Az Otthon Start Program első hulláma után letisztult az ingatlanpiac, jellemzően már csak azok keresnek ingatlant, akik valóban vásárolni is akarnak – idézi a Duna House beszámolóját az MTI.
Az Otthon Start bejelentését követően látványos, de kétségtelenül túlfűtött érdeklődési hullám indult el az ingatlanpiacon, a hirdetésekre érkező telefonos megkeresések száma több mint 60 százalékkal emelkedett augusztus elején a júliusi átlaghoz képest. A hirtelen jött aktivitás mögött jelentős arányban olyan érdeklődők álltak, akik nem rendelkeztek valódi vásárlási szándékkal vagy megfelelő pénzügyi háttérrel.
„A program bejelentése utáni hetekben sokan csak nézelődtek. Az érdeklődők jelentős része nem volt felkészült sem önerő, sem banki előminősítés és hitelképesség tekintetében. Ezt a havi tranzakcióbecslési adataik is alátámasztják” – mondta az ingatlaniroda vezető elemzője, Szegő Péter.
Júliusban, a program bejelentésének hónapjában 9500 körüli tranzakcióval számoltak, míg augusztusban már 11 ezer fölé nőtt ez az érték, szeptemberben pedig elérte a 13 500-as csúcsot. Az októberi 11 300-zal már enyhe visszaesés látszik. Szegő hozzátette: az Otthon Start nemcsak érdeklődést generált, hanem valós vásárlási aktivitást is kiváltott.
A keresletindex alakulása ugyanezen időszakban szintén megerősíti a fenti trendet. Januártól júniusig fokozatos csökkenés volt megfigyelhető (98-ról 65-re), majd júliusban enyhe emelkedés (77), amit augusztusban egy kiugró érték követett (110). Ez a keresleti csúcs egyértelműen az Otthon Start Program hatásának tulajdonítható. Szeptemberben és októberben már visszarendeződés történt (87-ról 73-ra), ami a piaci normalizálódás jele.
Szép eredményt tettek közzé.
