A Duna House tapasztalatai szerint a leendő hallgatók keresési szempontjainak egyike természetesen az elhelyezkedés, az oktatási intézmény jó megközelíthetősége, de nem árt, ha a város éjszakai életének is valamelyest a része. Másik fontos szempont persze az ár, amely lehet, hogy éppen a lokáció elképzeléseit írja felül. Ha többen fognak össze, akkor a szobaszám is lényeges szempont.
Ne csak a bérleti díjra gondoljunk
A Duna House tapasztalatai szerint nem csak a lakás bérleti díjáról, de a többi kiadásról, a közüzemi számlákról, a lakás tehermentességéről is érdemes informálódni. Ugyanis egy korábban felhalmozott közüzemi hátralék esetleg a szolgáltatás lekapcsolásával is járhat. A számlák összege ezen felül kellő információt ad a jövőbeni rezsikiadásokról is, amivel szintén számolni kell.
Érdemes tisztázni továbbá a közös költség összetétele és mérete, amelyben gyakran olyan tételek szerepelnek, amelyek a jövőbeni fejlesztésekhez gyűlnek, így igazából a bérlő nem feltétlenül élvezi ennek hasznát. Az ilyen típusú tételeket gyakran átvállalják a tulajdonosok, de erről meg kell győződni.
Ha megvan a megfelelő lakás
A Duna House tapasztalatai szerint minden esetben írásos bérleti szerződést kell kötni, hiszen nemcsak pénzmozgásról, de a jövőben esetlegesen felmerülő költségek kérdéséről is szó van, amely gyakran tetemes összeg is lehet, nem mindegy tehát, hogy ki fogja kifizetni. Így a jogilag tiszta helyzet jelenti az egyetlen megoldást, ha vitás helyzetre kerülne sor. Ugyancsak célszerű, ha a írásos dokumentum születik a kaucióról is, amely arra szolgál, hogy a tulajdonos fedezni tudja belőle az esetleges elmaradásokat, illetve bebiztosítsa magát arra az esetre, ha a bérlő valamelyik ponton megszegi a szerződést.
Mindezek mellett tisztázni kell a lakás rendeltetésszerű használata mellett előforduló garanciális hibák (elromló műszaki berendezések, csőtörés, stb.) javításának kérdését is. Itt jön még egy fontos rész, a lakásban található bútorok, berendezések jegyzéke. Az ingóságok tételes megnevezése mellé annak állapotát is érdemes feltüntetni, esetleg a drágább eszközökről fotó is jól jöhet vitás esetben.
Az óraállásokról sem szabad megfeledkezni
Határozott idejű bérleti szerződés esetén, a felmondás módját is fontos rögzíteni, határidejét 60 napnál érdemes megjelölni, ha van rá mód. Ha a bérlő azonban teljesen biztos benne, hogy a bérleti időszak végéig ott marad, az is gyakorlat, hogy a szerződésből kizárják a felmondási lehetőséget. Sőt, aki valóban hosszútávra tervez, hosszabbítási opciót is megfogalmazhat, amelyben az évfordulós áremeléssel kapcsolatos lehetőségekre is kitér, például nem emelhet a tulajdonos az infláció mértékénél nagyobbat.
A Duna House kiemelte, hogy amennyiben minden kérdésben megegyeztek a felek, lényegében egy utolsó, de nem kevésbé fontos adminisztrációs elem maradt, az óraállások jegyzőkönyvezése. A bérlő ezzel védheti magát attól, hogy a bérlet kezdeténél korábbi költségeket is tartalmazó számlákat is neki kelljen fizetni.
Mit remélt Magyarország az EU-tagságtól és mi lett mindebből 20 év alatt?
Devizahitelezés, euróbevezetés, uniós pénzek, kilátások - online Klasszis Klubtalálkozó élőben Medgyessy Péterrel!
Vegyen részt és kérdezzen Ön is Magyarország korábbi miniszterelnökétől!
2024. április 22. 15:30
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas
szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol
nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk
egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek
között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is
tartalmaz.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!
-
Kulcsfontosságúvá vált az aranytartalék az elmúlt években?
39 perce
-
Joe Biden külügyminisztere elárulta, mi áll a tűzszünet útjában
körülbelül 1 órája
-
Nagy veszélyről érkezett jelentés – emberek millióit érintheti
2 órája
-
Csillapodnak a kedélyek: Izrael hallgat, Irán sem kíván újabb megtorlást
2 órája
-
Eltitkol valamit a Netflix, kamatcsökkentés helyett kamatemelés jöhet
3 órája
-
Kihúz-e minket a csávából Nagy Márton új elképzelése?
