKI Gazdaságkutató Zrt. által készített tanulmány szerint, amelyet az online szállásközvetítő platform az Airbnb megbízásából készítettek.

Ingatlan Csökkent a kereslet, fékeztek az ingatlanárak

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 25. 13:25

Az elmúlt időszakban a csökkenő kereslet emelkedő kínálattal párosult, amely lassította az árnövekedést a fővárosi használt lakások piacán.

Vásárló Nyári budapesti lakáspiaci körkép

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 9. 06:29

A főváros töretlen népszerűségnek örvend az ingatlanvásárlást tervezők körében. A budapesti oktatási, munkavállalási és szórakozási lehetőségek sokakat vonzanak az országból. Mindez a magas ingatlanárak ellenére is így van, ráadásul a befektetési célú ingatlanvásárlás mellett is sokan teszik le a voksot. Hogyan alakulnak napjainkban a négyzetméterárak? Mennyire mélyen kell a zsebbe nyúlni azoknak, akik a budai prémium kategóriás lakásokat részesítenék előnyben?

Ingatlan Végre tényleg betaláltak a csokkal - ezrével szigetelik majd a házakat?

Privátbankár.hu | 2019. július 7. 07:50

Magyarországon évente alig 20-25 ezer családi házat újítanak fel és szigetelnek tulajdonosaik. Ha ebben az ütemben haladunk, akkor több mint 80 évig tart majd, amíg az energiahatékonysági szempontból elavult 1,5-2 millió magyar családi ház hőszigetelése megtörténik. A szigetelőanyagokat gyártó Knauf Insulation szakértői szerint a falusi csok mentheti a helyzetet.

Ingatlan Elérte a lakáspiacot a klímaváltozás - egyre vonzóbb az, amit korábban utáltunk

Privátbankár.hu | 2019. július 4. 20:10

Elvehetetlen örökpanoráma, szép kilátás - mennyi ezekből a jelzőkből a valóság és mennyivel növeli meg az ingatlan értékét? Mennyit számít a tájolás, vagy, hogy hova néz az ablak? Régen még a napsütötte déli tájolású lakás volt a menő, a klímaváltozás viszont mostanra a nyirkos, sötét lakásból kellemesen hűvös északi fekvésű ingatlant csinált - ez előbb-utóbb az árakban is meg fog jelenni.

Ingatlan Megéri nyaralót venni? Mennyibe kerül a fenntartás?

Privátbankár.hu | 2019. június 13. 20:01

Sokan gondolnak arra, milyen jó lenne egy saját nyaraló a Balatonon, a Velencei-tónál vagy a Duna-parton - főleg ilyenkor, amikor a városban kell aszalódni a hétvégén vagy kicsengetni a családi nyaralás árát. Megvenni egy dolog - de mennyibe kerül egy nyaraló fenntartása? Alacsonyabb vagy magasabb a fajlagos költsége, mint a lakásunké? Mire figyeljünk a számolásnál?

Ingatlan Az tett jó lóra, aki panelekkel kezdett üzletelni

Privátbankár.hu | 2019. június 7. 07:47

A fővárosi panelek bérleti díja öt év alatt ugyanis jóval a téglalakások szintje felett nőtt.

Ingatlan 20 milliós budapesti lakások: a legolcsóbb lehet a legdrágább is?

Privátbankár.hu | 2019. június 2. 12:01

Országszerte továbbra is nagyon erős a kereslet a garzonlakások iránt, ezért a négyzetméteráruk magas, de a kisebb alapterületük miatt még így is az olcsóbb lakások közé tartoznak. Viszont 20 millió alatt Budapesten alig találni valamit

Személyes pénzügyek A 10 legfontosabb dolog, amit tudnod kell a falusi CSOK-ról

Privátbankár.hu | 2019. május 30. 19:45

Annyi az információ és olyan gyorsan változnak a családvédelmi akcióterv elemei körül, hogy ember legyen a talpán, aki magabiztosan elboldogul a babaváró hitel, SZJA-elengedés, vagy a CSOK és a falusi CSOK útvesztői között. Hogy kicsit egyszerűbb legyen a dolog, összegyűjtöttük a falusi CSOK-kal kapcsolatos 10 legfontosabb tudnivalót.

Ingatlan Még nincs vége: Európához képest is drágák a magyar lakások

Privátbankár.hu | 2019. május 22. 20:30

A hazai ingatlanpiaci őrületet mostanra már senkinek sem kell bemutatni, még azok is találkoztak az időnként brutális lakás- és házárakkal, akik nem adták mostanában vásárlásra a fejüket. Ebből a szempontból mostani cikkünk sem kecsegtet sok jóval, hiszen az Eurostat statisztikája alapján egyelőre nem igazán látszik a hazai ingatlanpiacon tapasztalt félelmetes áremelkedés vége.

Ingatlan Lerohanták a tavakat a magyarok, milliókkal a zsebükben

Privátbankár.hu | 2019. április 21. 16:15

Túlzás nélkül lerohanták a nyaralók kínálati piacát a leendő vásárlók - ismertette legfrissebb elemzését az ingatlan.com, amely a Balaton és a Velencei-tó melletti települések és az érintett megyékben eladásra kínált lakóingatlanok - lakások, házak és nyaralók - kínálatát és árát vizsgálta több ezer hirdetés adatai alapján.

Ingatlan Dupla annyit ér egy panellakás, mint korábban – óriásit kaszálhatnak az eladók

Privátbankár.hu | 2019. április 14. 15:36

2019 elején sem állt meg a hazai ingatlanpiac. Magas tranzakciószámok, erős kereslet, továbbra is pörgő újépítésű szegmens jellemezte az elmúlt három hónapot. Az újépítésű ingatlant keresők már 4 fővárosi kerületben is milliós négyzetméterár feletti értékekkel találkozhatnak.

Ingatlan Ideje felkészülni: ismét indul a harc a legjobb albérletekért

Privátbankár.hu | 2019. április 11. 20:31

Idén az ELTE, a Debreceni Egyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem vezeti a legnépszerűbb egyetemek listáját. Az intézmények környékén villámgyorsan kiadják a legjobb albérleteket, így aki biztos a dolgában, jobban teszi, ha már a júliusi ponthatár kihirdetés előtt alaposan szétnéz a piacon. Az OTP Ingatlanpont ezért feltérképezte az öt legnépszerűbb egyetem környékének albérlet- és ingatlanpiacát.

Ingatlan Méregdrága budapesti telkek – egyre jobban elszállnak az árak a fővárosban

Privátbankár.hu | 2019. március 31. 16:00

Akár nyolcszor magasabb áron is elkelhet egy Budapesten meghirdetett telek egy kisvárosban lévőhöz képest – derül ki az Otthon Centrum legújabb elemzéséből. A tavalyi évben a fővárosban regisztrált 20 és 40 ezer forint közötti átlagos négyzetméterárral szemben a kisvárosok piacán megszokott volt az 5 ezer forint alatti fajlagos ár.

Ingatlan Orbánék családvédő hitele a lakásoknál - mennyi pluszpénzzel számolhat, aki most vásárolna?

Privátbankár.hu | 2019. március 24. 10:07

A gyermekvállalást tervező családok a feltételek teljesítése esetén akár több 10 millió forintos összeget fordíthatnak lakásvásárlásra a család- és lakástámogatási rendszer új megoldásainak köszönhetően - derül ki az ingatlan.com a részletes támogatási szabályok megjelenése apropóján készített elemzéséből.

Ingatlan Nyaralókra vadásznak a magyarok - jó mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki vásárolna

Privátbankár.hu | 2019. március 21. 20:31

Tavasszal hagyományosan felélénkül a kereslet az üdülők, vízparti lakások iránt, a vásárlók már a nyaralás gondolatával böngésznek az eladó ingatlanok között. A nagy kedvenc Balaton és Velencei-tó mellett az utóbbi időben a Tisza-tó is egyre népszerűbb.

Ingatlan Olcsó családi házról álmodsz? Megvan, mi lehet a megoldás

Privátbankár.hu | 2019. március 10. 10:01

Sokaknak a családi ház vásárlásának gondolatára elsőként az agglomerációs települések, esetleg a falvak jutnak eszébe. A budapestiek fejében megfordulhatnak a budai, nagypresztízsű kerületek is, ám a II. vagy XII. kerület frekventáltabb részein a nyolcszázezer forintot meghaladó négyzetméterár sem ritka. Aki mégis családi házba vágyik, de nem szeretne százmillió forint felett költeni, vagy mindennap órákat ingázni, annak sem reménytelen a helyzete. Az OTP Ingatlanpont ezért adott néhány tippet ahhoz, hogy hol érdemes házat keresni.

Ingatlan Rekordértékű fejlesztéssel hódítanánk meg az ingatlankiállítások csúcsát

Privátbankár.hu | 2019. február 13. 08:08

Több mint 4 milliárd eurónyi innovációt viszünk ki a Cannes-i MIPIM-re.

Makro / Külgazdaság Nem mernek vállalkozni a női parlamenti képviselők

Valkai Nikoletta | 2019. február 1. 12:59

Leadták az országgyűlési képviselők az idei vagyonnyilatkozatukat. Ingatlanok, autók, megtakarítások, nagy értékű ingóságok, tartozások és a pártoktól kapott juttatások sorában ezúttal azt néztük meg, hogy mivel gyarapodtak a képviselőnők 2018-ban. Bangóné Borbély Ildikótól Vadai Ágnesig: kinek mennyire ment jól tavaly?

Befektetés Tőkét vontak ki a Skálából a tulajdonosok

Privátbankár.hu | 2019. január 21. 17:01

Az egykori patinás üzletlánc jogutódjának számító ingatlanbefektető cég 180 millió forinttal, 540 millióra szállította le az alaptőkéjét.

Ingatlan Adózás lakás eladása után: új szabály lépett életbe

Privátbankár.hu | 2019. január 20. 10:22

Egy új ügylettípus szabályozása került be a jogszabályba, hogy egyértelműbb legyen, hogyan kell adózni az ingatlanértékesítésből származó jövedelem után.

Ingatlan Jön a nagy lakáspiaci fordulat Magyarországon?

Privátbankár.hu | 2019. január 19. 17:30

Egy év alatt mért 7 százalékos drágulással a nyolcadik helyen áll Magyarország az Eurostat 27 ország lakásár-változását bemutató adatai alapján. A 2015 óta országos átlagban mért szűk 31 százalékos árnövekedés azonban még mindig dobogós helyet ér, viszont végre nem nőttek az árak, hanem csökkentek.

Ingatlan Újlakás-piaci körkép: hol és mennyiért épül a legtöbb lakás?

Privátbankár.hu | 2019. január 15. 13:00

Nem lassult a növekedés az országos újlakás-piacon 2018-ban sem: a fővárosban 469-re, míg a vidéki megyei jogú városokban 290-re nőtt az elérhető projektek száma, miközben az értékesítettség aránya is fokozatosan nő - derült ki egy felmérésből. Idén az adásvételek száma várhatóan megközelítheti a 2018 végére várt 160 ezres számot.

Befektetés Már közel ötezer milliárdot kezelnek a hazai privátbankárok

Privátbankár.hu | 2019. január 15. 11:55

Több mint 43 ezer magánszemély összességében immár csaknem 5 ezermilliárd forintos vagyonát fialtatta 2018 végén a 16 hazai privátbankári szolgáltatónál.

Személyes pénzügyek Itt a bizonyíték, mennyire tanácstalanok a lakástakarék-tulajdonosok

Csabai Károly | 2019. január 9. 12:41

A lakástakarék-tulajdonosok mindössze 4 százaléka tartja bent megtakarítását – derül ki a Magánpénzügyi Akadémia 500 fő lakástakarék-tulajdonos megkérdezésével készült felméréséből. A legtöbben (24 százalék) értékpapírba, ingatlanba (14 százalék) és magánnyugdíjpénztárba (13 százalék) tennék át a pénzüket. Állampapírt 7, befektetéssel kombinált biztosítást és aranyat 5-5 százalékuk vásárolna, 4 százalékuk pedig befektetési alapba invesztálna.

Ingatlan Új lehetőség nyílik az ingatlanbefektőknek - a lakbérek is emelkedni fognak?

Privátbankár.hu | 2018. december 16. 15:15

2019-ben az európai ingatlanszektor várhatóan növekedni fog és új lehetőségeket is biztosít a piaci szereplőknek, a folyamatos lefelé mutató kockázatok ellenére. A CBRE arra számít, hogy a gazdasági növekedés Európában korábbi átlaga felett teljesít 2019-ben és 2020-ban is, bár a közelmúltban napvilágra került gazdasági mutatók a lendület lassulását sugallják.

Vásárló Kiderítették: ilyen házban laknának legszívesebben a magyarok

Privátbankár.hu | 2018. december 14. 11:10

Kertes és 86 négyzetméteres ház a favorit a magyarok körében - áll a K&H biztos jövő indexében, amely többek között azt nézte, hol és mekkora lakásban élnének legszívesebben a megkérdezettek. A 30-59 éves korosztály döntő többségének, 70 százalékának van saját vagy legalább részben saját tulajdonú ingatlana, és mindössze 13 százalékuk él bérleményben.

Ingatlan A gödörből nehéz felállni - még mindig nem tért magához az ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2018. december 9. 18:26

A tíz évvel ezelőtt beütött gazdasági válság mély nyomot hagyott a magyar ingatlanpiacon: a drasztikus mértékben lecsökkent ingatlanárak idén mindössze Budapesten érték el a 2008 előtt jellemző árszintet, a vidéki árak reálértékben továbbra is elmaradnak a válságot megelőző értékektől. Ugyan a tavalyi évben 68 ezerrel több ingatlanpiaci tranzakciót regisztráltak a válság mélypontjához képest, az adásvételek száma 2017-ben még 20 százalékkal alulmaradt a 10 évvel korábbi értékekhez képest – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

Ingatlan Egyre többen hagyják el Budapest belvárosát

Privátbankár.hu | 2018. december 4. 20:15

A külső kerületek egyértelmű fölényét hozták a tavalyi költözések a fővároson belül. Az országon belül pedig Pest megye és Budapest mellett a szomszédos megyék a legkedveltebbek - áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében, amely az országon belüli vándorlást, költözéseket vizsgálta a KSH adatai alapján. A budapesti kiköltözési hullám a dinamikus lakásdrágulás miatt jövőre is folytatódhat.

Ingatlan Ezrek lélegezhetnek fel a kormány bejelentése után

Privátbankár.hu | 2018. november 7. 12:47

A Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná a kedvezményes, 5 százalékos áfa határidejét. Az ingatlan.com szerint ezzel több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz - nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.

Ingatlan Bejelentették: még 5 évig maradhat a kedvezményes lakásáfa

Privátbankár.hu | 2018. november 7. 07:23

A hosszabbítás ugyanakkor csak az építési engedéllyel rendelkező ingatlanokra vonatkozna.

Ingatlan Ekkora áremelkedést már nem lehet kibírni - stratégiát váltottak a lakásvásárlók

Privátbankár.hu | 2018. november 3. 10:20

Szakadatlanul nőnek az árak az ingatlanpiacon, a vásárlók pénztárcája ezt a tempót nem tudja követni - így nem csoda, hogy a vevők az olcsóbb lakások felé fordulnak. Budapesten ezért a külső kerületek kerültek az érdeklődés középpontjába, ahol szintén nagyot nőttek az árak, de még mindig messze a korábbi sláger-területek árai alatt lehet ingatlant vásárolni.