Fotó: REALIS WAM Group
A múlt év végén már három, kiemelt lokációban lévő budapesti irodaházat, valamint egy Debrecen belvárosában lévő lakóingatlanfejlesztési telket tudhatott a portfóliójában a 2024 év végén indult Realis Wam Alapkezelő Zrt. A karakteres és kifinomult dizájnt igénylő ingatlanprojektekkel foglalkozó alapkezelő jelenleg 18 milliárd forint vagyont kezel, 3 Alappal rendelkezik és további 3 Alap létrehozását tervezi a közeljövőben. Dr. Schrancz Mihály meghatározó részesedéssel rendelkező alapító-tulajdonos vezetésével olyan befektetéseket valósítanak meg, amelyeknél a magas termékminőség és a befektetők üzleti érdekének harmonizálása áll a fókuszban. Az alapkezelő célja, hogy 2026 végéig elérje a 100 milliárd forintos portfólióértéket.
A több iparágban is érdekeltségekkel rendelkező Realis Group új, ingatlan befektetésekkel foglalkozó leányvállalatát, a Realis Wam Alapkezelő Zrt.-t 2024 közepén hozták létre. A cég 2024 végén kapta meg az MNB-től a tevékenységi engedélyét, amellyel hivatalosan is megkezdte működését és belépett a hazai alternatív alapkezelők közé.
A társaság mögött olyan szakmai háttér áll, amely a magyar ingatlanfejlesztési piac utóbbi három évtizedének több ikonikus projektjét formálta. A szakmai múlt mellett a menedzsment hitelességét a vezetők több mint 2 milliárd euró értékű, megvalósított projekt portfóliója alapozza meg.
Fotó: Mfor/Mester Nándor
Az Alapkezelő első teljes éve kiugró eredményeket hozott. Az első tőkebevonások sikeresen lezajlottak: a Realis Wam jelenleg 18 milliárd forint vagyont kezel, melynek 45 százaléka intézményektől, míg 55 százaléka privát befektetőktől érkezett. A társaság 2025 végére már három, kiemelt lokációban található budapesti irodaházat és egy debreceni belvárosi lakóingatlanfejlesztési telket vásárolt meg. A cég jelenleg 3 Alappal rendelkezik és 3 további Alap indítását tervezi a közeljövőben.
A tőke karaktert keres
Piaci pozicionálása tudatosan szembe megy a tisztán pénzügyi szemléletű alapkezelői és klasszikus ingatlanpiaci trendekkel. A cég portfólióépítési filozófiája, a „Character Building Collection” a pénzügyi racionalitást ötvözi az építészeti és városépítészeti igényességgel. A társaság kizárólag olyan prémium lokációkban található fejlesztésekbe fektet, amelyek nemcsak profitot termelnek, hanem esztétikai és műszaki értelemben is maradandó értéket képviselnek.
„Az ingatlanszakma nem csak a jó minőségben létrehozott négyzetméterekről, hanem az életérzésről is szól. Mi nem csak épületekben, hanem mikrokörnyezetben, városi élhető terekben és évtizedekben gondolkodunk. Célunk, hogy visszahozzuk a polgári értékrendet a fejlesztésekbe: a minőség nálunk nem a hivalkodó luxust, hanem a jó design-t, a tartósságot és a környezeti és társadalmi fenntarthatóságot jelenti. Nem csak falakat, hanem örökséget építünk” – fogalmazott a piacra lépés kapcsán Dr. Schrancz Mihály, a Realis Wam alapító-tulajdonos, vezérigazgatója.
Bizalom és Stabilitás
Az Alapkezelő mögötti üzleti bizalmat jelzi a tulajdonosi struktúra is. Az alapító Dr. Schrancz Mihály és Ádány Tamás befektetési igazgató mellett olyan fajsúlyos nevek csatlakoztak tulajdonosként, mint Wolf László (OTP csoport vezérigazgató-helyettese), Fülöp András (Deloitte korábbi vezérigazgatója) és Dr. Szabó Levente (ügyvéd az osztrák LeitnerLeitner csoport partnere)
A nemzetközi hitelminősítő a kialakult gyakorlatnak megfelelően várhatóan késő éjjel jelenti be döntését. 
Vége a korlátoknak: Új korszak indul a magyar alternatív befektetéseknél
Így fektetnek be Magyarország legjobb szakemberei
Nem a piac a legnagyobb ellenség, hanem mi magunk – interjú
Az AI olyan lesz, mint a mobiltelefon – Klasszis Podcast
A forint is azt jelzi, hogy Magyarországon kiengedtük a kéziféket – interjú
