Egy év alatt picit nőtt a lakáskínálat, de nagyot zuhant a kereslet

Továbbra is ellentétes irányba halad az országos lakáspiac két oldala, októberben a kínálat szerény növekedésével párhuzamosan a kereslet mérséklődött – derül ki az ingatlan.com októberi kereslet-kínálati összesítőjéből, amely azt is bemutatja hogyan alakult a kereslet az egyes megyékben és a fővárosban.

A szakportál adatai szerint országos kínálatban október során

a friss kínálat 1 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit.

A községekben 9 százalékkal bővült a feladott lakás és ház hirdetések száma tavaly októberhez képest, a megyeszékhelyeken pedig 4 százalékos volt a növekedés.

Összességében október végén több mint 165 ezer eladó ingatlanhirdetésből válogathattak a vevők, szemben az egy évvel korábban elérhető 155 ezer eladó ingatlanhirdetéssel.

Az eladó lakások iránti kereslet több mint 40 százalékkal esett vissza tavaly októberhez képest.

Pest megyében több mint 50 százalékkal, Hevesben, Győr-Moson-Sopronban, Csongrád-Csanádban, Zalában és Budapesten 41-43 százalékos volt a csökkenés. Kisebb volt a keresletcsökkenés Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Tolna, Békés, Komárom-Esztergom és Veszprém megyében, ahol 22-29 százalékkal esett vissza az érdeklődés.

„A kereslet és a kínálat októberi alakulása nem jelent meglepetést, ugyanis az infláció gyorsulása, a reálbérek emelkedésének jelentős lassulása, a rezsiszabályok változása, ezzel összefüggésben megélhetési kiadások növekedése, miatt továbbra is óvatosak a lakásvásárlást tervezők”

– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, aki hozzátette, ebben a helyzetben az eladóknak alkalmazkodniuk kell a keresleti oldalhoz, azaz a lakáspiaci drágulás lassulása várható.

Az ingatlan.com szakértője szerint novemberben sok olyan kérdés dőlhet el, ami a lakáspiac jövőjét a következő időszakban meghatározhatja. Az év végén lejáró állami támogatások esetleges meghosszabbításáról ugyanis ebben a hónapban születhet döntés.