Várakozások felett adtak el új építésű ingatlant az Egyesült Államokban. Csaknem 16 százalékkal nőttek az eladások. Az elemzők csal néhány százalékos növekedéssel számoltak.

A társasházak életében nagyon fontos a korszerűsítés, hiszen ezzel egyénileg és közösen is rengeteget lehet spórolni. Milyen lehetőségek, források vannak erre 2013-ban? Mekkora önerő kell hozzá? Vannak-e igénybe vehető pályázatok, vagy érdemes hitelt felvenni?

A Nemzetgazdasági Minisztérium tervei szerint könnyítene az idén ősz óta már több banknál is elérhető államilag támogatott lakáshitelek feltételein. Mit hozhat ez az ingatlanpiacon? – teszi fel a kérdést a Duna House elemzése.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését, amely szerint idén novemberben, országosan 6 095 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Az ingatlanpiac és a tranzakciók száma 2007 óta teljesen átrajzolódott, meglepő változások történtek megyénkénti bontásban, 2011 már nem Budapesten történt a tranzakció. Meglepő a nyugati megyék piacnyerése, Vas megye például 2011-ben másfélszer akkora forgalmat bonyolított, mint 2007-ben.

A fiatalok életében egyik legfontosabb, mégis legnehezebb lépés az első lakás megvásárlása. Nem csak pénzügyi nehézségeket jelent, hanem nagy döntés is, ráadásul a legtöbben tapasztalat híján nem is tudják, mire kell figyelni, hogyan kezdjenek egyáltalán hozzá. Mekkora lakást válasszanak? Használtat vagy újat vegyenek? Hol vásároljanak lakást? Utánajártunk.

A pénzintézetek a negyedik negyedévre 2712 hitelfedezetként szolgáló lakóingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre, 4,5 százalékkal - 127 darabbal - kevesebbet, mint a harmadik negyedévben, 2011. október 1-je óta pedig összesen 13 599-et - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) statisztikáiból.

Esett az ingatlanpiaci index: az országos 94 pontról, a fővárosi 95 pontról egyformán 90 pontra - mondta Akar László, a GKI Csoport vezérigazgatója csütörtökön.

A kormány tervei szerint a jövőben egykulcsossá válik a lakástulajdon vásárlás után fizetendő illeték mértéke, ami az esetek többségében 80.000 forinttal nagyobb terhet jelent a vevő számára. Megszűnik viszont a negatív illetékalap utáni fizetési kötelezettség, ami a korábbi lakásukat olcsóbbra cserélőknek jelenthet könnyebbséget. A tervezet szerint a 35 év alattiak lakásszerzési illetékkedvezménye esetén a korábbi 8 millió helyett 15 millió forintra emelkedik a lakások felső értékhatára, a kedvezmény alacsony, 40.000 forintos maximális értékét pedig eltörlik. Az Otthon Centrum megvizsgálta, hogy ezek a változások mit jelentenek a gyakorlatban.

A lakásbiztosításokat időről-időre felül kell vizsgáltatni, azonban sokan nem tudják mikor szükséges ezt megtenni. Ha a Groupama Garancia Biztosító szakértői által összeállított szempontok, változások egyike igaz a háztartásra, amelyben él, eljött az ideje, hogy megkérdezzen egy szakértőt arról, hogy időszerű-e még a meglévő biztosítása, vagy érdemes lenne váltani.

Idén októberben átlag feletti volt az ingatlan tranzakciók száma, amennyiben nem számítjuk a végtörlesztés miatti kiugró első negyedévet.

A legtöbb felajánlás Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyéből érkezik. Az ingatlanok átlagos forgalmi értéke 6 660 000 forint. Egy hónap alatt a duplájára nőtt a felajánlott ingatlanok száma és meghaladta az 1100-at.

Tavaly szeptember végéig kevesebb ingatlant adtak el, mint idén eddig. A növekedés aránya 16 százalék, még úgy is, hogy a szeptemberi forgalom tavalyi azonos hónapnál kevesebb 17 százalékkal.

A Duna House újabb becslése szerint, idén szeptemberben országosan 6541 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Egy törvényjavaslat 20 milliárd forintra emelné az önkormányzatoknak ingyenesen átruházható állami vagyontárgyak értékét. A MÁV ingatlanait célozza elsősorban a javaslat.

Maradt az egy helyben toporgás az irodapiacon, viszont javult lett a fizetés fegyelem és mindinkább előtérbe kerülnek a fenntarthatósági szempontokat is figyelembe vevő zöldfejlesztések.

A támogatást 2006 előtt épült családi és kis társasházak vehetik igénybe, de az erre szánt keret néhány nap múlva kimerülhet.

A Duna House újabb becslése szerint idén augusztusban, országosan 7 379 ingatlan adás-vétel történt, amely átlagosnak mondható.

A jövőben tízszázalékos értéknövekedési hozzájárulást fizethetnek az önkormányzatoknak az ingatlanuktól megváló tulajdonosok egy nemrég megjelent törvénytervezet szerint. Az adószakértő szerint az egyszerű adók a jó adók - ez pedig nem az.

A Duna House havi tranzakciószám becslése szerint idén májusban 8184 ingatlant adtak-vettek Magyarországon. Ez növekedést jelent az előző hónaphoz képest, így beigazolódni látszik az a becslés, miszerint az idén több lesz az adásvétel, mint az előző három évben - az előző olimpia évében mért teljesítményt várhatóan azért nem éri el a piac.

A Rába közgyűlése ugyan a nagyrészvényesek nagy többséget biztosító szavazataival a papírforma szerint fogadta el a közgyűlési előterjesztéseket, de újra napirendre került a cég ingatlanainak értékelése, ami a kisrészvényesek szemében neuralgikus pont. Nem mindegy ugyanis, hogy valami 200 millió forintért, vagy 4,5 milliárdért van nyilvántartva, főleg, ha ez alapján fizetnek a papírjaikért.

A Rába közzétette a BÉT honlapján, hogy néhány kisrészvényes alapszabály-módosítási javaslatokat nyújtott be a következő közgyűlésre. Az egyik lényege, hogy a cég ingatlanjaival kapcsolatos bizonyos kérdésekben csak a kisrészvényesek legalább háromnegyedes többségének hozzájárulásával lehetne dönteni. A Rába vezetése ezt napirendre tűzi, kérdés, meg is szavazzák-e. A részvényesek néhány más javaslata azonban a vezetés szerint szabályellenes.

Veszprém város önkormányzata jelentősen csökkentette a tavaly decemberben bevezetett telekadó mértékét bizonyos övezetekre vonatkozóan. A módosítás többek között tartalmazza, hogy azok a tulajdonosok, akiknek telke tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll adómentességet kapnak.

Az energiaár támogatások megszűnése, és az egyre árérzékenyebb fogyasztók miatt idén is tovább erősödik az épületfelújítási-kedv, amely a takarékosság mellett a válság túlélésében is segíti az építőipart.

A Duna House tranzakciószám becslése szerint az októberi kivárást követően novemberben éves rekordot döntött az adás-vételi szerződések száma. A rekord egyértelműen a végtörlesztésnek volt köszönhető.

„Enteignung”, azaz kisajátítás – ezzel a csúnya német szóval jellemzi a német polgárok megtakarításainak jövőjét az egyik legtekintélyesebb gazdasági hírforrásuk, a Handelsblatt vezércikke. Egyre többször hallani, hogy az adósságok csapdájából azok elinflálása lehet a kiút, csakhogy ez nem a jövő, hanem már a jelen.