Az utóbbi 3 évben 5 százalékpontot esett az üresedési ráta a fővárosban, jelenleg 16,2 százalékon áll, az üres irodaterület 150 ezer négyzetméterrel, 524 ezer négyzetméterre csökkent - közölte a DTZ ingatlan tanácsadó valamint a CA Immo ingatlan befektető.
| Építeni kevesen tudnak, de a kiszámíthatatlan kormányzás is elriasztja a piac szereplőit. Részletek >>> |
A budapesti irodapiacon 3-4 ezer négyzetméteres egybefüggő terület már csak 15 épületben található - áll a közleményben. A szabad területnek pedig csak a fele tartozik a műszakilag legmodernebbek közé. Amennyiben fontos a jó tömegközlekedés és a rendezett környezet, akkor már 170 ezer négyzetméterre csökken a választék.
A szakértők 2017-ig 100 ezer négyzetméter új irodaterülettel számolnak. Akik nagyobb összefüggő területet bérelnének, azoknak - elvileg - érdemes kivárniuk 2-3 évet, amikor belép az új kínálat. Ez azonban csak elvi lehetőség, mivel az új fejlesztések csak magas előbérlettel kezdődnek, tehát azok több mint felében már lesz bérlő az átadásra.
A magyar fizetőeszköz is jócskán megérezte az amerikai elnök által bejelentett új vámintézkedéseket. 
