3p
A tartalomból: NER-nek való vidék – Viszlát, hungarocell kajásdoboz! – Mi lesz az eladósodottakkal a moratórium után? – Hatalmas pénzbumerángot dobott el a magyar űrprogram

A Jóbarátok forgatásai 2004-ben véget értek, de a vígjátéksorozat népszerűsége azóta sem hagyott alább. A mai napig milliók nézik újra az egyes epizódokat, és ezt tovább ösztönzi, hogy a hat ikonikus karaktert megformáló színész egy show kedvéért nemrég újra összeállt. A Friends: The Reunion a Duna House szakértőit is megihlette, ezért utána néztek, mennyiért is lehetne ma hozzájutni például Monica New York-i lakásához.

Talán nincs is olyan Jóbarátok-rajongó, aki ne vágyakozott volna egy olyan lakásra, mint amiben Monica és Rachel éltek. A felvételek ugyan egy megépített stúdióban zajlottak, a történet középpontjában álló helyszínt egy Greenwich Village-beli, pontosabban a Grove és Bedford Street sarkán lévő lakóházba képzelték el a forgatókönyvírók – ezt többször meg is jelenítették egy-egy képen a sorozatban. A lányok egy kéthálószobás, amerikai konyha-nappalis, egyfürdőszobás, erkélyes lakáson osztoztak, ami egyes számítások szerint 105-140 m2 alapterületű lehet. 

(forrás: Duna House)(forrás: Duna House)

Az igazsághoz azonban hozzátartozik, hogy az átlagos manhattani albérletek nagyságrendileg harmad ekkorák. Arról nem is beszélve, hogy míg a sorozatban  – 1994-es piaci árakat alapul véve – havonta 200 dollárt (57.058 forint) fizetettek a szakácsként és a pincérnőként dolgozó fiatalok, addig a valóságban egy ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlannak mintegy 4.500 dollár/hó volt már akkoriban is a bérleti díja, ami átszámítva 1,2 millió forint.

A Jóbarátok két lakásásnak alaprajza (forrás: Inaki Aliste Lizzarable) A Jóbarátok két lakásásnak alaprajza (forrás: Inaki Aliste Lizzarable)

Az infláció és az ingatlanpiac ciklikusságának következményeképpen pedig napjainkban akár ennek majdnem dupláját, 8.876 dollárt is elkérhetnek egy albérlőtől egy hónapban, ami több mint 2,5 millió forintnak felel meg.

„Az amerikai ingatlanpiacot sokszor tekintjük távoli mintaként, és hosszútávon sokszor hasonló folyamatokat lehet tapasztalni, mint idehaza. A sorozatból is ismert fiatal generációnak ott is nehéz az otthonteremtés és jellemzően bérlakásokban élnek, bár a lakásvásárlási hajlandóság a tengerentúlon is egyre magasabb, köszönhetően a gazdaságélénkítést célzó, szinte nulla százalékra csökkentett alapkamat miatt” – mondta Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.

Az ingatlanárak változásának tendenciája általában hasonló, mediánértékük azonban jóval meghaladja a magyar piacét. 2020 év végi adatok alapján ugyanis ez az Egyesült Államokban 312.800 dollárnak felel meg, ami több mint 89 millió forint, amíg Magyarországon a Duna House adatai szerint a fővárosi átlagárak 40-45 millió forint körül mozognak.

A Jóbarátok központi helyszíneként bemutatott lakás árát jóval többre becsülik a szakemberek. Ha nem egy fikcióról lenne szó, akkor értéke ma már a 2,2 millió dollárt (nagyságrendileg 628,5 millió forintot) is elérné a környékbeli ingatlanárak alapján.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára. Sok éves tapasztalattal a hátunk mögött elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy szintet lépjünk és egy olyan lehetőséget kínáljunk Önöknek, amelynek segítségével egyes témakörök elismert szakértőinek - így többek között Bod Péter Ákos, Pogátsa Zoltán, László Csaba, Prinz Dániel vagy Szakonyi Péter - véleményeihez, mélyelemzéseihez, neves újságírók által készített egyedi tartalmakhoz jutnak hozzá. Ennek formája egy ELŐFIZETÉS, mely egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között klubtagságot, webinárumokon való részvételt, a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.

Előfizetőink naponta 3-5 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá az első hónapban 390 forintért.

Cikkeink túlnyomó többsége azonban továbbra is szabadon olvasható marad.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz januárban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Ersténél 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 102 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Ingatlan Itt a fordulat? Megugrott a hotelbe és bérlakásba fektetők aránya
Privátbankár.hu | 2021. június 22. 10:57
Raktárhiány lehet hamarosan, ami tovább drágítja az ipari ingatlanok ezen csoportját. Pedig befektető lenne bőven. Újabban a hoteleket és a bérlakásokat is keresik, előbbinél ez fordulópont lehet azután, hogy tavaly és idén is tovább szenved a turizmus.
Ingatlan Rengeteg ötletet használhatna a kormány a fiatalok lakáshoz jutásának további segítésére
Privátbankár.hu | 2021. június 16. 16:41
A demográfiai fordulatot a fiatalok lakáshoz jutásának sokkal hatékonyabb támogatásával is elérhetnénk. Rengeteg ötlet van, meg kellene hallgatnia a kormánynak - derült ki a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) szerdai online konferenciáján. 
Ingatlan Kriptopénzzel fizettek egy luxus apartmanért - rekordösszegű adásvétel
Privátbankár.hu | 2021. június 9. 15:34
Egy teljes emeletet elfoglal az a luxus penthouse lakás, amiért 22,5 millió dollárnak megfelelő összegt fizettek a héten. Még soha nem költöttek ilyen adásvételre ennyi kriptodevizát.
Ingatlan Megugrott a nyaralók ára, nem csak a Balatonnál
Privátbankár.hu | 2021. június 8. 18:51
Megtorpanást hozott az országos lakáspiaci áraknál a koronavírus-járvány tavaly tavaszi megjelenése, a nyaralókra ugyanakkor ez nem igaz, a legnépszerűbb térségekben kétszámjegyű volt a drágulás - közölte az ingatlan.com kedden.
Ingatlan Digitális szabályozással is lehet csökkenteni az épületek fogyasztását
Privátbankár.hu | 2021. június 8. 13:12
Közös, digitális szabályozási eljárást tesztelt három hazai cég az épületek fogyasztásának csökkentését célzó projekt keretében.
Ingatlan A telek most a legjobb üzlet, főleg, ha raktárépítő akarja megvenni
Privátbankár.hu | 2021. június 7. 18:55
Soha nem látott mértékben nőtt a kereslet a jó helyen lévő, nagy ipari telkek iránt. De már nem csak a raktárakat, csarnokokat fejlesztők, hanem a végfelhasználók is a vevők között vannak, maguk akarnak építkezni. Az árak a járvány másfél éve alatt legalább 20-40 százalékkal nőttek.
Ingatlan Így lehet olcsóbb egy lakásvásárlás
Privátbankár.hu | 2021. június 5. 15:37
Az ingatlan adásvétel legnagyobb és egyben legfontosabb költsége az ingatlan vételára, azonban számos olyan egyéb, direkt és indirekt költség is felmerül, amivel gyakran nem számolnak a vevők és így az sem merül fel, hogy ezeket a kiadásokat kis körültekintéssel, ha elkerülni nem is, de csökkenteni mindenképpen lehetne.
Ingatlan Dél-Pest akkor is vonzó, ha nem lesz ott Fudan Egyetem - 5. rész
Mester Nándor | 2021. június 2. 18:01
A legproblémásabb budapesti rozsdaövezet a dél-pesti. De egyben a legnagyobb ígéret is. Apró jelek már előrevetítik, hogy lesz itt keresnivalója az ingatlanos cégeknek. A rozsdaövezetek közül többet is bemutató sorozatunk utolsó darabja következik.
Ingatlan Barna is, rozsda is és ragyoghatna – vidéki kitekintés a rozsdaövezeti fejlesztésekre – 4. rész
Mester Nándor | 2021. május 31. 05:34
Az ingatlanfejlesztők már évekkel ezelőtt lecsaptak a vidéki városainkban az egykori ipartelepekre. Mint ahogy mi, ők sem vártak a kormányra, hogy kijelölje a rozsdaövezeti akcióterületeket. Megegyeztek a városi önkormányzatokkal és ipari parkokat, vállalkozói központokat hoztak létre. Építettek lakásokat is, de keveset, a következő 4-6 évben akár több tízezer is jöhet a piacra, ha egyértelműek lesznek a feltételek. Sorozatunkban most a nem budapesti helyzetet mutatjuk be.
Ingatlan Egy lakóparkkal több, maradhat? Nem! - Dél-Budán már lassítani akarják a rozsdaövezet beépülését- 3. rész.
Mester Nándor | 2021. május 28. 15:04
Más rozsdaövezetekkel ellentétben Buda déli részén többen sokkal kisebb tempót és mennyiségi növekedést látnának szívesen. Óvni akarják a nagy és értékes, Dunához közeli területeket – derül ki sorozatunk következő részéből.
hírlevél
depositphotos