Lakáspiac
Ingatlan Hogyan kaphatnak milliókat lakásfelújításra a családok? Részletek
Privátbankár.hu | 2020. november 25. 18:14
Megjelent a gyermekeket nevelő családok lakhatási körülményeinek javítására adott támogatásról szóló rendelet, így végre információkat kaptunk arról, hogy pontosan milyen kritériumok mentén lehet igényelni a támogatást.  
Ingatlan Hozhatnak-e jelentős élénkülést a bejelentett lakáspiaci döntések? - A Hét videója
Privátbankár.hu | 2020. október 22. 19:04
Választási célt szolgáló kezdeményezések vagy átgondolt döntések azok, amiket csöpögtetve tett közzé a kormány az elmúlt napokban a lakáspiac feltámasztására? A kételyekre és a várható következményekre is igyekszik rávilágítani a Hét videójában munkatársunk. 
Makro / Külgazdaság Olcsóbban lehetett új lakást venni szeptemberben
Privátbankár.hu | 2020. október 22. 15:44
Szeptemberben az új és használt tégla építésű lakások ára is csökkent az előző három hónaphoz képest, országos átlagban a legnagyobb mértékű, 8,5 százalékos áresést az új építésű lakásoknál tapasztalták az Otthon Centrumnál.
Ingatlan Zuhantak a lakáshozamok és van, aki már inkább eladná ingatlanát
Privátbankár.hu | 2020. október 10. 12:57
Nagyot csökkentek a lakásbefektetések hozamai országszerte. A leginkább a budapesti belvárosban, ahol már kisebb ez az érték a hivatalos inflációnál. Még nem tömeges, de már vannak olyanok, akik a mostani, még mindig viszonylag magas áron inkább eladnák ingatlanukat és más befektetési formát választanának.
Vállalat Hasítanak a Duna House hálózatai
Privátbankár.hu | 2020. október 7. 14:10
Rekord negyedéves adatokról számolt be a Duna House Group (DH). A harmadik háromhavi időszakban az egész csoportban kiugróan magas bevételt ért el, miután a tavaszi visszaesést követően sikerült feltornászni a tranzakciószámot. Az év utolsó negyede azonban kiszámíthatatlan, a bizonytalanság azért alakulhat ki, mert a válság nyomán sokan elhalaszthatják az adásvételi tranzakciót.
Ingatlan Csodafegyver-e Matolcsy újabb ötlete? – A hét videója
Privátbankár.hu | 2020. szeptember 18. 19:26
Tíz évre felvehető nulla százalékos hitellel gondolja feléleszteni a látványosan gyengélkedő lakáspiacot Matolcsy György. Lehet néhány kedvező hatása az MNB elnöke által javasolt csomagnak, de a pénzügyi és az ingatlanos szakma is sok kérdést vet fel.
Ingatlan Van pár tippünk, hogy hol indulnak a rozsdaövezeti lakásprojektek
Mester Nándor | 2020. szeptember 17. 06:07
A lejtőre került lakáspiac már nagyon kiéhezett arra, hogy a kormány végre eldöntse, hol lesznek a kedvezményes áfával fejleszthető rozsdaövezeti területek. Több olyan fővárosi lokáció is van, amely bekerülhet a programba, s így öt százalékos áfával adhatják majd ott a lakásokat. Kizárt, hogy a nagyobb ingatlanfejlesztők ne lobbiznának azért, hogy már meglévő telkeikkel bekerülhessenek a programba. A kabinet nagyon ígérgeti, hogy bevonja az önkormányzatokat is a kijelölésbe, ám a Fővárossal eddig semmi érdemi konzultációt nem folytatott.
Makro / Külgazdaság Tényleg fordulatot hozhat Matolcsy 0 százalékos lakáshitele?
Privátbankár.hu | 2020. szeptember 16. 06:07
A jegybankelnök javaslata szerint nulla százalékos kamatozású hitelt kellene nyújtani az új zöld otthont építőknek és vásárlóknak, tízéves futamidőre. Ezzel lenne elérhető egy fordulat a hazai lakáspiacon – véli Matolcsy György. De vajon mennyire reális ez a törekvés a mostani helyzetben? Erre kerestük a választ.
Ingatlan Budán csak egy minigarzont lehet venni 20 millióért
Privátbankár.hu | 2020. szeptember 11. 18:27
Nagyot nem lehet álmodni húszmillió forintért, de a jelenlegi ingatlanpiacon igenis érezhető kereslet mutatkozik az ekkora összegért kínált lakások iránt: az Otthon Centrum tanulmánya szerint a fővárosban ennyiért egy 27, a nagyobb vidéki városokban pedig egy 57 négyzetméteres téglalakást lehet vásárolni. A panelek valamivel olcsóbbak.
Ingatlan Megbánhatja, ha ide költözik Budapesten. Itt vannak az indokok!
Mester Nándor | 2020. szeptember 11. 06:07
Budapesten van néhány sztár kerület, amelyeknek a lakossága folyamatosan gyarapszik. Több helyütt a túlépítés jelei mutatkoznak, az új lakóparki beruházások nyomán több tucat új tömbház jelenik meg és pár éven belül egyre elviselhetetlenebb lehet a zsúfoltság.
Részvény / Deviza / Áru Újabb csomagok készülnek, válság előtti szinten a magyar lakáspiac
Eidenpenz József | 2020. július 7. 11:53
A hétfői szép emelkedés és csúcsdöntögetés után kedden korrigálnak az európai tőzsdék és az amerikai határidős indexek. Budapesten is egy százalék körüli az esés, három nagy részvényünk kis egy irányba tart. Újra lejtős pályán a forint. A Duna House gyorsjelentése azt állítja, hogy a válság előtti szintre javult a hazai lakáspiac. Nagy csomagok készülnek Nagy-Britanniában és az USA-ban.
Ingatlan Ráborították a 100 ezer forint alatti lakásokat a budapesti albérletpiacra
Privátbankár.hu | 2020. április 8. 08:06
Folytatódik a masszív átalakulás a lakáspiacon belül az albérleteknél: március elejéhez képest országszerte 22 százalékkal nőtt a kínálat, Budapesten pedig 12 százalékos volt a bővülés. Tripláztak a 100 ezer alatti fővárosi lakások.
Ingatlan Az ingatlanpiacot sem fogja kímélni a koronavírus
Privátbankár.hu | 2020. március 19. 10:47
Az ingatlanpiac a közelmúltban, 2008 és 2013 között már átvészelt egy elhúzódó válságot, sikeresen felépült és tanult belőle, miközben megerősödött az immunrendszere. Az OTP Ingatlanpont vezető elemzője ezért a jelenlegi helyzet ismeretében nem tart a korábbihoz hasonló mélységű, elhúzódó krízis megismétlődésétől a koronavírus miatt.
Ingatlan Így lehet a gyereknek saját lakása
Privátbankár.hu | 2020. március 6. 14:34
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint korábban soha nem feltételezett magasságokba kerültek a lakásárak: ma egy használt lakás „átlag” ára 16 millió, egy új lakásé több mint 27 millió forint. Ennek ellenére sem kell lemondanunk arról, hogy gyermekeinket önálló lakáshoz juttassuk.
Makro / Külgazdaság Késik a zöld fordulat a magyar lakáspiacon, az ingatlanok többsége energiafaló
Privátbankár.hu | 2020. február 20. 10:21
Az alacsonyabb energiafogyasztású ingatlanok drágábbak, a legkörnyezetbarátabb (AA-s és BB-s) budapesti lakások négyzetméteréért 818 ezer forintot kértek februárban, a CC-s kategóriásoknál pedig 727 ezer forint volt az átlag. A sokat fogyasztó lakásoknál 700 ezer alatt volt a kínálati ár négyzetméterenként.
Ingatlan Bekövetkezett: tényleg eljött a lakáspiaci fordulat
Privátbankár.hu | 2020. január 26. 18:36
A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.
Ingatlan Egyre nagyobb gondot jelent a fiataloknak a lakásvásárlás
Privátbankár.hu | 2019. november 29. 10:35
A gazdasági folyamatok továbbra is kedveznek az ingatlanvásárlóknak: bővülnek a jövedelmek, csökken a munkanélküliség. Az árak azonban helyenként még a jövedelmeknél is nagyobb tempóban emelkednek, ami főleg a fiatalok helyzetét nehezíti – az MNB szerint ez már versenyképességi kockázatot is hordoz. Nem meglepő, hogy egyre nagyobb arányban jelenik meg az ingatlancélú megtakarítást választók között a 20-30 éves korosztály.
Makro / Külgazdaság Nyolcvanszoros már a különbség a legdrágább és legolcsóbb lakások között
Privátbankár.hu | 2019. november 4. 08:19
Az V. kerületi Dorottya utcában egy négyzetmétert tavaly átlagosan 1,6 millió forintért adtak el, miközben a Békés megyei Mezőhegyesen 20 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár.
Makro / Külgazdaság Véget érhet a drágulás, a fővárosban kevesebben vesznek használt lakást
Privátbankár.hu | 2019. szeptember 3. 08:17
A visszaesés egyik oka az lehet, hogy a befektetési célú lakásvásárlók számára már kevésbé éri meg újabb ingatlant venni.
Személyes pénzügyek Lakástakarék: labdába rúghat még a régi nagy kedvenc?
Privátbankár.hu | 2019. augusztus 25. 08:00
Nem tűnik el, csak átalakul - nagyjából így jellemezhetjük az októberi “hirtelen halál” után feltámadó lakástakarék-piacot, amely jelentős kihívásokkal küszködik a megtakarítások új sztárja, a MÁP+ mellett. A Bank360 segítségével megnéztük, mit kínálnak most a szolgáltatók lakástakarék-fronton és mire elég ez más pénzügyi termékekkel szemben.
Ingatlan Lakást vennél 20 millióból? Mire elég? Erre!
Privátbankár.hu | 2019. augusztus 17. 12:06
Salgótarjánban 89 négyzetméteres téglalakást lehet venni 20 millió forintból, Debrecenben ez az összeg csak 40 négyzetméteres lakásra elég, Budapesten pedig 29 négyzetmétert adnak érte. A 20 millió forintos kategóriában a tégla- és panellakások között minimális a különbség, sőt, van több olyan vidéki nagyváros, például Békéscsaba és Miskolc, ahol a panelek négyzetméterára magasabb.
Ingatlan Alábbhagyott a budapesti lakásvásárlási roham – hol lehetetlen ingatlant eladni?
Privátbankár.hu | 2019. augusztus 13. 20:30
Úgyis majdnem hét százalékkal nőtt országosan a lakáseladások száma, hogy Budapesten megállt a növekedés - derült ki egy friss ingatlanpiaci körképből. A fővárosban tavaly nem nőtt a tranzakciók száma, az ingatlanpiacot azonban még így is Budapest pörgeti. A nagyvárosoktól távoli járásokban továbbra is nehéz ingatlant eladni.
Ingatlan Maradnak a kiakasztó árak a magyar lakáspiacon, de a távolban már látszik a fordulat
Privátbankár.hu | 2019. május 6. 13:10
Megérkeztek az első negyedéves hazai lakásépítési adatok a Központi Statisztikai Hivataltól. Ebben az időszakban 3661 új lakás épült, 7,9 százalékkal több, mint egy évvel korábban, viszont a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 9639 volt, 2,1 százalékkal kevesebb, mint 2018 azonos időszakában.
Ingatlan Nagyot dobhatnak az ingatlanok árain ezek a városfejlesztések
Privátbankár.hu | 2019. április 28. 12:54
A Budapesti Mobilitási Tervben vázolt fejlesztések közül nem egy nagy hatással lehet a főváros ingatlanpiacára is. Ahol megújulnak a közterek, vagy kényelmesebbé válik a tömegközlekedés, ott a kereslet is megnőhet az ingatlanok iránt. Az elképzelések közül az OTP Ingatlanpont most több, már elfogadott és az elkövetkezendő években elinduló fejlesztés várható piaci hatásait vette górcső alá.
Ingatlan Óriási lakáspiaci árrobbanás jöhet a meghosszabbított budapesti metró mellett
Privátbankár.hu | 2019. április 27. 14:37
Az általánosan tapasztalt áremelkedésen túl akár 30-50 százalékkal is emelkedhetnek néhány év alatt az új metróvonalak mentén található ingatlanok árai – derül ki az Otthon Centrum legújabb felméréséből. A közelmúltban bejelentett Budapesti Mobilitási Terv 2030 többek között az M1 és M3 metróvonalak meghosszabbítására vonatkozó terveket is tartalmazza.
Ingatlan Szakadék a lakásárakban: meddig kell spórolni és mire elég az állami támogatás?
Privátbankár.hu | 2019. április 23. 16:58
Több mint kétszer annyi ideig kell dolgoznia egy budapesti fiatalnak ahhoz, hogy fizetéséből lakást vegyen, mint egy észak-magyarországinak. Az ingatlanárak jelentős regionális különbségei miatt a fővárosban az állami támogatások egy új lakás értékének harmadát, egy községben majdnem a kétharmadát is kitehetik egy háromgyermekes családnál.
Ingatlan Ideje felkészülni: ismét indul a harc a legjobb albérletekért
Privátbankár.hu | 2019. április 11. 20:31
Idén az ELTE, a Debreceni Egyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem vezeti a legnépszerűbb egyetemek listáját. Az intézmények környékén villámgyorsan kiadják a legjobb albérleteket, így aki biztos a dolgában, jobban teszi, ha már a júliusi ponthatár kihirdetés előtt alaposan szétnéz a piacon. Az OTP Ingatlanpont ezért feltérképezte az öt legnépszerűbb egyetem környékének albérlet- és ingatlanpiacát.
Ingatlan Hány évet kell dolgozni egy budapesti lakás megvásárlásához?
Privátbankár.hu | 2019. február 6. 20:20
Magyarországon és a kelet-közép-európai régióban évek óta emelkednek a fizetések, miközben a lakásárak is egyre magasabbak, de azért vannak eltérések – derült ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Rosszabb vagy jobb a budapesti lakásvásárlók helyzete a térségben élőkénél?
Ingatlan Budapesten, vidéken: itt van, mennyivel drágultak a lakások
Privátbankár.hu | 2019. január 30. 10:50
Budapesten és a vidéki városokban gyorsult, a községekben lassult a lakásárak éves növekedése.
Ingatlan Soha nem lesz vége? Idén is tovább drágulnak a lakások
Privátbankár.hu | 2019. január 26. 11:28
2019-ben a keresleti-kínálati folyamatok is támogathatják a hazai lakásárak további növekedését, így a szakértők az idei évre is drágulást várnak, de ennek mértékében némi csökkenésre lehet számítani 2018-hoz képest. Ahogyan az elmúlt években megfigyelhető volt, a piacon továbbra is nagy különbségek lehetnek a kisebb és nagyobb települések ingatlanárai között.
Ingatlan Jön a nagy lakáspiaci fordulat Magyarországon?
Privátbankár.hu | 2019. január 19. 17:30
Egy év alatt mért 7 százalékos drágulással a nyolcadik helyen áll Magyarország az Eurostat 27 ország lakásár-változását bemutató adatai alapján. A 2015 óta országos átlagban mért szűk 31 százalékos árnövekedés azonban még mindig dobogós helyet ér, viszont végre nem nőttek az árak, hanem csökkentek.
Ingatlan A szigorítás sem tántorítja el a befektetőket az Airbnb-től
Privátbankár.hu | 2019. január 17. 17:01
Szinte pontosan egy éve vezetett be kötelező parkolóhely megváltási díjat a fővárosi VI. kerület a rövidtávú lakáskiadásra, hogy megfékezze az Airbnb korlátlan terjedését és a vele járó turista áradatot. Idén januárban a VII. kerület, Erzsébetváros is hasonló szabályokat vezetett be. A befektetőket nem tántorítják el a változtatások, a kerület népszerűsége továbbra is töretlen maradt.
Ingatlan Újlakás-piaci körkép: hol és mennyiért épül a legtöbb lakás?
Privátbankár.hu | 2019. január 15. 13:00
Nem lassult a növekedés az országos újlakás-piacon 2018-ban sem: a fővárosban 469-re, míg a vidéki megyei jogú városokban 290-re nőtt az elérhető projektek száma, miközben az értékesítettség aránya is fokozatosan nő - derült ki egy felmérésből. Idén az adásvételek száma várhatóan megközelítheti a 2018 végére várt 160 ezres számot.
Ingatlan A legdrágább megyeszékhely: tovább folytatódik a lakásárak szárnyalása
Privátbankár.hu | 2018. december 27. 10:49
Az elmúlt években óriási fejlődésen ment át Győr.
Ingatlan Eltelt 10 év - hol drágultak a legtöbbet a lakások Budapesten?
Privátbankár.hu | 2018. december 20. 18:30
Tíz év után egyre inkább eldőlni látszik az, hogy hogyan fejlődött az ingatlanpiac 2008 és 2018 közt. A főváros egyes kerületei előre törtek az árversenyben, míg más városrészek lemaradtak – derül ki a Duna House, az elmúlt tíz évet összegző, évzáró elemzéséből.
Ingatlan A gödörből nehéz felállni - még mindig nem tért magához az ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2018. december 9. 18:26
A tíz évvel ezelőtt beütött gazdasági válság mély nyomot hagyott a magyar ingatlanpiacon: a drasztikus mértékben lecsökkent ingatlanárak idén mindössze Budapesten érték el a 2008 előtt jellemző árszintet, a vidéki árak reálértékben továbbra is elmaradnak a válságot megelőző értékektől. Ugyan a tavalyi évben 68 ezerrel több ingatlanpiaci tranzakciót regisztráltak a válság mélypontjához képest, az adásvételek száma 2017-ben még 20 százalékkal alulmaradt a 10 évvel korábbi értékekhez képest – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.
Ingatlan Hol lehet Magyarországon a legolcsóbban panellakáshoz jutni?
Privátbankár.hu | 2018. november 24. 08:45
A magyarországi ingatlanpiacon 2018-ban a tavalyi értéket is meghaladva közel 155 ezer tranzakció várható országosan. Míg Budapest részesedése fokozatosan csökken az országos adásvételekből, addig a megyék közti fajlagos különbség mérséklődni látszik - derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. De mi a helyzet a panel- és téglalakások áraival?
Ingatlan Budapesten, vidéken: milyen lakást lehet venni 20 millió forintból?
Privátbankár.hu | 2018. november 22. 15:10
Budapesten egy 40 négyzetméteres lakásra, kisebb településeken pedig már családi házakra is elegendő ez az összeg.
Ingatlan 10 éve többet kellett dolgozni egy lakásért, mint ma
Privátbankár.hu | 2018. november 13. 20:16
A társasházi használt lakások négyzetméterára tíz év alatt 45 százalékkal nőtt, az újaké pedig 37 százalékkal. Ezalatt a kedvezmények nélkül számolt nettó fizetések 72 százalékkal nőttek 2008-hoz képest. Egy friss elemzés szerint a lakáspiac stabilnak mondható és nem láthatók hanyatlásra utaló jelek.
Ingatlan Rég volt már ennyire jó passzban a magyar ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2018. október 31. 08:52
A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2018 októberében 11, míg az ország egészére vonatkozó jelzőszám értéke 7.
Ingatlan Budapest eltörpül az európai ingatlanárak mellett
Privátbankár.hu | 2018. október 27. 16:35
A közel milliós belvárosi négyzetméterár nem számít kirívónak közép-európai viszonylatban.
Ingatlan Nem is drágák a budapesti lakások?
Privátbankár.hu | 2018. október 14. 12:30
A szakértők szerint a lakásárak növekedése folytatódni fog. Mind a belső, mind a külső tényezők abba az irányba hatnak, hogy a budapesti ingatlanárak felzárkózzanak a régió fővárosainak áraihoz.
Ingatlan Milyen fűtés van a lakásban? Óriási árkülönbséget jelenthet az ingatlanoknál
Privátbankár.hu | 2018. október 10. 18:30
Sokat számít az árban, hogy milyen fűtéstípussal rendelkezik az adott ingatlan: országos átlagban a távfűtéses lakások a legolcsóbbak, míg a megújuló energiás fűtésrendszerekkel bíró, jellemzően új építésű ingatlanok a legdrágábbak. Egy téglalakásnál akár 40 százalékos, egy panellakásnál 20 százalékos, míg egy családi háznál több mint kétszeres árkülönbséget is jelenthet országos átlagban az épület fűtése alapján.
Ingatlan Méregdrágák az új lakások – mennyibe kerül megépíteni egy négyzetmétert?
Privátbankár.hu | 2018. szeptember 13. 20:20
Évtizedes távlatban még mindig kevés az új lakás: 2013 és 2017 között 48 ezer lakás készült el, ez kevesebb mint a fele a 2008 és 2012 közötti mennyiségnek. Bár a kereslet adott az új lakások iránt, de nem minden térségben épül annyi új ingatlan, amennyire lenne vásárló
Ingatlan Tolongás a lakáspiacon - a legjobbakat elviszik egy nap alatt?
Privátbankár.hu | 2018. augusztus 6. 12:15
Nagyon pörög az online lakáskiadási piac.
Ingatlan Tovább dübörög a lakáspiac, de valahol már behúzták a féket
Privátbankár.hu | 2018. július 23. 08:11
Továbbra is nagy a kereslet az új lakások piacán, de a drágulás miatt lassult a pörgés - írta a Világgazdaság piaci szereplőkre hivatkozva.
Ingatlan Indul a vérengzés az albérletpiacon – hogy fog bárki lakást találni?
Privátbankár.hu | 2018. július 17. 20:10
Július 25-én, a felvételi ponthatárok kihirdetésével elindul az egyetemisták és főiskolások rohama az albérletekért. A fővárosban egy egyszobás lakás havi bérleti díja átlagosan 96 ezer forint körül indul, míg a vidéki nagyvárosokban átlagosan 73 ezer forint. Budapesten az elmúlt tíz évben több kerületben megduplázódtak az árak.
Ingatlan Ez fájni fog a családoknak: milliókkal kerülnek többe ezek a házak
Privátbankár.hu | 2018. július 16. 07:49
A készházak piacát is rosszul érinti a kedvezményes áfa megszüntetése.
Friss
hírlevél