<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=947887489402025&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
 
Ingatlan.com
Ingatlan Megint rossz hírt kaptak az albérletet keresők
Privátbankár.hu | 2022. augusztus 29. 09:11
Újabb kétszámjegyű drágulás az albérletpiacon, igaz, lassulni látszik az áremelkedés.
Ingatlan Az albérletek is drágulnak, de van egy mód, amivel ezt elkerülheti
Privátbankár.hu | 2022. augusztus 17. 10:42
Közel 14 százalékos áremelkedéssel számolhatnak azok, akiknél mostanában van a bérleti szerződésük évfordulója. Most még azonban olcsóbb albérletre lehet váltani, mivel széles a kínálat.   
Ingatlan Nehezebb lesz eladni a nagyobb, rosszul szigetelt lakásokat a tegnapi bejelentés hatására
Privátbankár.hu | 2022. július 14. 11:49
A jó energiahatékonyságú ingatlanok értékét viszont tovább növelheti, hogy segíthetnek az árcsökkentett kategóriákban maradni tulajdonosaiknak.
Ingatlan A gyermekesek menthetik meg a lakáspiacot
Privátbankár.hu | 2022. június 15. 09:58
Kevesebben terveznek lakást venni, de a gyermekes családok ugyanúgy vásárolnának, nő a befektetési célból lakást vásárolni tervezők aránya is.
Ingatlan A karanténban rákaptunk a nyaralókra, házakra
Privátbankár.hu | 2020. május 2. 09:01
Idén áprilisban országos szinten az érdeklődések több mint 51 százaléka házakra összpontosult, szemben a tavalyi 44 százalékos aránnyal. A nyaralók adták az összkereslet 6 százalékát, ami majdnem duplája a korábbinak.
Ingatlan Már látszik az albérletárakban a járvány
Privátbankár.hu | 2020. március 24. 08:42
Hirtelen megnőtt a kiadó lakások kínálata a járvány magyarországi megjelenése óta a legnépszerűbb budapesti kerületben, a bérleti díjak is csökkentek.
Makro / Külgazdaság Hiba volt eltörölni az 5 százalékos lakásáfát?
Csabai Károly | 2020. január 7. 06:10
Nem elég ugyanis, hogy emiatt visszaeshet az új lakások építése, s ennek hatására tovább romolhat a meglévő állomány minősége, a használt lakások iránti kereslet emelkedése a már most is egekben lévő ingatlanárakat még feljebb viheti – derül ki az ingatlanpiaci véleményekből. Így nem tűnik reálisnak az egyre több helyen olvasható értékelés, miszerint megállt volna a drágulás. ezen a piacon Ráadásul kétséges, hogy az 5 százalékos lakásáfa 27 százalékra való visszaemelésével a költségvetés jól jár-e, egyáltalán nem biztos, hogy emelkednek a bevételei.
Ingatlan Belerondít az ingatlanpiacba a klímaváltozás - aki időben észbe kap, jól járhat
Privátbankár.hu | 2019. szeptember 15. 10:46
A klímaváltozásra, azaz a melegebb időjárásra reagált az ingatlanpiac: lényegében már májustól szeptemberig nyári idő a jellemző, így a nyaralók is felértékelődnek. A megugró kereslet az árakon is látszik, május és augusztus vége között 5 százalékkal emelkedett országos szinten a nyaralók négyzetméterára.
Ingatlan Harc az albérletpiacon: a szobákért is több tízezret kérnek
Privátbankár.hu | 2019. augusztus 10. 19:15
Ahogy arra számítani lehetett, a ponthatárok kihirdetése felélénkítette az albérletek piacát. A kínálat közel 30 százalékkal nőtt. Budapesten egy kiadó szoba átlagos bérleti díja 65 ezer forint. Ugyanez Debrecenben, Miskolcon és Pécsen egyaránt 35 ezer forint, Győrben és Szegeden pedig 45 ezret kérnek a szobákért.
