3p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

A ponthatárok ismeretében indulhat az albérlet-vadászat. Nézzük mi, mennyit drágult, illetve a keresés során mit érdemes figyelembe venni, illetve milyen most a kiadó lakások kínálata a fővárosban és egy-két nagyobb vidéki városban. A legnépszerűbb a Corvinus és a BMGE kommunikációs, gazdálkodási és pénzügyi szakjai, valamint az ELTE, majd a BGE gazdálkodási és marketing szakjai lettek 400 pont feletti értékkel, köztük számos angol nyelvű szakkal.

Most kerültek nyilvánosságra a felsőoktatási felvételhez szükséges ponthatárok, ilyenkor azután a szülők és a leendő főiskolások, egyetemisták – már a biztos információk birtokában – fognak igen lázas albérlet-keresésbe. Már aki résen van: ugyanis aki csak augusztus második felében ébred jellemzően lecsúszik a korrekt áron kínált, jó minőségű, és egyúttal az iskolához is közel található albérletekről!

Eladó vagy kiadó ingatlant hirdetne? Próbálja ki most egyedülálló szolgáltatásainkat!

Amennyiben az Ingatlantájolón hirdet, igény szerint szerkesztőségünk cikket is ír ingatlanáról, amely öt partneroldalunkon is megjelenhet, így még gyorsabban értékesítheti ingatlanát!

Indul tehát az most a főiskolások és egyetemisták rohama. A fővárosban a legnagyobb ilyenkor a „tumultus”, hiszen Budapesten van messze a legtöbb egyetem. Országosan 200 ezer körüli a magyar és további 30 ezer a külföldi diákok száma.

Illusztráció: Ingatlantájoló
Illusztráció: Ingatlantájoló

Ebből a mintegy 230 ezres létszámból Pécs és Szeged mintegy 20-20 ezer Debrecen több mint 25 ezer diáknak ad otthont, azaz az összes hazai hallgató egyharmada ebben a három nagyvárosban tanul. Miskolc, Nyíregyháza, Kaposvár, Dunaújváros, Veszprém és más „közepes” egyetemvárosok hallhatóinak jellemző száma 4-6 ezer, Miskolcon mintegy 10 ezer.

Ebből látható, hogy a fővárosban és környékén (például Gödöllői Egyetem és fővárosi kampuszai) jóval több, mint a hazai diákok fele él és tanul, ám egy érdemi részük, több tízezer tanuló vidéki.

Vannak is „forró pontok” a diák-albérleti piacokon, közel a VIII. és IX. kerület nagy egyetemeihez, (például Semmelweis, Corvinus, ELTE karai). Ám a fővárosban – egyebek mellett – Buda belső részén, a XI. a XIV. és a III. kerületekben is vannak nagyobb egyetemek, főiskolák, melyek környéke ugyancsak a diák-albérletek paradicsoma…

Rossz hír a diákoknak, hogy amíg a Covidot követően akadtak 80 ezer forint plusz rezsi körül kis lakások, illetve nagyobb lakásokban akár 35-45 ezer forint plusz rezsitől is akadtak lakások, ma ezekre az árakra legalább 15-25 százalékot is érdemes rászámolni. És még nem is beszéltük a már augusztustól jelentősen emelkedő rezsiköltségeken. Ez leginkább a 3-4 szobás, gázfűtéses, nagy és korszerűtlen lakásoknál lehet gond, ahol egy-egy hideg téli hónapban könnyen 150-200 ezer forintig is elszaladhat csak a gázszámla!

 Az első helyre szeretne kerülni a találati listán, amikor egy bérlő új otthontát keresi?

Most kedvezményesen licitálhat az első helyekre az Ingatlanájoló forradalmian új

és kiváló ár-érték arányú licit szolgáltatására.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Terézváros és Barcelona példáját követheti az egész Európai Unió
Vámosi Ágoston | 2025. október 15. 19:01
Nagyon nagy összeggel indulhat az Európai Unió első, megfizethető lakhatást célzó programja. A magyaroknak különösen nagy szüksége lenne erre, hiszen itt emelkedtek a legnagyobb mértékben a lakásárak és a lakásépítési költségek az elmúlt 15 évben. Ursula von der Leyen az első lakhatási fókuszú uniós csúcstalálkozót szervezi, az uniós lakhatási bizottság pedig leszámolhat az Airbnb-vel.
Ingatlan Otthon Startosok figyelem: újabb változások érkeztek
Privátbankár.hu | 2025. október 11. 15:10
Panyi Miklós három új bejelentéssel érkezett.
Ingatlan Államtitkár az Otthon Startról: vannak árturbulenciák, de ezek ki fognak egyenlítődni – Klasszis Podcast
Imre Lőrinc – Izsó Márton | 2025. október 11. 10:20
Szeptemberben elindult az Otthon Start program, ami máris alaposan felbolygatta a lakáspiacot. Vannak olyan lokációk, ahol az árak is emelkedtek, de hosszabb távon, ha a kínálat is felzárkózik a kereslet mellé, a jelenlegi folyamatok kisimulhatnak – erről beszélt Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Klasszis Podcast legújabb epizódjában. Az Otthon Start Programiroda vezetője hozzátette: Budapesten számítanak a legtöbb ingatlanfejlesztésre, 30-50 ezer újlakás hiányzik most a fővárosi palettából.
Ingatlan Fontos változások jöhetnek az Otthon Start feltételeiben
Privátbankár.hu | 2025. október 7. 06:58
Több ponton is könnyítéseket tartalmaz az új tervezet.
Ingatlan Félünk és szorongunk, mégis saját ingatlant akarunk
Imre Lőrinc | 2025. október 6. 12:36
Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között – derül ki a Duna House Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatásából.
Ingatlan Csak erre vártak az eladók: berobbantotta a kínálatot az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 23. 07:57
Országosan húsz százalékkal több lakóingatlan-hirdetést adtak fel szeptember első három hetében.
Ingatlan Münchenben is bemutatkozik a debreceni BMW-gyár
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 07:28
Átfogó gazdasági vízióval érkezik Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlanos kiállítására.
Ingatlan Felsővezetők, vállalkozók repülnek rá az Otthon Startra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 19. 06:33
Megmozgatja a társadalmat a kormány kedvezményes hitelprogramjra, de nem éppen a pályakezdő fiatalok terveznek leginkább az Otthon Starttal a GKI friss kutatása szerint.
Ingatlan Nem áll az alku: erre is rányomja a bélyeget az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 15:44
Szűkülhet az alku mértéke a következő hónapokban.
Ingatlan Több mint 21 százalékkal nőttek a budapesti lakásárak egy év alatt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 10:16
Egyre több fővárosi kerületben válik megszokottá a 1,5 millió forintos négyzetméterár, ami az Otthon Start felső korlátja. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG