4p
Budapest igazi paradicsom a filmesek számára: az épületek között rengeteg szuperprodukciót forgattak már, Párizstól Moszkváig számos nagyvárost "eljátszott" már a magyar főváros, több történelmi korszakból. Ez pedig az ingatlantulajdonosoknak is jó - simán előfordulhat, hogy kiállunk az erkélyre, és egy hollywoodi világsztár forgat az utcán. De mennyibe kerül egy első soros hely a forgatáson? Körkép a kedvelt filmforgatási helyszínek ingatlanárairól.
Angelina Jolie és Brad Pitt egy filmforgatáson Budapest IX. kerületében. MTI Fotó: Kallos Bea

Az elmúlt években a magyar filmek jól szerepeltek az Oscar-gálán, emellett hollywoodi sztárokkal készült amerikai szuperprodukció forgatásának is Budapest adott otthont. Ez persze nem véletlen, mert a fővárosi épületek és városrészek több történelmi korszak, illetve európai nagyváros megidézésére alkalmasak. - áll az ingatlan.com az Oscar-gála alkalmából készített összeállításában.

Az elemzés azt vizsgálta, hogy a legnépszerűbb filmforgatási helyszínek - többek között Széchenyi tér, VI. és VII. kerület belső része, körutak környékén mennyi volt az átlagos négyzetméterár az ingatlan.com-on hirdető magánszemélyek kínálatában. Másként: mennyiért lehet lakást venni olyan városrészekben, utcákban, ahol akár a jövőben is felbukkanhatnak magyar és nemzetközi szupersztárok.

Főszerepben Budapest

Fővárosunk játszotta már Párizst, például a Robert Pattinsonnal forgatott Bel Amyban. A Melissa McCarthy főszereplősével készült Kémben az Operaházat egy római kaszinó szerepében láthattuk. A Die Hard-filmek legutóbbi részében Bruce Willis moszkvai jeleneteit vették fel a magyar fővárosban, többek között a belvárosi Madách téren. Az Angelina Jolie rendezte Vér és méz földjén című háborús filmben a Margit híd budai hídfőjénél is voltak jelenetek, de további sztárok, köztük Harrison Ford, Mila Kunis és Jennifer Lawrence is forgattak már Budapesten

Árak, utcák, sztárok

A belvárosi helyszínek közül a Szabadság tér a legdrágább, ahol március elején az átlagos négyzetméterár 1,6 millió forint volt. A Lánchíd pesti hídfője kedvelt forgatási helyszín, a már említett Kém című filmben is megjelenő Gresham-palota közelében is bőven 1 millió forint feletti összeget kérnek egy négyzetméterért az eladók. Az ötcsillagos hoteleknek is helyet adó Apáczai Csere János utcában 1,5 millió forintért kínálják a lakások négyzetméterét, a Bazilika melletti Sas utcában szintén 1,5 millió forintnál tartanak az átlagárak.

A Bazilika mellett lévő Hercegprímás utcában viszont valamivel olcsóbban lehet lakáshoz jutni, ugyanis az átlagos négyzetméterár itt kevéssel haladta meg az 1 millió forintot. Több filmforgatás volt korábban az Andrássy úton és környékén, ahol március elején az átlagos négyzetméterárak 908 ezer forintnál jártak. A filmekben egyre gyakrabban feltűnő Opera környékén a Dalszínház utcában és a Hajós utcában 850-900 ezer forintos négyzetméterárakra kell készülni.

Hasta la vista, baby!Budapest kifejezetten népszerű nemzetközi filmes körökben, amire jó példa, hogy részben itt készül a 2019-ben mozikba kerülő James Cameron nevével fémjelzett legújabb Terminátor film is. A pontos forgatási helyszínek még nem ismertek, ezért az még kérdéses, hogy melyik utcák lakói láthatják munka közben a produkció világsztárjait, Arnold Schwarzeneggert és Linda Hamiltont.

Brad Pitt és Robert Redford szereplésével forgatott Kémjátszma az Astoria mellett több ikonikus budapesti helyszínnel, például a Nyugati pályaudvarral és a Gozsdu-udvarral pótolta Berlint. A Nyugati tér mellett lévő Jókai utcában az ingatlan.com összeállítása szerint 750 ezer forint körül van az átlagos négyzetméterár, míg a Gozsdu-udvarban 1 milliónál jártnak az árak. A közelben lévő Wesselényi vagy a Síp utcában viszont 600 és 700 ezer forint közötti négyzetméterárakon hirdetik a lakásokat. Barátságosabb árak találhatóak még a Kiskörút közelében, például a Fővám téri vásárcsarnok szomszédságában, ahol szintén voltak filmforgatások, a Mária utcában és a Horánszky ucában például 500-600 ezer forint az átlagos négyzetméterár.