Ingatlan Egészen új dolgot jelent a falusi csok azoknak, akik költöznének
Privátbankár.hu | 2019. június 25. 20:40
Több mint 15 ezer lakóingatlan vár gazdára a falusi csoknak megfelelő településeken, ez egy hónap alatt 2,5 százalékos kínálatbővülést jelent. A több mint 2 ezer településen elérhető falusi csokos ingatlanok árának középértéke 9 millió forintot tett ki, szemben az egy évvel korábbi 8 millió forinttal. A lakásvásárlók a nagyvárosoktól 40-50 kilométerrel távolabb is merészkedhetnek.
Ingatlan Energiafaló magyar ingatlanok – a vevők mégis a korszerű lakásokra vannak kiéhezve
Privátbankár.hu | 2019. június 19. 13:46
Sok a korszerűtlen ingatlan a kiadott energiatanúsítványok alapján: a lakások közel 80 százaléka energetikailag átlagos vagy gyenge besorolású. Ugyanakkor a korszerű lakások aránya az elmúlt 3 évben nőtt, miközben a vevők többsége is a korszerű és energiahatékony ingatlanokat keresi. A jövőben tovább növekedhet az ilyen lakások száma és aránya a piacon megjelenő új lakások, a korszerűsítések miatt.
Ingatlan Töretlen a lakásépítési kedv – mire készüljön, aki most akar venni?
Privátbankár.hu | 2019. június 12. 20:14
A friss adatok azt mutatják, hogy a kedvezményes lakásépítési áfa megszűnése ellenére töretlen a lakásépítési kedv, ami az alacsony kamatoknak és az állami támogatások köszönhető. Ráadásul a lakóparkok száma is tetőzött.
Ingatlan Valami új dolog történik a lakáspiacon – ezzel a vevők is jól járhatnak
Privátbankár.hu | 2019. június 4. 12:51
Évek óta nem látott fordulat történt idén a lakáspiacon: január és május között idén több ingatlant hirdettek meg eladásra mint egy évvel ezelőtt. Szemben a korábbi évekkel, amikor az élénkülő kereslet mellett egyre kevesebb eladó ingatlan jelent meg a kínálatban. A kínálatbővülés egyik magyarázata, hogy sokan a csok júliusi bővítése, a babaváró támogatás bevezetése előtt már megkezdték az eladást.
Ingatlan Kimondta a GVH: megtévesztő az Ingatlan.com szlogenje
Privátbankár.hu | 2019. május 6. 13:22
Bírságot nem szabtak ki az ingatlanközvetítőre.
Ingatlan Maradnak a kiakasztó árak a magyar lakáspiacon, de a távolban már látszik a fordulat
Privátbankár.hu | 2019. május 6. 13:10
Megérkeztek az első negyedéves hazai lakásépítési adatok a Központi Statisztikai Hivataltól. Ebben az időszakban 3661 új lakás épült, 7,9 százalékkal több, mint egy évvel korábban, viszont a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 9639 volt, 2,1 százalékkal kevesebb, mint 2018 azonos időszakában.
Ingatlan Lakásárak a Duna-part mentén: mélyen a zsebbe kell nyúlni
Privátbankár.hu | 2019. március 14. 20:10
Annak ellenére, hogy Budapestet kettészeli a Duna, valódi vízparti ingatlanokból nincs bő kínálat.
Makro / Külgazdaság Nem akármilyen év jön a magyar építőiparban
Privátbankár.hu | 2019. március 14. 10:48
Már az évkezdés is tempós volt.
Ingatlan Jól jártak azok, akik 1-2 évvel ezelőtt a tervezőasztalról vettek lakást
Privátbankár.hu | 2019. március 3. 16:10
Az elmúlt öt évben kiadott építési engedélyek alapján épült lakások jelentős részét még 5 százalékos áfával értékesíthetik a beruházók 2023 végéig, ezért a következő pár évben évente legalább 20 ezer lakás épülhet. Akik 2 évvel ezelőtt leelőlegeztek egy-egy idén átadandó új lakást, azok 28 százalékkal olcsóbban juthattak hozzá.
