|
| DH – Kereslet Index |
Mennyi egy négyzetméter?
Kelet-Magyarországon 133 ezer-, nyugaton 145 ezer forintos négyzetméter áron vásárolták a panellakásokat májusban. Ugyanezt Pesten 230-, Budán 274 ezres átlagon.
A téglaépítésű lakásokért a keleti országrészben 150 ezret, nyugaton 189 ezret fizettek. A fővárosi átlagok magasabbak, Pesten 268 ezer-, Budán 388 ezer, a Belvárosban 412 ezer forintot fizettek négyzetméterenként.
Hol keresnek lakást?
Országosan nagyjából minden harmadik megvásárolt ingatlan gyengébb műszaki állapotban volt (lakható, illetve felújítandó), ezen belül Nyugat-Magyarországon vették a legtöbb kifejezetten felújításra szorulót. Ugyanitt minden huszadik ingatlan újépítésű volt. Azok, akik a fővárosban keresnek lakást, leggyakrabban a XIII. kerültben kerestek.
A három szomszédos VI., VII. és XIV. kerületek sem sokkal maradtak le, a vevőjelöltek több mint 17 százaléka ezeket is szívesen keresi. Budán hasonló mértékben, a venni szándékozók több mint 17 százaléka jelölte meg a XI. kerületet.
Hol jó befektetés vásárolni?
A fővárosban magas, 37% volt a befektetési céllal vásárlók aránya, akik átlag 18,5 millió forintért vettek lakásokat. Ugyanitt a nagyobba költözők és az elsőlakás vásárlók egyenlő mértékben, 17-17 százalékban voltak jelen a piacon. A vevők státuszát vizsgálva a magukat vállalkozónak vallók voltak a legtöbben 28 százalékban, akik átlag 23 millió forint körüli összeget költöttek ingatlanra.
Vidéken a legtöbb vásárlás oka nagyobba költözés volt. Közel minden harmadik ilyen volt, 110 négyzetméteres lakásokat vettek, átlag 16,4 millióért. A befektetők itt csak 21 százalékban voltak jelen, 7,7 millió körül költöttek 54 m2 körüli lakásokra. Minden második vevő beosztottnak vallotta magát, 69 m2-es lakásokat vettek 9,4 milliós átlagon.
Klímavédelmi szempontból is hatalmas a hatás. 