A napokban átadták az Oscar-díjakat, a Testről és lélekről elől elhappolta a díjat egy chilei film - kik nyertek? >>

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Befektetésnek sem utolsó az Otthon Starttal vett ingatlan
Privátbankár.hu | 2025. november 27. 13:26
A bérleti díjak lassuló emelkedése ellenére is vonzó befektetés maradhat a lakásvásárlás – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből. Az MBH Index szerint a lakásbérleti díjak Magyarországon idén augusztusban átlagosan 7,5 százalékkal voltak magasabbak az előző év azonos időszakához képest, a legnagyobb drágulás a Dél-Alföldön, míg Budapesten belül a belvárosban és a külső pesti kerületekben ment végbe. A szakértők ehhez kapcsolódóan rámutattak: befektetési célú lakásvásárlásnál a piaci hitellel finanszírozott lakásbefektetésekhez képest az Otthon Start programmal még kedvezőbb, akár 9–10 százalékos hozam is elérhető, miközben a bérleti piac szerkezetében átrendeződés várható a konstrukció hatására.  
Ingatlan Spanyol ingatlanirodát vásárol a Duna House
Privátbankár.hu | 2025. november 25. 17:36
A ma már DH Group néven működő Duna House csoport felvásárolja a donpiso ingatlanhálózatot. Azzal számolnak, hogy az ezzel párhuzamosan indított hitelközvetítői szolgáltatás 2026-ban még veszteséges lesz, de 2027-től az is nyereséget termelhet.
Ingatlan Többen állnak sorba az Otthon Startért, mint amennyien megkapták
Privátbankár.hu | 2025. november 25. 13:49
8500 folyósított hitel, 22 ezer igénylő: ez az Otthon Start mérlege november közepéig. Az építési engedélyek száma is fokozatosan növekszik, az államtitkár év végéig 30 százalék feletti emelkedést is lehetségesnek tart.
Ingatlan Itt található Magyarország legdrágább és legolcsóbb utcája: több mint ötszázszoros a különbség
Imre Lőrinc | 2025. november 20. 11:30
Drasztikusak a különbségek.
Ingatlan Ilyen lakásban gondolkodjunk jövedelmünk alapján az Otthon Starttal
Privátbankár.hu | 2025. november 20. 08:10
Jövedelmi kategóriák szerint mérte fel a GKI, mire elég az Otthon Start.
Ingatlan Panelek 70-80 millóért: a befektetők már inkább eladnak
Vámosi Ágoston | 2025. november 19. 14:22
Többségbe kerültek a kínálati oldalon lévő befektetők a lakáspiacon a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb jelentése szerint: Budapesten már csak 4,4 százalékos hozammal számolhatnak a tulajdonosok. A budapesti újlakás-fejlesztők lassan alkalmazkodnak az Otthon Start kereteihez, a jelentésből pedig az is kiderül, átlagosan mennyit alkudhat egy vevő a fővárosban és vidéken. 
Ingatlan Hatalmas hitelekből vesznek használt lakásokat a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. november 17. 08:16
Nőhet az új ingatlanok aránya a friss szerződéseken belül.
Ingatlan Bécsben nyit újabb irodát az Indotek Group
Privátbankár.hu | 2025. november 10. 10:41
A hazai piac egyik vezető ingatlanbefektető és vagyonkezelő cégcsoportja, az Indotek Group új, bécsi irodával bővíti nyugat-európai irodahálózatát. Az Indotek több mint egy évtizede terjeszkedik Nyugat- és Dél-Európában, az osztrák iroda megnyitásával még közelebb viszi a cégcsoportot a német nyelvű piacokhoz, és ez lesz a budapesti központból irányított vállalatcsoport első, regionális magántőke-befektetési központja is – közölte a társaság az MTI-vel.  
Ingatlan Lecsengett az Otthon Start-láz
Privátbankár.hu | 2025. november 7. 13:14
Az érdeklődők jelentős része nem volt felkészült sem önerő, sem hitelképesség tekintetében a Duna House vezető elemzője szerint. Szeptemberben megugrott a tranzakciók száma, októberben viszont nem folytatódott az emelkedés.
Ingatlan Albérlettámogatást kapnak jövőre a fővárosban és környékén szolgáló rendvédelmi dolgozók
Privátbankár.hu | 2025. november 4. 12:20
Kormánydöntés alapján jövő januártól havi 150 ezer forintos lakhatási támogatást kaphatnak a Budapesten és Pest vármegyében szolgálatot teljesítő rendvédelmi dolgozók – közölte kedden Budapesten, sajtótájékoztatón Rétvári Bence, a Belügyminisztérium parlamenti államtitkára.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG