Erről lesz szó a cikkben:
- Miért különleges Kolozsvár lakáspiaca?
- Hogyan alakult az épített lakások száma?
- Hogy viszonyul a polgármester és a városháza a lakásépítésekhez?
- Hogyan alakul a lakáspiac befektetési szempontból?
Ha az erdélyi város lakásárairól van szó, az összehasonlítás – szinte mindig –Bukaresttel történik. A központosítás és a magasabb átlagbérek miatt a román fővárosban – legalábbis elméletileg – magasabbaknak kéne lenniük a lakásáraknak. Az adatok azonban azt mutatják, hogy épp az ellenkezője történik –számol be róla a Szabad Európa román nyelvű szolgálata.
A főváros több mint 1,7 millió lakosú város – mintegy hatszorosa Kolozsvárénak – és az elmúlt években Bukarestben folyamatosan magasabb volt az átlag nettó fizetés. További érv Bukarest mellett, hogy a Nemzeti Stratégiai és Előrejelzési Bizottság szerint az egy főre jutó bruttó hazai termék (GDP), amely a jólét fontos mutatója, 2023-ban jóval magasabb volt Bukarestben, mint Kolozs megyében: Bukarest – 46 968 euró/fő; Kolozsvár – 24 826 euró/fő. Eközben a kolozsvári lakások ára lehagyta a bukarestiékét.
Fotó: Europa Libera
Kolozsvár különleges
A Szabad Európa által megkérdezett szakemberek szerint a város gyökeres gazdasági átalakulása áll a kolozsvári lakásárak elmúlt 15 év alatti rohamos emelkedésének hátterében. Kolozsvár az ország második városi gazdasága lett, nagy egyetemi központtá alakult, fejlesztette IT-szektorát, pénzügyi szolgáltatási szektorát, iparát és turizmusát, a magas hozzáadott értékű területeket.
A dollárért és a svájci frankért majdnem három forinttal többet kell fizetni, mint reggel. 
