1p
Ismét elképesztő mértékben emelkedtek a londoni lakásárak februárban, csaknem évtizedes csúcsra hajtva fel a piacot. A londoni lakásárak nem először szállnak el, a hitelválság kirobbanása előtt már csúcson voltak, emiatt akkor az amerikaihoz hasonló ingatlanpiaci összeomlás volt Angliában. Közben mára a brit gazdaság a recesszió szélére került.

Az ingatlanárak februárban 2,5 százalékkal emelkedtek az első hónaphoz képest a brit fővárosban. Az átlagár 449252 font (kb. 155 millió forint volt), mindössze 1000 fonttal elmaradva az októberi csúcstól. Az összangliai és wales-i árak ugyanekkor 4,1 százalékkal emelkedtek, 2002 áprilisa óta nem látott ütemben – írja a Bloomberg. Az egyik legnagyobb brit ingatlanközvetítő portál a Rightmove összesítése szerint Londonban kétszer akkora az eladói nyomás az ingatlanpiacon, mint az angol átlagban. A tanulmány szerint ugyanakkor a jelentős vételi kedv is megmarad 2012-ben.

A szűkös kínálat segít felverni az árakat, miközben a vártnál nagyobb januári erősödés a kiskereskedelemben, a feldolgozóiparban és a szolgáltató szektorban egyre inkább arra enged következtetni, hogy Nagy-Britannia elkerülheti a recessziót – mondta a brit jegybank kormányzója Mervyn King, aki szerint idén folytatódhat a gazdaság talpraállása. Az újépítésű londoni lakások száma 9 százalékkal esett januárban az egy évvel korábbihoz képest – a Rightmove adatai szerint. A brit lakásárak (nem csak az újépítésűek) összességükben 1,4 százalékkal emelkedtek januárban tavaly januárhoz képest, átlagosan 233252 fontra, míg a Londonban mért emelkedés 4,3 százalék volt.

A fővárosban továbbra is a Richmond-upon-Thames, Kingston-upon-Thames és Wandsworth drágul a leggyorsabban. Anglia és Wales egészét nézve mind a 10 nagy körzetben nőttek az árak, a legjobban délkeleten, ahol 6,9 százalékos éves drágulást mért a Rightmove. A brit gazdaság kilátásaival kapcsolatban sok a kérdés, egyelőre nem biztos, hogy a legnagyobb euróövezeten kívüli európai gazdaság megússza a recessziót. A tavalyi negyedik negyedévben 0,2 százalékkal nőtt a GDP és 8,4 százalékra, 16 éves csúcsra ugrott a munkanélküliség. Közben viszont váratlanul nagyot erősödött a kiskereskedelmi forgalom és mind a feldolgozóipar, mind a szolgáltatások oldaláról határozott erősödést mértek.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Új korszak a lakásépítésben: a 3 százalékos hitel lehetősége az otthonteremtés fordulópontja
PR | 2025. augusztus 4. 11:09
Az elmúlt évek drasztikus áremelkedései, a hitelkamatok bizonytalansága, a forint gyengülése, valamint az építőipar munkaerőhiánya sok család számára halasztott álommá változtatta az otthonteremtést. Most viszont valódi fordulat jött el – az Imperial Holding készen áll! 
Ingatlan Fordulópont a magyar befektetési piacon, túl a mélyponton
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 4. 08:47
Így értékelték a Colliers szakértői a kereskedelmi ingatlanpiac első féléves teljesítményét.
Ingatlan Lehet még lakást kapni 35 millióért? Ezek a lehetőségek
Herman Bernadett | 2025. július 28. 08:54
Hol, mekkora első lakás jön ki 35 millió forintból? Az új program hatása már a budapesti albérletpiacon is érezhető.
Ingatlan Felrobbantak a lakásárak Magyarországon – és még most jön a java
Herman Bernadett | 2025. július 25. 12:28
Megjöttek az állampapírkamatok, és felrobbantották a budapesti ingatlanpiacot, de vidéken is kilőttek az árak. Több mint 22 százalékkal drágultak a fővárosi lakások, a támogatott hitelprogram pedig még tovább repítheti az árakat. 
Ingatlan 3 százalékos hitel: máris rohannak lakást nézni a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. július 23. 09:25
A Duna House adatai szerint érzékelhető keresletélénkülés indult el a lakáspiacon az Otthon Start Programnak köszönhetően.
Ingatlan Albérlet vagy hitelprogram: dilemma előtt az egyetemisták
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 13:00
Lényegében ugyanabban az ütemben emelkedtek a fővárosi és a vidéki albérletárak az elmúlt időszakban, de Budapesten még mindig jelentősen drágább bérelni, foglalta össze az országos adatokat Kosztolánczy György. Az Otthon Centrum vezérigazgatója elmondta, hogy az egyetemistáknak a kollégiumi férőhelyek szűkössége miatt nem csak a ponthatárokra, de a bérlakáspiac áraira is figyelniük kell.
Ingatlan A vártnál is nagyobb áremelkedést hoz a lakáspiacon az Otthon Start
Herman Bernadett | 2025. július 22. 08:00
Akár 60-70 ezer első lakásvásárló is megrohamozhatja a piacot. Brutális áremelkedést várnak a szakemberek. 
Ingatlan Ezért drágulnak ennyire a budapesti albérletek
Privátbankár.hu | 2025. július 16. 11:36
Meglódult a budapesti albérletpiac júniusban: az év első felében még visszafogott kereslet a nyár elejére látványosan élénkült, főként a külföldi diákok lakáskeresésének köszönhetően – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. A bérbeadók így immár érzékelhető bérletidíj-emelésbe kezdtek, júniusban átlagosan 256 ezer forintot kértek kiadó ingatlanjukért, ami az elmúlt két év legmagasabb kínálati átlagára.
Ingatlan Egyre több magyar vásárol lakást Spanyolországban
Privátbankár.hu | 2025. július 12. 16:31
Befektetési és letelepedési szándékkal egyaránt sokan nézelődnek a magyarok a külföldi ingatlanpiacokon. Szándékaikat a politikai és gazdasági változások is erősítik. 
Ingatlan A kormány új csodafegyvere felforgatja az ingatlanpiacot?
Privátbankár.hu | 2025. július 10. 19:42
Tavaly tavasz óta tartó csökkenés után fordulatot hozhat a támogatott lakáshitelek piacán az Otthon Start Program.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG