A CSOK Plusz a gyermeket vállaló házaspárok által igényelhető lakáscélú, legfeljebb évi 3 százalékos kamatozású támogatott kölcsön – írja a Bankmonitor.
A kölcsön maximális összege függ a gyermekek számától.
-
Egy gyermek esetén a maximális hitelösszeg 15 millió forint.
-
Két gyermek esetén a maximális hitelösszeg 30 millió forint.
-
Három, vagy több gyermek esetén a maximális hitelösszeg 50 millió forint.
A gyermekek számánál figyelembe veszik az igényléskor meglévő és vállalt gyerekeket is. De legalább egy babát vállalnia is kell a kölcsön felvételéhez a házaspárnak. A ténylegesen felvehető kölcsönösszeg természetesen több egyéb tényezőn is múlik: nem automatikus az, hogy az érdeklődő megkapja a gyermekszámhoz tartozó maximális hitelösszeget.
Számos feltételt is teljesíteni kell az igénylőknek, ezek egyike a feleség életkorára vonatkozik. A hölgy hiteligényléskor nem tölthette be 41. életévét. Ez alól kivételt képez az az eset, amikor a feleség már terhes és a magzat betöltötte a várandósság 12. hetét. Ez a kivétel azonban a jelenlegi szabályok alapján csak 2025.12.31-ig lenne érvényben.
Viszont megjelent az éjszaka egy kormányrendelet, amely a CSOK Plusz ide vonatkozó előírásain lazítana. Gyakorlatilag az életkori korláthoz kapcsolódó könnyítést általánosítják, azaz eltörlik a jelenleg érvényben lévő 2025-ös határidőt.
Azt tudni kell, hogy a vállalt gyermeket örökbefogadással is „teljesíteni lehet”. A könnyítés eddig és ezután is érvényben lesz erre az esetre is. A házaspárok, ahol a hölgy már betöltötte a 41. életévét igazából két esetben jogosulta a CSOK plusz igénylésére:
-
Ha a feleség terhes és a magzat már betöltötte a terhesség 12. hetét.
-
Ha örökbefogadnának gyermeket és örökbefogadás engedélyezése érdekében az illetékes gyámhatóságnál – a kölcsönkérelmük benyújtását megelőzően, de 2024. január 1. napjánál nem régebben – személyesen előterjesztették a kérelmüket.
A CSOK Pluszra érvényes könnyítés, azaz a kérdéses jogszabálymódosítás 2026.01.01-én lép életbe.
Erre vonatkozóan a jogszabály előterjesztésénél lehet adatokat látni: a kormány becslése alapján évi 350 családnak jelenthet segítséget ez a könnyítés. A költségvetésre durván 2,8 milliárd forint extra terhet jelenthet ez a módosítás a kormány által vizsgált 2025.10.16 és 2028.12.31. közöti időszakban.
Az MNB adatai alapján 11 300 CSOK Plusz szerződést kötöttek a bankok 2024-ben, ehhez viszonyítva a 350 eset nem jelentős. De önmagában ez a szám már egyáltalán nem elhanyagolható, hiszen évente 350 olyan családról beszélhetünk, ahol ez a könnyítés segítheti a gyermekvállalást, saját lakáshoz jutást.
Ösztönöznie kell a kormánynak a bérlakásépítést. 
