A közelmúltban összesen mintegy 900 négyzetméterre írtak alá az új bérlők a Capital Square irodaházban, ezen felül majdnem 5000 négyzetméteren történt hosszabbítás, illetve bővülés a CA Immo portfóliójához tartozó IP West, R70, Capital Square, Víziváros Office Center és Buda Business Center épületekben január óta.
Jelenleg az irodaportfolió csupán 12 százaléka áll üresen; ez az arány stabilan alacsonyabb a jelenlegi 25 százalékos budapesti irodapiaci átlagos üresedési rátájához képest, amelyet a nem saját tulajdonban és felhasználásban lévő, vagyis spekulatív szegmensben mérnek.
Új irodai bérlők
Három új bérlő költözött a Capital Squre irodaházba: a BARE International Hungary Kft., amely piackutatással, próbavásárlással és szolgáltatás-minőségellenőrzéssel foglalkozik, több mint 350 m²-t bérel; az informatikai fejlesztő cég az ArgonSoft Kft., valamint az Alaric mintegy 200-200 m²- re írtak alá hosszú távú szerződést. A Dózsa György úti metrómegállóhoz közeli lévő irodaház több mint 89 százaléka van kiadva. Mind a három tranzakciónál a Cushman&Wakefield vett részt, mint a bérbeadó képviselője.
Hosszabbítások és bővülések
Szintén a Capital Square-ben a COWI Tanácsadó és Tervező Kft., új nevén TRENECON COWI Tanácsadó és Tervező Kft., meghosszabbította a szerződését, több mint 800 négyzetméternyi területet foglalnak el az irodaházban. Az R70 Office Complex irodaházban az R70 Business szolgáltatott irodákat bérbeadó cég bővült, így jelenleg összesen közel 1600 m² területet bérel; míg a Puma további évekre hosszabbította meg bérleti szerződését.
A budai oldalon lévő IP West irodaépületben három cég is a bővülés mellett döntött; a British Telecom több mint 1000 m2-el növelte bérleti területét, az AGCO, mezőgazdasági gépeket gyártó vállalat pedig további 750 m2-t foglal el, így megduplázva eddigi területeit. A Hankook Tire gumiabroncs gyártó cég további területeket bérel a házban, ezáltal közel kétszeresére növelte irodaterületét.
Tovább mérséklődött az ukrán infláció emelkedésének üteme.
