A befektetési ingatlanpiacot továbbra is az amerikai kontinens vezeti, az első negyedévben 73 milliárd dollár volt ott a forgalom. Ez 18 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit. Az európai piaci forgalom 51 milliárd dollárt tett ki, a nyugat-európai országokban növekedés tapasztalható az egy évvel korábbihoz képest - ismertette a JILL.
A régióban visszaesést mértek
A kelet-közép-európai régióban viszont 20 százalékos visszaesés tapasztalható - hívta fel a figyelmet az ingatlantanácsadó, amelynek adatai szerint a magyar piacon az első negyedévben 110 millió euró értékben keltek el befektetési célú ingatlanok. Ebből az irodák 48 millió, az ipari ingatlanok 46 millió, míg a kiskereskedelmi épületek - bevásárlóközpontok - 16 millió euróval részesedtek.
A Colliers International ingatlantanácsadó által egy évvel korábban nyilvánosságra hozott adatok szerint 2014. első negyedévében 230,5 millió euró értékben cseréltek gazdát befektetési célú ingatlanok Magyarországon. Ez akkor 46 százalékkal volt több a 2013. első negyedéves adatnál. A tavalyi első negyedévben a teljes forgalomból 147 millió euró volt a kereskedelmi ingatlanok részesedése, 65 millió a hotel és 18,5 millió az iroda.
Mi a baj Magyarországon?
Az ingatlantanácsadó cég arra nem tér ki friss elemzésében, hogy mi az oka a visszaesésnek, de az utóbbi időben az ingatlantanácsadók egyetértenek abban, hogy a magyar piacon a fejlesztések - az iroda-, az ipari-logisztikai, valamint a kereskedelmi ingatlanok területén is - szinte leálltak. A bankok csak magas önrésszel, és előbérlettel hiteleznek, így csak az fejleszt, aki ezt saját tőkéből tudja tenni.
Azt is jelzik a tanácsadók, hogy ezek a spekulatív fejlesztők nyerésre állnak, mivel ha a bérlők újra nagy számban jelennek meg a piacon, csak hozzájuk fordulhatnak. Már most érezhető, hogy nincs miből választaniuk az ingatlanba befektetőknek, mivel hiány van jó minőségű ingatlanokból.
„E” mint energia konferencia - fókuszban a megújulóenergia-politika érvényesülése, az energia tárolási lehetőségei, a gáz- és árampiac helyzete, a zöld átmenet finanszírozása, az elektromobilitás jövőképe.
Bankvezérek, neves energiapiaci szakértők, egyetemi tanárok és kutatók a jelen kihívásairól: hallgassa meg Ön is élőben!
2024. május 16. Budapest
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas
szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol
nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk
egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek
között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is
tartalmaz.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!
-
Macron újabb borús jóslata
8 órája
-
Hazugságon kapott az FBI egy orosz állampolgárt
9 órája
-
Továbbra is valami jó dolog történik a forinttal
9 órája
-
"Erdogan felrúgta a szabályokat"
9 órája
-
Mi történt a csodálatos hetessel?
9 órája
-
Bealudtak a befektetők Budapesten
10 órája
-
Új kormánya van Orbán Viktor egyik kedvenc országának
10 órája
-
Ő a Tisza Párt első polgármesterjelöltje
-
A román miniszterelnök már nem is Magyarországra lőne
-
Ráncolhatja a homlokát, ha rápillant a forint árfolyamára
-
Máris visszalépett az egyik főpolgármester-jelölt
-
Megfúrja Borsodot Lantos Csaba minisztériuma
-
Hadházy Ákos megint talált valamit: nem fogja elhinni, mit fizetünk Novák Katalinnak
-
Még mindig meglepő, mennyibe kerül az euró
- Ezt a tüntetést még Magyar Péter is megirigyelné - elképesztő felvételek érkeztek Tbilisziből 2024. május 2. 10:59
- Tizenkilencre húz lapot Orbán Viktor júliusban, ebből botrány lehet az Európai Parlamentben - ezt is elárulta Ujhelyi István 2024. április 30. 05:39
- Bereggelizett a forint: nézze csak, mennyibe kerül egy euró! 2024. április 29. 07:35
- Brüsszel ezúttal más hangot ütött meg a magyarokkal szemben 2024. május 1. 13:03
- Itt az áttörés: Románia csapatokat küldhet a szomszédba 2024. április 3. 13:15
- Magyar Péter olyat tett, amire nagyon rég volt példa – Ez Viszont Privát podcast 2024. április 5. 15:01
- Elég a turistákból: hatalmas tüntetés készül a magyarok kedvenc üdülőhelyén 2024. április 14. 11:33
- Lemegy hídba, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró 2024. április 8. 19:09
- A „csehszlovákok” Ukrajnába mennek - beérnék a németeket 2024. március 7. 15:01
- Utoléri -e Európa Oroszországot lőszergyártásban ASAP, azaz „sürgősen”? 2024. március 18. 19:03
-
A fogyasztás fellendülése lehet a gazdasági növekedés alapja2024. április 30. 15:22
-
MBH: az év második felében várható erőteljes munkaerőpiaci javulás2024. április 26. 12:55
-
Mit jelez Matolcsy Györgyék lépése?2024. április 23. 17:12
-
Hiányoznak az uniós pénzek az építőiparban és a megszorítások is ártanak2024. április 12. 14:07
-
Már látni, mikor jöhet új világ a kamatcsökkentésnél2024. március 26. 17:17
-
Már látni, hol lesz az alapkamat év végére?2024. február 27. 17:43
-
MBH Bank: a magas infláció miatt az inaktívak visszatértek a munkaerőpiacra2024. január 26. 15:45
-
Fejes Gergő: „Számomra fontos, hogy legyen valami meghökkentő részlet”
18:06
-
Turizmusban a kulcs: az utazó fejével kell gondolkodni!
18:06
-
Utazási hackerek jelentkezését várják
15:03
-
Titkokat őriznek az ország legkülönlegesebb és legidősebb fái
14:02
-
Új történelmi- és gasztrofesztivál Badacsonytomajon
12:12
-
Itt az áttörés: Románia csapatokat küldhet a szomszédba
2024. április 3. 13:15
-
Magyar Péter olyat tett, amire nagyon rég volt példa – Ez Viszont Privát podcast
2024. április 5. 15:01
-
Elég a turistákból: hatalmas tüntetés készül a magyarok kedvenc üdülőhelyén
2024. április 14. 11:33
-
Lemegy hídba, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
2024. április 8. 19:09
-
Elképed, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
2024. április 4. 19:17
-
Ezt a tüntetést még Magyar Péter is megirigyelné - elképesztő felvételek érkeztek Tbilisziből
2024. május 2. 10:59
-
A fideszes nagyuraknak régóta fáj a foguk erre a balos munkásvárosra
2024. május 2. 09:29
-
Ez Amerika újabb Vietnámja? Súlyos összecsapások és növekvő harag az amerikai egyetemeken
2024. május 2. 15:04
-
"Erdogan felrúgta a szabályokat"
2024. május 2. 19:04
-
Már megint mit csinál a forint?
2024. május 2. 09:16