4 órája
-
Az FBI szerint a kínai hackerek az amerikai infrastruktúra megtámadására készülnek
4 órája
-
Orbán Viktor: „Véleményúthenger uralkodik Európában” – Ez volt a kormányfői rádióbeszélgetés percről percre!
-
A nap cseréje
-
A zsinati bíróságon jelentik fel Balog Zoltánt
-
OTP-ügyfelek figyelem! A bank automatikus korlátozást vezet be
-
Orbán Viktor az alaptörvény módosítása nélkül is eléri, amit akar?
-
Vizsgálatot indított a Szuverenitásvédelmi Hivatal egy kormánypárti cikk nyomán
-
Ukrajna a harmadik világháború lehetőségére figyelmeztet
- Elég a turistákból: hatalmas tüntetés készül a magyarok kedvenc üdülőhelyén 2024. április 14. 11:33
- Törölgetheti a homlokát, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró 2024. április 15. 07:59
- Kit vesz maga mellé Magyar Péter: Chikán Attilát, Járai Zsigmondot, Jaksity Györgyöt, esetleg Pottyondi Edinát? - A hét videója 2024. április 12. 18:53
- Telekom-ügyfél? Fontos bejelentést tett a szolgáltatója 2024. április 17. 11:18
- Itt az áttörés: Románia csapatokat küldhet a szomszédba 2024. április 3. 13:15
- A nap képe: ki nem találja, kivel trécselt Orbán Viktor az EU-csúcson 2024. március 21. 17:05
- Egyre többen menekülnek veszettül Orbán Viktor fontos szövetségese elől 2024. március 31. 17:17
- A nap képe: megtaláltuk Simicska Lajos luxusautóját 2024. március 31. 09:38
- Japán 2027-re várja Tajvan lerohanását 2024. február 27. 15:02
- Utoléri -e Európa Oroszországot lőszergyártásban ASAP, azaz „sürgősen”? 2024. március 18. 19:03
- A „csehszlovákok” Ukrajnába mennek - beérnék a németeket 2024. március 7. 15:01
- Most jó Oroszországban pszichológusnak lenni? 2024. február 22. 15:01
Joe Biden külügyminisztere elárulta, mi áll a tűzszünet útjában
A G7-ek külügyminiszteri találkozóján erről is szó volt.
Nagy veszélyről érkezett jelentés – emberek millióit érintheti
Nagyon könnyedén nagyon nagy baj lehet Kínában.
-
Hiányoznak az uniós pénzek az építőiparban és a megszorítások is ártanak2024. április 12. 14:07
-
Már látni, mikor jöhet új világ a kamatcsökkentésnél2024. március 26. 17:17
-
Már látni, hol lesz az alapkamat év végére?2024. február 27. 17:43
-
MBH Bank: a magas infláció miatt az inaktívak visszatértek a munkaerőpiacra2024. január 26. 15:45
-
Kár volt nagyon örülni: drágulhat az élelmiszer a boltokban2024. január 12. 14:41
-
Itt egy jóslat: nagyon mélyre zuhan itthon az infláció2024. január 12. 13:25
-
Megint megéri új vagy felújított lakásba ölni a pénzt2024. január 9. 13:07
-
Csak most került az italpiacra - már nyert is egy rangos nemzetközi versenyen
09:09
-
A Heineken is beszállt a világ első unalmas telefonjának létrehozásába
08:08
-
Jöhetnek az ötletek, hogy mivel dobjuk fel Budapestet!
08:08
-
Európa legjobbja lett a budapesti légikikötő
08:08
-
Túrázni hívja a fiatalokat a Valmart és a Pick
07:07
-
Itt az áttörés: Románia csapatokat küldhet a szomszédba
2024. április 3. 13:15
-
A nap képe: ki nem találja, kivel trécselt Orbán Viktor az EU-csúcson
2024. március 21. 17:05
-
Egyre többen menekülnek veszettül Orbán Viktor fontos szövetségese elől
2024. március 31. 17:17
-
A nap képe: megtaláltuk Simicska Lajos luxusautóját
2024. március 31. 09:38
-
A szenvedést látván Finnország is meggondolta magát
2024. március 22. 10:41
-
Sokkal nagyobb bajban van Izrael az iráni rakéták miatt, mint elsőre látszik
2024. április 19. 05:37
-
Izrael rossz hírre ébredt
2024. április 19. 08:25
-
Putyintól elfordulnak a régi szövetségesek
2024. április 19. 09:31
-
Medvékre támadtak szlovák politikusok
2024. április 18. 18:55
-
Legyen erős, ha a forint-euró párharcra néz!
2024. április 19. 07:43