Ingatlan Repülőrajtot vett a lakáspiac – a vevők most bármit megvesznek?
Privátbankár.hu | 2019. január 23. 20:47
Az év kiugró emelkedéssel indult: a kereslet jelentősen erősödött az eladó és a kiadó lakásoknál egyaránt. A fokozódó kereslet és a lakások folyamatos drágulása azonban nem azt jelenti, hogy bármilyen ingatlant bármilyen áron lehet értékesíteni.
Ingatlan Csak Írországban és Máltán épül több lakás, mint nálunk – de mennyiért?
Privátbankár.hu | 2019. január 14. 17:01
A legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma 2015-höz képest több mint 200 százalékkal nőtt, ezzel a magyar piac a harmadik az európai listán. A múlt év első 11 hónapjában közel 3300 társasház kapott zöld utat, 14 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Budapesten az új lakások és házak átlagos négyzetméterára január közepén 781 ezer forint volt. Debrecenben 469 ezer forintot, Győrben pedig 425 ezer forintot tett ki.
Ingatlan Új korszakot hozhat a lakásépítési boom az albérletpiacon
Privátbankár.hu | 2019. január 7. 18:30
Tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer átadása várható. Megjelenésük pedig új korszakot nyithat az albérletpiacon: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet. Rossz hír viszont, hogy az átlagos bérleti díjakban nem várható komolyabb változás.
Ingatlan Kiderült, melyek az ország legdrágább és legolcsóbb utcái
Privátbankár.hu | 2018. november 21. 20:30
A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között óriási, hetvenszeres, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség. Az V. kerületben voltak tavaly a legdrágább utcák, de idén novemberben is a legdrágább környékek közé tartozott ez a városrész. Vidéken a Balaton-parti utcákban lévő lakásokért kellett a legtöbbet fizetni. A fővárosban a Hős utca volt tavaly a legolcsóbb.
Ingatlan 10 éve többet kellett dolgozni egy lakásért, mint ma
Privátbankár.hu | 2018. november 13. 20:16
A társasházi használt lakások négyzetméterára tíz év alatt 45 százalékkal nőtt, az újaké pedig 37 százalékkal. Ezalatt a kedvezmények nélkül számolt nettó fizetések 72 százalékkal nőttek 2008-hoz képest. Egy friss elemzés szerint a lakáspiac stabilnak mondható és nem láthatók hanyatlásra utaló jelek.
Ingatlan Mennyire kell mélyen a zsebébe nyúlni annak, aki most akar lakást venni?
Privátbankár.hu | 2018. november 3. 19:50
Kiegyensúlyozottabbá válhat az új lakások piaca a legutóbb bejelentett változtatások eredményeként- derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
Ingatlan A lakástakarékok kinyírása után: ez jöhet a lakás- és hitelpiacon
Privátbankár.hu | 2018. október 20. 17:22
Átalakulás várható a lakásfinanszírozási piacon, miközben a lakások és a lakáshitelek iránti kereslet továbbra is erős, új termékek mellett erősödő versenyre van kilátás. A legjobb lakáshitelek iránti kereslet 105 százalékkal emelkedett. A teljes magyarországi piacon az első félévben pedig több mint 400 milliárd forint lakáshitelt vettek fel, ami 39 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet.
Ingatlan Méregdrágák az új lakások – mennyibe kerül megépíteni egy négyzetmétert?
Privátbankár.hu | 2018. szeptember 13. 20:20
Évtizedes távlatban még mindig kevés az új lakás: 2013 és 2017 között 48 ezer lakás készült el, ez kevesebb mint a fele a 2008 és 2012 közötti mennyiségnek. Bár a kereslet adott az új lakások iránt, de nem minden térségben épül annyi új ingatlan, amennyire lenne vásárló
Ingatlan Lassan csak rossz minőségű lakások maradnak – befékez az ingatlanpiac?
Privátbankár.hu | 2018. szeptember 5. 20:20
Továbbra is szélsebesen drágulnak a lakások országszerte, úgy tűnik azonban, hogy egyre kevesebb felújított, jó állapotú lakás vár gazdára a piacon. A szakértők szerint ez a tranzakciók csökkenését hozhatja magával, mivel egyre kevesebben találnak megfelelő ingatlanra - ugyanakkor a most jó állapotú lakást eladni vágyóknak szerencséje lehet, mivel ez csak tovább emeli az árakat a következő időszakban.
Ingatlan Eszement drágulás: itt szálltak el legjobban a lakásárak
Privátbankár.hu | 2018. augusztus 22. 15:05
Egy friss elemzés szerint Budapesten belül Hűvösvölgyben emelkedtek a legjobban az átlagos négyzetméterárak az elmúlt egy évben. A panellakásoknál a külső kerületekben ment végbe a legjelentősebb áremelkedés. Az összes budapesti városrészt nézve pedig az is látszik, hogy árcsökkenés szinte sehol nem fordult elő a kínálati árak alapján. Ahol nem volt emelkedés, ott is csak stagnáltak az árak.
Ingatlan Van a lakásban klíma? Ennyivel dobja meg az ingatlan értékét
Privátbankár.hu | 2018. augusztus 16. 15:03
Sokkal nagyobb a kereslet a klímás panel- és téglalakások iránt. A légkondicionáló pedig egyre elterjedtebb, 2016-ban az eladásra kínált budapesti lakások alig több mint 18 százalékát hirdették klímásként, az idén ez az arány 23 százalékra nőtt. A klímás fővárosi panellakások ára is jelentősen emelkedett a kínálati piacon.
Ingatlan Kegyetlen albérletárak: annyiba kerül egy szoba, mint 5 éve egy lakás
Privátbankár.hu | 2018. augusztus 7. 20:01
Egy friss elemzés szerint idén azonnal reagált az albérletpiac a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésére: a kiadó lakások száma 28, a kiadó szobáké pedig 12 százalékkal nőtt két hét alatt Budapesten és a nagy egyetemvárosokban. Az albérletpiaci drágulás miatt ma már egy budapesti kiadó szobáért annyit kérnek, mint egy garzonért öt évvel ezelőtt: a kiadó szobák átlagára havi 50-60 ezer forint.
Ingatlan Kezdődik a tolongás: méregdrága albérletek várják a diákokat
Privátbankár.hu | 2018. július 23. 14:40
A fővárosban egy év alatt 16 százalékkal nőtt az elérhető albérletek száma a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése előtt, és a többi egyetemvárosban is bővült a kínálat. A bérleti díjak tavalyhoz képest a legtöbb helyen enyhén emelkedtek. Budapesten az átlagos bérleti díj 150 ezer forint.
Ingatlan Eszement drágulás: annyiba kerül egy garázs, mint néhány éve egy garzon
Privátbankár.hu | 2018. július 10. 20:20
A lakásárak emelkedésével párhuzamosan a garázsárak is növekedtek országszerte. A drágulás ma már ott tart, hogy vannak olyan garázsok, amelyeknek az ára majdnem annyi, amennyi egy garzonlakásé 2013-ban volt. A garázs befektetésnek is megfontolandó, a bruttó hozam ugyanis 7-8 százalékos lehet.
Ingatlan Tízmilliókkal drágulhatnak a lakások - komoly áremelkedés közeleg
Privátbankár.hu | 2018. július 7. 12:15
Emelkedésnek indultak a bankközi kamatok, ez pedig a lakáshitelek törlesztőrészletét is növelheti, így végső soron a megvásárolt lakásra is többet kell fizetni. Egy változó kamatozású 20 éves 10 millió forintos lakáshitel jelentősebb kamatemelkedés esetén akár 0,5-3,5 millióval nagyobb kiadást jelenthet, mint egy fix kamatozású konstrukció.
Ingatlan Hány évig kell gürizni egy átlagos lakásért?
Privátbankár.hu | 2018. június 20. 20:02
Egy friss elemzés arra kereste a választ, hogy az egyes megyékre jellemző nettó átlagfizetések alapján hány havi keresetre van szükség egy átlagos 100 négyzetméteres családi ház vagy egy 50 négyzetméteres lakás megvásárlásához. Hiába a fővárosban a legmagasabb a nettó fizetés, mégis itt kell a legtöbbet dolgozni egy 50 négyzetméteres lakásért: 113 havi, azaz közel 10 évi fizetés kell hozzá.
Ingatlan Indul a harc: kegyetlen nehéz lesz albérletet találni a diákoknak
Privátbankár.hu | 2018. június 12. 16:31
Az utóbbi években átalakult az albérletpiac Budapesten és a nagy egyetemvárosokban: garzonlakásokat nem csak a diákok, hanem a nagyvárosokba költöző munkavállalók is keresik. A nagy egyetemvárosok közül Miskolcon lehet találni legolcsóbban garzonlakásokat, 55 ezer forintért, míg Budapesten 110 ezer forintot is kell értük adni.
Ingatlan 48 nap alatt el lehet adni egy panelt
Privátbankár.hu | 2018. május 26. 11:35
Vidéken tovább élénkült a lakáspiac, idén a magánszemélyek éves összevetésben 5 százalékkal több lakóingatlant hirdettek meg eladásra a megyei jogú városokban. Budapesten ugyanakkor 8 százalékkal kevesebb lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok, ám a kínálat mégsem szűkült. Ennek oka, hogy a vevők leginkább a friss kínálatból szemezgetnek, ezért egyre több a beragadt lakás a piacon.
Ingatlan Örökre a mama nyakán – a most érettségizőknek esélyük sincs elköltözni?
Privátbankár.hu | 2018. május 10. 20:01
Ha így folytatódik az albérletárak emelkedése, jó eséllyel a fiatalok többsége kényszerül mamahotelben maradni. Budapesten egy év alatt 10 százalékkal drágultak az albérletek, és a nagyobb egyetemvárosokban is emelkedtek a bérleti díjak. Budapesten nincs olyan kerület, ahol az átlagos bérleti díj 100 ezer forintnál olcsóbb lenne, a fővárosi bérleti díjak átlaga pedig 149 ezer forint. Mi lesz így a fiatalokkal?
Ingatlan Robbanás az új lakások piacán – nem tudnak lépést tartani a vevők az árral
Privátbankár.hu | 2018. május 4. 20:02
Az év első három hónapjában 3394 új lakást készült el országszerte, ami kiugró, 65 százalékos emelkedést jelent. Budapesten kimagasló volt a növekedés: háromszor annyi új lakást adtak át mint egy évvel ezelőtt. Májusban a fővárosban eladásra kínált új lakások átlagos négyzetméterára 715 ezer forint volt, ez 10 százalékos drágulást jelent. Lassan tömegesen megjelennek a piacon az utóbbi években elindult fejlesztésekből adódó új lakások.
Ingatlan Miért van 500 ezer üres lakás, miközben alig lehet albérletet találni?
Privátbankár.hu | 2018. április 25. 20:45
Budapesten 11 százalékra csökkent a nem lakott – vagyis idényszerűen lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya. A községekben viszont 15 százalékra nőtt az arányuk. A vevők körében legnépszerűbb 30-60 négyzetméteres lakások közül a fővárosban és a vidéki nagyvárosokban 60-60 ezer ingatlanban nem laktak 2016-ban. Ha az üresen álló lakások egy része - sok esetben egy felújítás után - megjelenne a kínálatban az kiegyensúlyozottabbá tehetné a piacot, és enyhíthetné a drágulás ütemét.
Ingatlan Szeretnél egy vízparti házikót? Kapaszkodj meg erősen
Privátbankár.hu | 2018. április 16. 14:28
A lakások árának emelkedését most már bőven lekörözik a vízparti nyaralók: a Balaton, a Velencei-tó vagy épp a Duna partján is rakétáznak a négyzetméterárak. A legkedveltebb településeken már bőven félmillió forint fölötti árat kell adnunk egy négyzetméternyi ingatlanért - az áremelkedés pedig a szakértők szerint folytatódik, már egy közepes állapotú nyaraló megvásárlása is luxus lehet hamarosan.
Ingatlan Új lakásra pályázol? Könnyen lehet, hogy ráfizetsz majd
Privátbankár.hu | 2018. április 5. 08:37
A használt lakások átlagára 2017 utolsó negyedében 7,4 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, ami érezhető lassulást jelent a korábbi három negyedév drágulási üteméhez képest. Az új lakásoknál viszont a tavalyi utolsó negyedév az elmúlt öt év legmagasabb áremelkedését hozta. Ráadásul egyre közelít a 2020-as átadási határidő – kérdés, hogy elkészülnek-e a fejlesztők az új lakásokkal.
Ingatlan Félelmetesen drágul az ingatlanpiac: kösse fel a gatyáját, aki lakást akar venni!
Privátbankár.hu | 2018. március 28. 20:30
Egy év alatt 19 százalékkal 541 ezer forintra nőtt a budapesti használt lakóingatlanok négyzetméterára. A drágulást mutatja, hogy számottevően, 63 százalékról 48 százalékra csökkent a 30 milliónál olcsóbb fővárosi lakások aránya a kínálatban, de vidéken is pörög lakáspiac: Győrben, Veszprémben és Székesfehérváron 11-19 százalékkal jóval 300 ezer forint fölé mentek az átlagos négyzetméterárak.
Ingatlan Itt van, mi a sikeres lakásvásárlás kulcsa
Privátbankár.hu | 2018. március 22. 17:38
Félelmetesen nőtt tavaly hazánkban a mobilinternet-forgalom, ami a lakáskeresési szokásokat is átalakította. A keresési idő az otthonkereső mobilapplikációk segítségével lerövidült. A gyorsabb keresés pedig pénzben is kifejezhető előnyt eredményezhet.
Ingatlan Extrém hideg Magyarországon - de hogyan hat mindez a lakáspiacra?
Privátbankár.hu | 2018. március 1. 11:12
A felújított, legtöbbször korszerűbb fűtéssel rendelkezők lakások rezsiköltsége alacsonyabb, könnyebben és magasabb áron eladhatóak. A felújított panel- és téglalakások iránti kereslet 10-30, illetve 25-35 százalékkal nagyobb, mint a felújítandók esetében.
Ingatlan Hogyan építhetsz családi házat telekvásárlás nélkül?
Privátbankár.hu | 2018. február 21. 17:02
A családi ház építésére alkalmas telkek kínálata meglehetősen átalakult az utóbbi években. Bár a kínálat bővült, egyre nehezebb megfizethető áron telekhez jutni a felkapott városrészekben. A telekvásárlás és házépítés kombinációja helyett érdemes megfontolni egy már meglévő, bontandó vagy felújítandó ház helyén történő beruházást, mert a jó helyen található telkekből egyre nagyobb a hiány.
Ingatlan Egymást ölik a vevők a lakásokért – aki alkudni akart, felejtse el!
Privátbankár.hu | 2018. február 16. 15:18
Jelentősen, 23 százalékkal nőtt éves szinten a lakások iránti kereslet idén február közepéig, így élénk piacra lehet számítani 2018-ban is. A nagy kereslet miatt a vevők számára a teljes piacot nézve nincs nagy mozgástér az alkura, de ennek mértéke ingatlantípusonként különböző.
Ingatlan Horrorisztikus árak - ki engedheti még meg magának a lakásvásárlást?
Privátbankár.hu | 2018. január 29. 12:31
A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A legfrissebb KSH adatok szerint ugyanis országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.
Ingatlan Elképesztően sok az új lakás, de van két komoly probléma
Privátbankár.hu | 2018. január 25. 07:25
Öntök az új lakásokat a piacra, meddig marad ez így?
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG