BUX
36 785.28
+1.16%
+422.00
OTP
11 100.00
+1.65%
+180.00
MOL
1 808.00
+0.72%
+13.00
RICHTER
7 210.00
+1.91%
+135.00
MTELEKOM
381.00
-1.04%
-4.00
 
Lakásárak
Ingatlan Lejtőre került a lakásépítési kedv
Privátbankár.hu | 2020. április 14. 09:32
Régen látott, több évig tartó tempós emelkedésnek vetett véget a múlt év a lakáspiacon, ráadásul az idén a koronavírus-járvány hanyatlást vetít előre.
Ingatlan A 30 év alatti lakásvásárlók kiszorultak Budapest belvárosából
Csabai Károly | 2019. november 18. 16:05
Egyre drágábban egyre kevesebb lakás cserél gazdát – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma ismertetett lakáspiaci jelentéséből. Nem rózsás a helyzet a bérleti fronton sem, a jövedelemre vetített bérleti díj tekintetében Budapest a hatodik legdrágább főváros az EU-ban.
Ingatlan Rátaposott a fékre budapesti ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2019. október 29. 10:42
Majdnem felére zuhant a fővárosi forgalom.
Ingatlan 925 ezer forint egy négyzetméter – a csillagos ég a határ Budapesten
Privátbankár.hu | 2019. október 12. 11:35
Erős kereslet mellett tovább drágultak az új lakások Budapesten 2019 harmadik negyedévében, az átlagos négyzetméterár már eléri a 925 000 forintot.
Ingatlan Akár 20 százalékkal is többet érhet egy ingatlan, ha korszerű fűtése van
Privátbankár.hu | 2019. október 10. 12:03
Markáns árkülönbség mutatható ki egy faszénnel vagy vegyes tüzeléssel, gázzal, illetve a legmodernebb, hőszivattyús rendszerrel fűtött ingatlan árában.
Ingatlan Telekpiac: egy négyzetméter telek ára elérheti az ugyanekkora lakás árát
Privátbankár.hu | 2019. október 3. 15:42
Akár már ezer forintért is lehet egy négyzetméternyi építési telket vásárolni a kisebb településeken, míg ugyanekkora területért Budapest belvárosában egy társasház-fejlesztésre alkalmas telek esetében már 360-380 ezer forintot kérnek négyzetméterenként.
Ingatlan Drámaian nőnek a vidéki lakások árai
Privátbankár.hu | 2019. szeptember 21. 18:10
Az újépítésű lakások négyzetméterenkénti ára a megyei jogú városokban egy év alatt majdnem 25 százalékkal emelkedett és már eléri az 541 ezer forintot, ami nagyjából a budapesti árszint fele.
Ingatlan Bécsben 300 ezer forint egy kétszobás lakás bérleti díja – és Budapesten?
Privátbankár.hu | 2019. szeptember 14. 09:49
Ahogy az életszínvonalban, úgy a lakásbérlés terén is hatalmas különbségek alakultak ki Európában. A legolcsóbban Ukrajnában és Fehéroroszországban érhető el egy kétszobás ingatlan, míg a kontinens pénzügyi központjaiban ennek tízszeresébe is kerülhet ugyanez. A hazai albérletárak a középmezőny alsó felébe pozícionálták Magyarországot.
Ingatlan Indul a harc az albérletekért – mire figyeljenek a leendő egyetemisták?
Privátbankár.hu | 2019. július 24. 20:30
Kihirdették a ponthatárokat. Mit tegyünk, ha eldőlt, albérletet kell néznie a felsőoktatásban tanuló diáknak? Ne csak az árakat nézzük, figyeljünk a részletekre is. Sok, a kiválasztáskor jelentéktelennek tűnő apróság okozhat később komoly vitákat és nehézségeket. A Duna House összegyűjtötte a legfontosabb szempontokat, amiket át kell gondolni bérlőknek és lakáskiadóknak egyaránt a megállapodás során.
Ingatlan Európában a magyar lakások drágultak a legjobban – de miért?
Privátbankár.hu | 2019. július 11. 20:15
Megint első helyre került a magyar lakásdrágulás az Európai Unióban: 2015 és 2018 között 32 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak, az EU-s országok közül ez kiemelkedő érték. A lakáspiac alakulását befolyásoló mutatók például a fizetések emelkedése vagy az egy főre jutó GDP magyarázatot adhatnak a drágulásra.
Ingatlan Kemény időszak az ingatlanpiacon – még két évig kitart a drágulás?
Privátbankár.hu | 2019. június 20. 20:25
A 2017-es ingatlanpiaci boom után 2018-ban is kétszámjegyű növekedést mutattak az ingatlanárak. Egy friss elemzés szerint tavaly 18 százalékkal drágultak országos szinten a lakóingatlanok, és feltehetőleg idén is kitart a növekvő trend.
Ingatlan Töretlen a lakásépítési kedv – mire készüljön, aki most akar venni?
Privátbankár.hu | 2019. június 12. 20:14
A friss adatok azt mutatják, hogy a kedvezményes lakásépítési áfa megszűnése ellenére töretlen a lakásépítési kedv, ami az alacsony kamatoknak és az állami támogatások köszönhető. Ráadásul a lakóparkok száma is tetőzött.
Ingatlan Fenekestül felfordul az ingatlanpiac – júliustól új világ jön?
Privátbankár.hu | 2019. június 8. 12:22
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény és a kedvezményes áfakulcs hatása együttesen mutatkozik meg az új lakóparkok számában: egyedül 2019 első negyedévében 114 új lakóprojekt és ezzel együtt 3396 lakás kapott építési engedélyt. Július elsejétől azonban fellendülés várható a használt ingatlanok piacán is.
Ingatlan Valami új dolog történik a lakáspiacon – ezzel a vevők is jól járhatnak
Privátbankár.hu | 2019. június 4. 12:51
Évek óta nem látott fordulat történt idén a lakáspiacon: január és május között idén több ingatlant hirdettek meg eladásra mint egy évvel ezelőtt. Szemben a korábbi évekkel, amikor az élénkülő kereslet mellett egyre kevesebb eladó ingatlan jelent meg a kínálatban. A kínálatbővülés egyik magyarázata, hogy sokan a csok júliusi bővítése, a babaváró támogatás bevezetése előtt már megkezdték az eladást.
Ingatlan Lassan kezdődik a harc a diákok és a munkavállalók között az albérletekért
Privátbankár.hu | 2019. május 21. 16:00
Pár hét múlva az egyetemisták miatt felpörög az egyetemvárosok albérletpiaca, ahol jelentősen nőtt a kereslet az idén. A kínálat azonban nem tartott lépést a fokozódó kereslettel. Egy friss elemzés most azt nézte meg, hogy milyen helyzetből indul a szezon.
Makro / Külgazdaság Mindenkinek csak egy lakást? – megkérdőjelezték a kapitalizmust
Privátbankár.hu | 2019. május 13. 06:06
A német ifjú szocialisták vezére szerint államosításokra lenne szükség, és senkinek a tulajdonában nem kéne egynél több lakóingatlan legyen. Voltak, akik törénelemórákra akarták küldeni, mások politikai feltűnéskeltéssel vádolták. De érdekes kérdések kerültek elő a kapitalizmussal kapcsolatban, amelyekre talán választ kéne adni.
Ingatlan Nem Budapesten épül a legtöbb lakás az országban – akkor hol?
Privátbankár.hu | 2019. május 12. 17:50
A lista élén egészen meglepő települések is találhatóak, az előkelő ötödik helyet Balatonlelle, míg a hatodikat Biatorbágy szerezte meg.
Ingatlan Még jó befektetés a lakáskiadás: hol lehet a legtöbbet kaszálni?
Privátbankár.hu | 2019. május 3. 14:50
Bár a lakáskiadással járó hozam csökkenőben van, még mindig jó befektetésnek mondható. A lakásdrágulás miatt azonban a befektetőknek legalább 10-20 millióra van szükségük a piacra lépéshez. Az országon belül jelentősek az eltérések.
Ingatlan Lakást bérelni vagy venni éri meg jobban? Kiszámolták
Privátbankár.hu | 2019. május 2. 16:40
Mindkét lehetőségnek van előnye és hátránya.
Ingatlan Lassan véget érhet az őrültek háza a magyarországi lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2019. április 12. 13:31
Ismételten frissítette az Eurostat a lakásárak drágulásáról szóló statisztikáját, több mint másfél év után 2018 negyedik negyedévében csak minimálisan emelkedtek tovább a magyar árak. Igaz, a hazai ingatlanpiacon tapasztalt áremelkedés így is elképesztő, 2015-től és 2018 végéig mintegy 35,4 százalékos.
Ingatlan A vevőket nem érdekli az áremelkedés – veszik a lakásokat, mint a cukrot
Privátbankár.hu | 2019. április 5. 20:10
Komoly élénkülés látható a lakáspiacon: az első negyedévben országosan 58 százalékkal nőtt az egy eladó lakóingatlanra jutó érdeklődések száma. A legnagyobb keresletnövekedés Komárom-Esztergom, Jász-Nagykun-Szolnok és Nógrád megyében volt. Tavaly az utolsó negyedévben a használt lakások ára éves szinten átlagosan majdnem 10 százalékkal nőtt.
Ingatlan Fizetések és lakásárak: ennyire szakadt szét az ország
Privátbankár.hu | 2019. április 2. 20:31
Bár a lakásárak és nettó fizetésekben jelentős különbségek vannak az országon belül, az elmúlt évek változásait részletesen megnézve még érdekesebb eltérések láthatók. A nettó átlagfizetések Jász-Nagykun-Szolnok megyében nőttek legjobban, ezzel szemben itt volt a legalacsonyabb lakásdrágulás 2014-hez képest.
Ingatlan Használt vagy új lakás: melyik éri meg jobban?
Privátbankár.hu | 2019. március 28. 15:31
A lakáskeresők néhol már azzal szembesülhetnek, hogy a használt lakások árai megközelítették az újépítésűekét, annak ellenére, hogy például a főváros egészét tekintve átlagosan másfélszer kell többet fizetni egy új lakás négyzetméteréért. A hirdetések azonban néha csalókák: amíg az egyikbe azonnal lehet költözni, addig a másikra talán még évekig kell várni.
Ingatlan Jól jártak azok, akik 1-2 évvel ezelőtt a tervezőasztalról vettek lakást
Privátbankár.hu | 2019. március 3. 16:10
Az elmúlt öt évben kiadott építési engedélyek alapján épült lakások jelentős részét még 5 százalékos áfával értékesíthetik a beruházók 2023 végéig, ezért a következő pár évben évente legalább 20 ezer lakás épülhet. Akik 2 évvel ezelőtt leelőlegeztek egy-egy idén átadandó új lakást, azok 28 százalékkal olcsóbban juthattak hozzá.
Ingatlan Drágább lehet a lakás a családi háznál: hol, mit érdemes venni?
Privátbankár.hu | 2019. február 28. 17:15
A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak.
Ingatlan A nemzetközi folyamatok is a budapesti ingatlanpiac összeomlása felé mutatnak
Káncz Csaba | 2019. február 5. 17:10
Ausztráliától Svédországig esésnek indultak az ingatlanárak a globális gazdasági lassulás és a felfelé araszoló jelzáloghitel kamatok miatt. Korábban már figyelmeztettünk több ingatlanpiac túlfűtöttségére, most érdemes újra végigjárni a helyszíneket. Budapestre is várhatóan hamarosan lecsap a zivatar. Káncz Csaba jegyzete.
Ingatlan Bezárul a budapesti körgyűrű – mi lesz a környék ingatlanjaival?
Privátbankár.hu | 2019. január 31. 20:25
Módosult a Budapestet elkerülő autópálya még hiányzó szakaszának tervezett nyomvonala: a Megyeri-híd budai hídfőjétől a 10-es út közelében Esztergom felé venné az irányt, majd Kesztölcnél fordulna dél felé, hogy Bicske környékén elérje az M1-est. Mindez települések sorát vonná be az agglomerációs vérkeringésbe – ezzel pedig felértékelheti az ott lévő ingatlanokat.
Ingatlan Soha nem lesz vége? Idén is tovább drágulnak a lakások
Privátbankár.hu | 2019. január 26. 11:28
2019-ben a keresleti-kínálati folyamatok is támogathatják a hazai lakásárak további növekedését, így a szakértők az idei évre is drágulást várnak, de ennek mértékében némi csökkenésre lehet számítani 2018-hoz képest. Ahogyan az elmúlt években megfigyelhető volt, a piacon továbbra is nagy különbségek lehetnek a kisebb és nagyobb települések ingatlanárai között.
Ingatlan Repülőrajtot vett a lakáspiac – a vevők most bármit megvesznek?
Privátbankár.hu | 2019. január 23. 20:47
Az év kiugró emelkedéssel indult: a kereslet jelentősen erősödött az eladó és a kiadó lakásoknál egyaránt. A fokozódó kereslet és a lakások folyamatos drágulása azonban nem azt jelenti, hogy bármilyen ingatlant bármilyen áron lehet értékesíteni.
Ingatlan Leköröztük a világot: elképesztő mértékben drágultak a budapesti lakások
Privátbankár.hu | 2019. január 13. 17:29
A kínai Xi’an és az indiai Ahmedabad után Budapesten nőttek legjobban az ingatlanárak az elmúlt évben.
Ingatlan A legolcsóbb, a legdrágább – ez történt idén a magyar lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2018. december 29. 15:30
Az idei év is bővelkedett különlegesebbnél-különlegesebb ingatlanokban, amelyből a Duna House összeválogatta a legeket, legyen szó akár a legolcsóbb, akár a legdrágább, legkisebb vagy épp a legnagyobb otthonról, amelyet 2018-ban értékesítettek. A teljes piacot vizsgálva a várakozásoknak közel megfelelően változott az ingatlanpiac, az árak a vártnál nagyobb mértékben nőttek, a tranzakciószám tekintetében megmaradt a növekvő tendencia.
Ingatlan Ez lett a legdrágább vidéki város 2018-ban
Privátbankár.hu | 2018. december 29. 09:56
A hazai ingatlanpiac tovább erősödve idén mintegy 160 ezer tranzakcióval zárhatja az évet, ami 3 százalékos növekedést jelent a 2017-ben mért értékhez képest. A legnagyobb érdeklődés a fővárosi agglomerációban található panellakások és a budai kedvelt lakótelepek lakásai iránt volt. Az Otthon Centrum 2019-ben a hazai ingatlanpiac organikus növekedésére számít, amit elősegít az alacsony hozam- és kamatkörnyezet is.
Ingatlan Rekord a lakáspiacon – ez történt az idén
Privátbankár.hu | 2018. december 21. 19:57
Újabb erős évet zárt a lakáspiac, részben a kiemelkedő érdeklődésnek, vásárlási kedvnek köszönhetően. Nőtt a magánszemélyek eladási kedve részben a magas áraknak köszönhetően, 14 százalékkal több ingatlant hirdettek meg tavalyhoz képest. A budapesti kerületekben december közepén a 360 ezer forinttól 1,01 millió forintig szóródtak az átlagos négyzetméterárak a használt lakások piacán.
Ingatlan Nagyon megdobja a Duna a hozzá közeli lakásárakat
Privátbankár.hu | 2018. december 11. 20:27
Budapesten három év alatt átlagosan 30-35 százalékkal nőtt a használt lakások ára a Duna közvetlen közelében, az új lakásoknál ennél is nagyobb volt a drágulás – derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb felméréséből. A 2016-2018 közötti időszakot vizsgáló tanulmány szerint a következő 1-2 évben további 10-20 százalékos emelkedés várható.
Ingatlan Milyen ingatlant lehet venni 60 millió forintból?
Privátbankár.hu | 2018. december 8. 14:00
Mindenre futja annak, aki hatvan millió forintért keres otthont magának? Egy friss elemzés szerint ötven-hatvan millió forintból már Budapest külső kerületeiben is kifejezetten igényes otthont lehet vásárolni, vidéken pedig akár szép családi házat is.
Ingatlan 30 millió forint se elég? Milyen lakást lehet kapni ennyiért?
Privátbankár.hu | 2018. december 2. 17:54
Harminc millió forintból Budapesten és a nyugat-magyarországi nagyvárosokban legfeljebb csak egy közepes méretű lakást, Kelet-Magyarországon viszont már takaros családi házat is lehet vásárolni. Az OTP Ingatlanpont sorozatának második részében arra keresi a választ, hogy milyen lehetőségei vannak a legfeljebb 30 millió forinttal rendelkező vásárlóknak.
Ingatlan Kiderült, melyek az ország legdrágább és legolcsóbb utcái
Privátbankár.hu | 2018. november 21. 20:30
A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között óriási, hetvenszeres, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség. Az V. kerületben voltak tavaly a legdrágább utcák, de idén novemberben is a legdrágább környékek közé tartozott ez a városrész. Vidéken a Balaton-parti utcákban lévő lakásokért kellett a legtöbbet fizetni. A fővárosban a Hős utca volt tavaly a legolcsóbb.
Befalap Ez már a mánia? Robbant az ingatlanalapok vagyona
Eidenpenz József | 2018. október 17. 17:37
Szédítő sebességgel emelkedik az ingatlanalapok vagyona, már az 1400 milliárd forintot ostromolja, és az emelkedés gyorsulni látszik. Az egyes alapok teljesítménye nagyon vegyes, 2-től 14 százalékig. A nagyobb hozam azonban lehet, hogy egyben magasabb kockázatot is jelent.
Ingatlan Kegyetlen drágulás a lakáspiacon: ennek tényleg soha nem lesz vége?
Privátbankár.hu | 2018. szeptember 8. 10:12
A NAV forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérkép szerint fél év alatt átlagosan 15 százalékkal lettek drágábbak a lakások, mint 2017 év végén. Magyarországon egy ingatlan átlagos négyzetméterára idén nyáron már 336 ezer forintba került.
Ingatlan Eszement drágulás: itt szálltak el legjobban a lakásárak
Privátbankár.hu | 2018. augusztus 22. 15:05
Egy friss elemzés szerint Budapesten belül Hűvösvölgyben emelkedtek a legjobban az átlagos négyzetméterárak az elmúlt egy évben. A panellakásoknál a külső kerületekben ment végbe a legjelentősebb áremelkedés. Az összes budapesti városrészt nézve pedig az is látszik, hogy árcsökkenés szinte sehol nem fordult elő a kínálati árak alapján. Ahol nem volt emelkedés, ott is csak stagnáltak az árak.
Ingatlan Megvan, mitől pörög iszonyatosan a magyar ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2018. augusztus 17. 17:50
Akár 180 ezer ingatlan is gazdát cserélhet idén. Budapest szerepe fokozatosan csökken.
Ingatlan Rakétaként lőttek ki az ingatlanárak
Privátbankár.hu | 2018. augusztus 1. 09:15
Továbbra sem látni, hogy megállnak az ingatlanárak.
Ingatlan Hol keressenek lakást azok, akik nem bírnak a kegyetlen ingatlanárakkal?
Privátbankár.hu | 2018. július 22. 18:33
A legnépszerűbb budapesti kerületekről és felkapott környékekről mindenki beszél, de vajon tudjuk-e hol vannak azok a kerületek, ahol a legkevesebben keresik leendő otthonaikat? Miért nem népszerűek egyes környékek és vajon mi okozhatja ezt?
Makro / Külgazdaság Könnyű pénz áll a házhoz: a bérbeadók is örülhetnek a forintgyengülésnek
Privátbankár.hu | 2018. július 12. 18:30
Különösen jól járhatnak a bérbeadók a forint gyengülésével, a szemfülesek milliókat is kereshetnek, ha pont jókor fektetnek be egy új ingatlanba. Különösen szépen kereshetnek azok, akik a belvárosban otthont kereső külföldieknek adják ki lakásukat euróért, a hazai piac azonban alig érzi az ingadozás áldásos hatásait. Az ingatlan áraknak ráadásul eszükbe sincs csökkenni, továbbra is stabil emelkedés várható.
Ingatlan Eszement drágulás: annyiba kerül egy garázs, mint néhány éve egy garzon
Privátbankár.hu | 2018. július 10. 20:20
A lakásárak emelkedésével párhuzamosan a garázsárak is növekedtek országszerte. A drágulás ma már ott tart, hogy vannak olyan garázsok, amelyeknek az ára majdnem annyi, amennyi egy garzonlakásé 2013-ban volt. A garázs befektetésnek is megfontolandó, a bruttó hozam ugyanis 7-8 százalékos lehet.
Ingatlan Kegyetlenül elszálltak a budapesti lakásárak
Privátbankár.hu | 2018. július 8. 16:14
Bőven meghaladja az egymillió forintot az új építésű lakások átlagos négyzetméterára a budapesti belvárosban és a bel-budai kerületekben, míg a vidéki nagyvárosokban 427 ezer forintot kellett fizetni átlagban az új építésű ingatlanok egy négyzetméteréért júniusban. A budapesti új lakások mintegy ötödükkel drágultak egy év alatt, miközben egyre több új lakás építését tervezik a fővárosban és országszerte egyaránt.
Ingatlan Ez lesz a megoldás a brutális albérletárakra?
Privátbankár.hu | 2018. július 8. 09:49
Miskolcon feleannyiért lehet lakást bérelni, mint Budapesten.
Személyes pénzügyek Már van, ahol irreális lakásárakra figyelmeztetnek
Privátbankár.hu | 2018. július 5. 20:33
Az IMF szerint az indokoltnál magasabbak a lakásárak egyes német városokban, közöttük is főleg négy nagyobban, ugyanakkor az ország egészében ez nem feltétlenül van így. Mindezt a javuló jövedelmek is hajtják, a gazdasági növekedés ugyanakkor várhatóan lassulni fog, pár év múlva a jelenleginek lehet, hogy csak a fele lesz.
hírlevél