1p
Magához tért a közép-kelet-európai ingatlanpiac, miután 2008 óta nem látott mennyiségű tőke érkezett régiónkba az első negyedévben.

A kelet-közép-európai kereskedelmi ingatlanpiacra érkező tőke 2,6 milliárd eurót tett ki 2013 első negyedében, ami háromszorosa a 2012 hasonló időszakában mért összegnek és a legmagasabb 2008 első negyedéve óta. - derül ki a CBRE legfrissebb kutatási adataiból.

Idén egyelőre Oroszország bizonyul a legaktívabb piacnak 1,8 milliárd euróval, de néhány kisebb régiós gazdaság is számottevő bővülést mutatott. A legjelentősebb tranzakciókat Moszkvában kötötték: a Metropolis bevásárlóközpontot 900 millió euróért vette meg a Morgan Stanley Real Estate Investing és az AFI Development is lezárta a Kreml közelében fekvő Aquamarine III. bevásárlóközpont felvásárlásának még fennmaradó 50 százalákát. Lengyelországban a varsói Green Corner és a New City értékesítése volt a két legnagyobb üzlet.

Forrás: CBRE

Továbbra is az irodai és kiskereskedelmi ingatlanok a legvonzóbbak, 44, illetve 37 százalékot hasítva ki a piacból. Az ipari ingatlanok ügyletei egyre jelentősebbek, immár 19 százalékos forgalmat jelentettek a teljes befektetési piacon 2013 első negyedében.  „Az ipari ingatlanok iránti érdeklődés több tényezőre vezethető vissza, ezek közül az egyik a relatíve alacsony bérleti díj, a korlátozott fejlesztési aktivitás - Oroszország kivételével - és más konzervatívabb eszközökhöz képest a relatíve magasabb hozamszint” – mondja a CBRE közép-kelet-európai kutatási és tanácsadási vezetője.

“A régió iránti erősebb befektetői érdeklődés teljes összhangban van a 2012-es befektetői felmérésünkben előre jelzettekkel. A 2013-as kutatásaink pedig rávilágítanak arra, hogyan változhat a piac az elkövetkező évben. A befektetők 14 százaléka befektetési célpontjaként a közép-kelet-európai régiót jelölte meg, köztük a többség Lengyelországot tekinti a legjobb piacnak. Lengyelország ma vonzóbb, mint Franciaország, Spanyolország vagy a skandináv országok. A városokat tekintve Varsó a harmadik legcsábítóbb piac Európában. Ez egyértelműen nagyon pozitív hír Lengyelország számára, és a javuló piaci környezet reményeink szerint az egész régióra kihatással lehet” – hangsúlyozta a cég közép-kelet-európai tőkepiacokért felelős vezetője.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Lakásválság: még többen költözhetnek ki Budapestről
Privátbankár.hu | 2025. május 29. 09:57
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult.
Ingatlan Tényleg annyiért mennek el az ingatlanok, amennyiért meghirdetik őket?
Natív tartalom | 2025. május 28. 08:19
Az elmúlt hónapokban sok szó esett arról, hogy az ingatlanpiacon az eladók ceruzája nagyon vastagon fog, a hirdetési árak alapján szárnyaló piacot kell látnunk. Érdekes kérdés, hogy ezt az optimizmust mennyiben követi a tényleges árszint. Valóban ilyen árakon kelnek el az ingatlanok, vagy a végső üzletek szerényebb szinteken köttetnek?
Ingatlan A jegybank nyomára akadt 300 milliárd forintnak, amit állampapírból vettek ki a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 21. 17:54
Két negyedév alatt ennyit pakoltak át a befektetők állampapírból az ingatlanpiacra az MNB friss jelentése szerint. Meg is ugrottak az árak.
Ingatlan Hiába gyűlnek a felhők, jött egy jó hír is az ingatlanpiacról
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 16:48
A kereskedelmi ingatlanok terén jó hírek érkeztek.
Ingatlan Lecövekeltek a lakáseladók
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 13:51
Egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
Ingatlan Ezt látnod kell! Nagyszerű ingatlanoknak csökkent az ára a hosszú hétvégén!
Márkázott tartalom | 2025. május 14. 09:43
Az Ingatlantájoló megújult Hirdetésfigyelő szolgáltatásának köszönhetően már 24 órán belül értesülhetsz arról, ha egy, a keresési paramétereidnek megfelelő ingatlan árát csökkentették.
Ingatlan Lassan új szelek fújnak? Fordulat előtt a budapesti ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 13:36
A Duna House legfrissebb adatai szerint a 2025 áprilisában Budapesten zárult adásvételek csaknem felében befektetési célból vásároltak ingatlant – ez a tendencia új lendületet adhat a fővárosi piac szerkezetének és árazásának is.
Ingatlan Nem hiszi el, hogy mennyibe kerül egy négyzetméter
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 11:26
Éves összevetésben viszont már 19 százalékkal magasabbak az áprilisi lakásárak Budapesten.
Ingatlan Időben vett állampapírt? Akkor ennek most mások is örülhetnek
Privátbankár.hu | 2025. május 6. 15:21
Az elemzők is reagáltak a KSH kedd reggeli közlésére, miszerint az első negyedévben ugyan országos szinten kevesebb lakás épült, mint egy évvel korábban, ám a kiadott lakásengedélyek száma nőtt, igaz, csak Budapesten.
Ingatlan Véget érhet a drágulási horror a lakáspiacon?
Privátbankár.hu | 2025. május 5. 14:21
Megváltozhatnak az alkupozíciók és eljöhet a saját célra vásárlók ideje.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG