A használt, illetve az új építésű lakások árai rég nem látott közelségbe kerültek - írta hétfői számában a Népszava az OTP Jelzálogbank elemzésére hivatkozva.
Megindultak az építkezések
Budapesten csak az idei első öt hónapban mintegy 120 új vagy korábban félbehagyott és újraindított projekt lakásait kezdték el hirdetni, ez pedig az "árolló" záródását hozhatja magával. A lap szerint június első felében az új építésű lakások négyzetméterára országos átlagban 441 ezer forint volt, a használtaké pedig 337 ezer forint, ami 104 ezer forintos különbséget jelent.
Megjegyezték, hogy az év elején a differencia még 110-132 ezer forint volt.
| Nemcsak eladással kaszálhat most nagyot az, aki ingatlanban utazik. Más kutatások szerint a bérleti díjak is igen szépen növekednek és nem várható árcsökkenés sem. Hogy mennyi az annyi? Erről szóló írásunkat itt olvashatja. |
Kié lesz az olcsóbb?
A Népszava szerint ennek ellenére a lakások ára nem csökken a közeljövőben, mert a komolyabb áresés senkinek sem érdeke. Balogh László, az ingatlan.com szakértője a napilapnak azt mondta, az újlakás-beruházásokat megvalósító cégek vevői számára a használt lakás eladásából származó bevétel biztosítja a fedezet nagy részét, az "árolló" záródása viszont megállíthatja a használt lakások drágulását.
Ha az új lakások piacán túlkínálat keletkezne, akkor az a használt lakások négyzetméterárait is lejjebb vinné.
A befektetési szolgáltatóknak az idén is hatalmas profitot termelnek az ügyfelek, de ez elmaradhat a tavalyi csúcstól, aminek az egyik oka, hogy egy nagy piaci szereplő beolvadt ír anyacégébe. 
