Fotó: REALIS WAM Group
A múlt év végén már három, kiemelt lokációban lévő budapesti irodaházat, valamint egy Debrecen belvárosában lévő lakóingatlanfejlesztési telket tudhatott a portfóliójában a 2024 év végén indult Realis Wam Alapkezelő Zrt. A karakteres és kifinomult dizájnt igénylő ingatlanprojektekkel foglalkozó alapkezelő jelenleg 18 milliárd forint vagyont kezel, 3 Alappal rendelkezik és további 3 Alap létrehozását tervezi a közeljövőben. Dr. Schrancz Mihály meghatározó részesedéssel rendelkező alapító-tulajdonos vezetésével olyan befektetéseket valósítanak meg, amelyeknél a magas termékminőség és a befektetők üzleti érdekének harmonizálása áll a fókuszban. Az alapkezelő célja, hogy 2026 végéig elérje a 100 milliárd forintos portfólióértéket.
A több iparágban is érdekeltségekkel rendelkező Realis Group új, ingatlan befektetésekkel foglalkozó leányvállalatát, a Realis Wam Alapkezelő Zrt.-t 2024 közepén hozták létre. A cég 2024 végén kapta meg az MNB-től a tevékenységi engedélyét, amellyel hivatalosan is megkezdte működését és belépett a hazai alternatív alapkezelők közé.
A társaság mögött olyan szakmai háttér áll, amely a magyar ingatlanfejlesztési piac utóbbi három évtizedének több ikonikus projektjét formálta. A szakmai múlt mellett a menedzsment hitelességét a vezetők több mint 2 milliárd euró értékű, megvalósított projekt portfóliója alapozza meg.
Fotó: Mfor/Mester Nándor
Az Alapkezelő első teljes éve kiugró eredményeket hozott. Az első tőkebevonások sikeresen lezajlottak: a Realis Wam jelenleg 18 milliárd forint vagyont kezel, melynek 45 százaléka intézményektől, míg 55 százaléka privát befektetőktől érkezett. A társaság 2025 végére már három, kiemelt lokációban található budapesti irodaházat és egy debreceni belvárosi lakóingatlanfejlesztési telket vásárolt meg. A cég jelenleg 3 Alappal rendelkezik és 3 további Alap indítását tervezi a közeljövőben.
A tőke karaktert keres
Piaci pozicionálása tudatosan szembe megy a tisztán pénzügyi szemléletű alapkezelői és klasszikus ingatlanpiaci trendekkel. A cég portfólióépítési filozófiája, a „Character Building Collection” a pénzügyi racionalitást ötvözi az építészeti és városépítészeti igényességgel. A társaság kizárólag olyan prémium lokációkban található fejlesztésekbe fektet, amelyek nemcsak profitot termelnek, hanem esztétikai és műszaki értelemben is maradandó értéket képviselnek.
„Az ingatlanszakma nem csak a jó minőségben létrehozott négyzetméterekről, hanem az életérzésről is szól. Mi nem csak épületekben, hanem mikrokörnyezetben, városi élhető terekben és évtizedekben gondolkodunk. Célunk, hogy visszahozzuk a polgári értékrendet a fejlesztésekbe: a minőség nálunk nem a hivalkodó luxust, hanem a jó design-t, a tartósságot és a környezeti és társadalmi fenntarthatóságot jelenti. Nem csak falakat, hanem örökséget építünk” – fogalmazott a piacra lépés kapcsán Dr. Schrancz Mihály, a Realis Wam alapító-tulajdonos, vezérigazgatója.
Bizalom és Stabilitás
Az Alapkezelő mögötti üzleti bizalmat jelzi a tulajdonosi struktúra is. Az alapító Dr. Schrancz Mihály és Ádány Tamás befektetési igazgató mellett olyan fajsúlyos nevek csatlakoztak tulajdonosként, mint Wolf László (OTP csoport vezérigazgató-helyettese), Fülöp András (Deloitte korábbi vezérigazgatója) és Dr. Szabó Levente (ügyvéd az osztrák LeitnerLeitner csoport partnere)
Az erőszakos cselekményekben legkevesebb négy palesztin és két izraeli vesztette életét. 
Minden szempontból tökéletes egyensúlyi árfolyam nem létezik
