Mennyit fogyaszt egy pláza? Mikor kell légkondit cserélni? Ki és hogyan használja az irodák belső tereit? Hogyan csökkenthető a carbon lábnyom? És mikor kell érkeznie a betonkeverős autónak az építkezéshez? Van ezekre válasz. A digitális megoldásoké lesz a főszerep - erősítette meg egy friss felmérés.

Egyre több jel mutat arra, hogy már az előtt felélénkül a piac a tengerentúlon, hogy beindulhatna Joe Biden masszív infrastrukturális beruházás sorozata. Ezt segíti a felpörgő lakásforgalom és a hitelezés is.

Idén is pörög az online kereskedelem, ki kell szolgálni méretes raktárakkal. A logisztikai igények pont ezt diktálják. De általában nem közpénzekből, mint a stadionoknál. 

Félelemmel teli, izgalmas évet zárt az amerikai ingatlanpiac. Rengeteg a bizonytalanság, de van pár érdekes fejlemény is.

Bérbe adható raktár a fővároson és az M0 körgyűrűn kívül is van, csak keresni kell. A profi ügynökségek mostanáig legfeljebb a nagyobb iparvárosok egyes területeit, ipari parkjait vették be összefoglalóikba, de ezen végre változtattak: mostantól kiderülhet, hogy hol és milyen minőségű raktárt, csarnokot vagy fejlesztési telket lehet megvenni vagy kibérelni.

Tovább bővül az elektronikus kereskedelem és ezért még több raktár kell.

Soha nem látott mértékben nőtt a kereslet a jó helyen lévő, nagy ipari telkek iránt. De már nem csak a raktárakat, csarnokokat fejlesztők, hanem a végfelhasználók is a vevők között vannak, maguk akarnak építkezni. Az árak a járvány másfél éve alatt legalább 20-40 százalékkal nőttek.

Akkora a kereslet a sokat tudó raktárosokra és logisztikusokra, mint még soha. Egyértelmű, hogy a járvány áll e mögött, az e-kereskedelem ugyanis annyira megdobta a korszerű raktározásban jártas szakemberek keresletét, hogy azokból már-már hiány van. A raktárak és logisztikai központok közben gombamód nőnek ki a földből Magyarországon is, a fejlesztők ráéreztek a keresletre.

A koronavírus járvány nyomán mélyülő válság egyik nyertese a logisztikai ágazat. Fejlesztők, üzemeltetők és befektetők is kedvelik és mind több pénzt áldoznak rá, különösen az e-kereskedelem miatti keresletbővülést látván. Hétfőn az Indotek Group újabb felvásárlási tranzakciója jelezte: nagy a potenciál a szektorban, már legalább öt nagyágyú verseng a magyar lehetőségek kiaknázásáért.

A Garancsi István milliárdos nagyvállakozóhoz tartozó Market Építő Zrt. befejezte legújabb ipari ingatlan projektjét. A generálkivitelező cég átadta a hatmilliárd forinért épített új logisztikai központot a megrendelő dpd logisztikai vállalatnak.

Alacsony aktivitás jellemzi a hazai kereskedelmi ingatlanpiacot, a stagnálás stádiumában a piacon minimális a fejlesztői és a befektetői érdeklődés, illetve továbbra is magasak a kihasználatlansági mutatók. Az iroda és ipari piacon emelkedett a nettó bérbeadások aránya a teljes kereslethez viszonyítva. A kiskereskedelmi piac nagyon változatos képet mutat, jelentős kereslet tapasztalható a prémium ingatlanok iránt. A DTZ több nemzetközi kutatása kimutatta: bérleti költségek tekintetében világszinten versenyképes a magyar piac.

Szakemberek nem számítanak fejlesztésekre a közeljövőben a szektorban.

A logisztikai, vagyis ipari ingatlanok iránti teljes kereslet Magyarországon tavaly elérte a 354 ezer négyzetmétert és ez 8 százalékkal magasabb a 2011. évinél.