2p

De nem minden körzetben és nem minden lakástípusnál.

Teljesen lefagyott a hazai lakáspiac, alig vannak tranzakciók és ez várhatóan még hónapokig így lesz. Kézenfekvő az ok: sokan olvashatták Petőfi Sándor nagyszerű művét, a Pató Pál urat, aminek épp a kivárás a refrénje. Eladó és vevő egyaránt halaszt bármiféle döntést. De nem azért, amiért költőnk sejtetni vélte, vagyis a nemzeti lustaság miatt. Egyszerűen csak azért, mert mindenki jobb időkben reménykedik - mondta munkatársunk, Mester Nándor a Trend Fm hétfői Reggeli monitor című adásában.

Petőfi egyébként ezt írta:(részlet a Pató Pál úr című verséből)

"Roskadófélben van a ház,
Hámlik le a vakolat,
S a szél egy darab födéllel
Már tudj' isten hol szalad;
Javítsuk ki, mert maholnap
Pallásról néz be az ég...
Közbevágott Pató Pál úr:
"Ej, ráérünk arra még!"

Szakértőnk kiemelte: az elmúlt hetekben ugyan megnőtt a használt lakások kínálata, mert sokan szerettek volna megszabadulni ingatlanjuktól. A párhuzamosan bekövetkező enyhe árcsökkenés azonban lelassította ezt a folyamatot, várhatóan egyre többen kiveszik a kínálatból lakásukat, mert nem akarják szerintük nyomott áron eladni. A vevők sem sietik el a döntést, nyilvánvalóan további áresésre számítanak, ami a rossz adottságú, korszerűtlen lakásoknál, házaknál folytatódni is fog, de nem lesz általános és az egész országra, minden típusra érvényes - fűzte hozzá.

Vásárlás helyett a felújítás lesz idén a sláger. Fotó: Depositphotos
Vásárlás helyett a felújítás lesz idén a sláger. Fotó: Depositphotos

Az ingatlanvásárlások számát az is visszafogja, hogy pár napja megjelent a 16 százalékos új inflációkövető állampapír, ami adómentes, ez bizonyosan elvon majd tőkét a lakáspiacról. Az év tehát nem a vásárlásoké, hanem a felújításoké lesz - vélekedett, s ezt azzal támasztotta alá, hogy például a hitelek is nagyon megdrágultak, így sokan egyszerűen kiszorultak az új építésű lakások piacáról, s többségükben inkább maradnak a jelenlegi helyükön és felújítják vagy esetleg felújítandó, de nyomott árú használt lakást keresnek, szülői támogatással.

A műsor második felében a készülő és kizárólag az állami beruházásokat érintő építésgazdasági törvényről volt szó. Kiemelve, hogy a sok szigorítás és átláthatósági elképzelés csak akkor ér majd valamit, ha megvalósulnak.

A teljes beszélgetést itt lehet meghallgatni:  

    

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Félünk és szorongunk, mégis saját ingatlant akarunk
Imre Lőrinc | 2025. október 6. 12:36
Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között – derül ki a Duna House Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatásából.
Ingatlan Csak erre vártak az eladók: berobbantotta a kínálatot az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 23. 07:57
Országosan húsz százalékkal több lakóingatlan-hirdetést adtak fel szeptember első három hetében.
Ingatlan Münchenben is bemutatkozik a debreceni BMW-gyár
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 07:28
Átfogó gazdasági vízióval érkezik Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlanos kiállítására.
Ingatlan Felsővezetők, vállalkozók repülnek rá az Otthon Startra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 19. 06:33
Megmozgatja a társadalmat a kormány kedvezményes hitelprogramjra, de nem éppen a pályakezdő fiatalok terveznek leginkább az Otthon Starttal a GKI friss kutatása szerint.
Ingatlan Nem áll az alku: erre is rányomja a bélyeget az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 15:44
Szűkülhet az alku mértéke a következő hónapokban.
Ingatlan Több mint 21 százalékkal nőttek a budapesti lakásárak egy év alatt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 10:16
Egyre több fővárosi kerületben válik megszokottá a 1,5 millió forintos négyzetméterár, ami az Otthon Start felső korlátja. 
Ingatlan Budapesten tarol az Otthon Start, Borsodban kevésbé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:01
A Google Trends alapján a fővárosban a legnagyobb az érdeklődés az új lakáshitel iránt, és az is kiderült, melyik megyékben kerestek rá a legkevesebben.
Ingatlan Otthon Start: a szakértők se tudják, mi történik?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:24
Normalizálódik a piac vagy éppenséggel még jobban elszállhatnak az árak? A szakértők sem értenek egyet – az árak mindenesetre kilőttek.
Ingatlan Százezrek telefonálnak az ingatlanhirdetések láttán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 09:36
Utoljára 2021 tavaszán telefonáltak annyian eladó ingatlanok után érdeklődve, mint augusztusban. Több az új hirdetés, mégis kevesebb eladó lakás maradt a hónap végére: a kereslet felszívta a kínálatbővülést.
Ingatlan Nem minden bank fogja ugyanazt kínálni az Otthon Startban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 10:28
Hétfőn indul a program, de nem mindenhol pontosan ugyanúgy.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG