Tavaly megugrott az ipari ingatlanok piaca

2013. január 25. 15:09

A logisztikai, vagyis ipari ingatlanok iránti teljes kereslet Magyarországon tavaly elérte a 354 ezer négyzetmétert és ez 8 százalékkal magasabb a 2011. évinél.

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma szerint múlt év végén a teljes logisztikai ingatlanterület 1 822 933 négyzetméter volt. Ebből a tavalyi növekmény 40 652 négyzetmétert tett ki.

A kihasználatlanság az év végén 19,4 százalék volt, azaz 353 350 négyzetméter állt üresen. Az üresedési ráta a harmadik negyedévben érdemlegesen csökkent, de azóta tartja a közel 20 százalékos szintet.

A tavalyi utolsó negyedévben a kereslet szerény maradt: a 22 181 négyzetméter teljes bérbeadás a 2012. év legalacsonyabb értéke. Ennek 52 százalékát az új bérlői szerződések illetve a bővülés adta, míg 48 százalék volt a meglévő szerződések újratárgyalásának az aránya.

Címkék: Ingatlan Bérlet Ingatlanpiac Logisztikai ingatlan Magyarország

Friss

Csökkenés az európai gáztőzsdén, a Brent olaj ára is 70 dollár alá esett
20 perce
Többszintes lakóházakat és családi házakat is ért az orosz légicsapás Ukrajna-szerte
37 perce
Az extrém hideg sem riasztotta el a külföldi turistákat
körülbelül 1 órája
Navracsics Tibor: Nincs értelme a befagyasztott uniós forrásokról tárgyalni a választásokig
körülbelül 1 órája
Olyat tett az F-35-öseivel Izrael, hogy az amerikaiaknak is leeshet az álluk
2 órája
Folytatja a menetelést a Telekom, emelkedett a BUX is
2 órája
Előrehozott választást jelentett be a dán miniszterelnök
2 órája

Mfor.hu Top24

Ingatlan Háromszor drágábban árulják az újbudai paneleket, mint a szegedieket

Privátbankár.hu | 2026. február 26. 13:24

Megállhat a panellakások drágulása Újbudán, Angyalföldön és Zuglóban. A főváros néhány kerületében ugyanis már most közelíti a 1,5 millió forintos szintet a panellakások négyzetméterára, és éppen ezen az árszinten építenek új lakásokat az Otthon Start célközönségének.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Plafonhoz érkezett az árrobbanás a magyar Münchenben

Vámosi Ágoston | 2026. február 25. 19:06

Tartja a lépést Budapesttel a debreceni újlakás-piac: rengeteg kétszobás egyenlakás épül, amiket 62-63 millió forint körüli áron hirdetnek. A Duna House vezető elemzője szerint az Otthon Start feltételei plafonként működnek ezen a piacon, de a prémium kategóriában már megjelentek a 2 millió forint feletti négyzetméterárú hirdetések is. A 60 milliós panellakás már megfizethetőnek számít a városban, a befektetők pedig a magas árak mellett is szeretik Debrecent, különösen két északi környékét.

Ingatlan Sokkal kevesebb lakás épült 2025-ben, de van fény az alagút végén?

Privátbankár.hu | 2026. február 20. 08:30

Egész éves statisztikát adott ki a KSH, bezuhant az új lakások száma, az engedélyezetteké viszont kilőtt. Budapesten négy kerületben épült az új lakások háromnegyede.

Ingatlan Gombamód szaporodnak a nyaralók a Balatonnál

Privátbankár.hu | 2026. február 19. 15:20

A népesség méretéhez viszonyítva Somogy megyében építették a legtöbb lakást Magyarországon tavaly. Zala megye is az élmezőnyben végzett, az OTP Ingatlanpont elemzője szerint az eredmény a Balaton közelségének köszönhető.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Az Otthon Start budapesti gócpontja, ahol egyre olcsóbb az albérlet

Vámosi Ágoston | 2026. február 18. 18:46

Van egy budapesti kerület, ahol nagyobb arányban lehet új, újszerű vagy felújított lakást venni az Otthon Start keretein belül, mint Debrecenben, Veszprémben vagy Vecsésen. Itt épülhet fel a főváros egyik legnagyobb lakóparkja is, az Üllői úton pedig a Budapestre átlagosan jellemző 80 millió forint helyett 58-60 milliós áron várják a vevőket az új lakások. Mennyivel csökkentek az albérletárak, és hogyan kerülnek 75 milliós lakások a Havanna-lakótelepre? A „Mennyit ér az ingatlanom?” rovatunk e heti részében a XVIII. kerület piacát mutatjuk be.

Ingatlan Elönthetik az ingatlanpiacot az új lakások?

Privátbankár.hu | 2026. február 18. 13:46

Jelentősen bővülhet az új lakások kínálata: újabb 11 lakásberuházás kaphat kiemelt státuszt, amelyekben csaknem 4300 új lakás és ikerház építése indul meg főként Budapesten; a kiemelt projektekben így már 15-20 ezer új lakás építését tervezik a beruházók – közölte az ingatlan.com szerdán az MTI-vel.

Ingatlan Fordult a kocka: most már nem minden áron vásárolnak a vevők

Privátbankár.hu | 2026. február 17. 13:44

A 2025-ös év látványos élénkülése és az árak emelkedése után a 2026-os esztendő a stabilizáció és a megfontoltabb vevői magatartás jegyében kezdődött a hazai ingatlanpiacon. Bár az adásvételek többsége továbbra is alkuval zárul, a licithelyzetek nem tűntek el, csupán átalakultak: a vevők ma már célzottan a kiemelkedő minőségű vagy egyedi adottságú ingatlanokért készek a kért ár felett fizetni.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Pest kapuja a gödi akkugyár és az árvíz árnyékában

Vámosi Ágoston | 2026. február 11. 18:57

Dunakeszin drágábbak a családi házak, mint a szomszédos pesti kerületekben: a 160-200 millió forintos vételáron senki nem lepődik meg a városban. Alig négy kilométerre a gödi akkumulátorgyártól itt van Pest megye egyik legdrágább környéke is, a Révdűlő, de a környezetszennyezésről szóló jelentések komoly aggodalmat keltenek a lakosság körében. A Mennyit ér az ingatlanom? legújabb része Dunakeszi ingatlanpiacát mutatja be.

Ingatlan Rákosrendező: Vitézy Dávid a friss fejleményekről posztolt

Privátbankár.hu | 2026. február 10. 10:59

Ma délig adhatják be a második körös építészirodák a pályázatukat.

Ingatlan Úgy kilőttek a lakásárak, hogy a vevők fele már csak hitelből tud vásárolni

Privátbankár.hu | 2026. február 10. 09:47

Az év elején új lendületet kaptak a lakásárak, és az eladási kedv is fokozódott. Miközben az áremelkedés a januári hónapokra jellemző dinamikus tempóra kapcsolt, az éves lakásdrágulás lassuló tendenciát mutat. Mindezzel párhuzamosan a kínálat is jelentősen bővült, és már több mint 135 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből válogathatnak a vevők – derül ki az ingatlan.com januári árindexéből.

Heti top