3p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Az MNB Pénzügyi Stabilitási Tanácsa a koronavírus-járvány negatív hatásainak enyhítése és a bankszektor gazdasági növekedést támogató szerepének erősítése érdekében úgy döntött, hogy a hitelintézetek átmenetileg megsérthetik a tőkefenntartási pufferre vonatkozó limitet.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) Pénzügyi Stabilitási Tanácsa – az eddig alkalmazott prudenciális könnyítő intézkedéseken túl – tegnapi ülésén úgy döntött: a mostani gazdasági helyzetben átmenetileg tolerálja, ha egy hitelintézet megsérti a Tőkefenntartási Puffer (TFP) limitjét a koronavírus-járvány negatív hatásainak enyhítése és a bankszektor gazdasági növekedést támogató szerepének erősítése érdekében.

Magyarország ezzel európai gyakorlatot követ, hiszen már számos uniós tagállam nemzeti bankja, illetve az Európai Központi Bank is jelezte: a válságidőszakban elnézők lesznek, ha a tőkefenntartási vagy akár általánosan a kombinált tőkepuffer esetében egy általuk felügyelt hitelintézet limitsértést követ el.

Fotó: MTI
Fotó: MTI

A válságidőszakot követő átmeneti periódus után ugyanakkor az MNB ismételten elvárja, hogy a pénzügyi intézmények ismételten teljes mértékben megfeleljenek e tőkekövetelménynek. A TFP átmeneti „felszabadítása" közel 700 milliárd forintos könnyítést jelent az intézmények számára, és tovább növelheti - összességében akár 5000 milliárd forint feletti összeggel - a hazai hitelintézeti szektor hitelezési potenciáljának mértékét.

A jegybank emellett módosította a lakossági jelzáloghitelekhez szükséges önerő pénzügyi intézmények általi értékelésével kapcsolatos elvárásokról szóló vezetői körlevelét is. Jelentős könnyítést jelent itt többek közt, hogy a hitelintézeteknek a korábbiakhoz képest jóval szűkebb körben kell előzetes ellenőrzéseket végezniük az önerő forrásának vonatkozásában.

Az MNB továbbá vezetői körlevelet ad ki a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem benyújtásának igazolásával, s a kereskedelmi ingatlanok értékelésére vonatkozó értékbecslésekkel kapcsolatos, a járványhelyzetben alkalmazandó egyszerűsített követelményekről a személyes ügyintézés minimalizálása, a hitelkérelmek elbírálásának gyorsítása és az üzletmenet-folytonosság érdekében.

A jegybanki elvárás szerint a jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem illetékes földhivatalhoz történő benyújtásának igazolására elfogadható a földhivatal által érkeztetett ingatlan-nyilvántartási kérelem, s mellékleteinek elektronikus úton eljuttatott digitális verziója.

A nem lakó (kereskedelmi) ingatlanok fedezeti értékelési eljárásainál a teljes körű helyszíni szemle lefolytatása helyett elfogadhatók az eddiginél egyszerűbb eljárások is. Az új értékbecslésre vonatkozó könnyítés pl., hogy megfelelő megoldás a külső helyszíni szemlés értékelés is, kiegészítve friss, nem módosítható, dátumozott fotódokumentációval, illetve egyéb, digitális módon megvalósítható és dokumentált ingatlanbemutatással (pl. videókonferencia).

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Közérdekű Lázár János bejelentette, hogy lemond képviselői mandátumáról
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 15:47
A fideszes politikus egy évre vállalta a parlamenti képviselőséget, de jóval ennek lejárta előtt távozik.
Közérdekű A nap képe: kulturális ikonnal fotózkodott a parlament erkélyén Magyar Péter
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 13:34
Augusztus 20-án az Országházban ünnepi kitüntetéseket adott át Baka András köztársasági elnök. A Magyar Érdemrend nagykeresztje, polgári tagozat elismerés Cserhalmi György színművészt illette meg.
Közérdekű Megtartotta első beszédét hivatalba lépett köztársasági elnökként Baka András
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 12:02
Már hivatalba lépett államfőként megtartotta első ünnepi beszédét Baka András köztársasági elnök a parlamentben, a Szent Korona és az állami kitüntetések átadása előtt.
Közérdekű Kiderült, kik vehettek át állami kitüntetést Cserhalmi György mellett
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 11:40
Cserhalmi György színművész az augusztus 20-a alkalmából rendezett állami ünnepségen átvette a Magyar Érdemrend nagykeresztje kitüntetést.
Közérdekű Másfél hónap után újraindult a hírszolgáltatás az M1-en
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 10:44
Augusztus 20-án, reggel 6 órakor jelentkezett először a közmédia új Híradója Kis Máté műsorvezetővel. A hírszolgáltatás még július 7-én állt le az M1-en, amikor elsötétült a közmédia több csatornája is. A stúdióbeszélgetéseket Bősze Ádám vezette.
Közérdekű Magyar Péter: „A hazát a legváratlanabb helyről érkezők is ugyanúgy szolgálhatják”
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 09:40
Magyarország nemzeti lobogójának ünnepélyes felvonásával és tisztavatással kezdődött el az augusztus 20-i ünnepségsorozat. Beszédet mondott az Országház előtt a honvédelmi miniszter és a miniszterelnök.
Közérdekű Augusztus 20.: a Fidesz is hasonlóan kezdte, mint a Tisza, de a folytatás nagyon eltérhet
Imre Lőrinc | 2026. augusztus 20. 08:15
A Fidesz által tervezett költségvetésnek a töredékéből rendezi meg az augusztus 20-i ünnepségsorozatot és az esti tűzijátékot a Tisza-kormány. Érdekesség, hogy 2010-es hatalomra kerülésekor a Fidesz is egy jelentősen karcsúsított büdzséből oldotta meg ezt a feladatot, de a költségek a következő évben már duplázódtak. A 2020-as évektől pedig nagyon elszaladt a ló.
Közérdekű Egyelőre nem drágul tovább a tankolás
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 19. 12:54
Csütörtökre nem változnak a nagykereskedelmi üzemanyagárak, így a benzin és a gázolaj beszerzési ára is változatlan marad.
Közérdekű Ha nem lett volna elege a melegből, most újra jön
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 19. 11:29
Csütörtöktől ismét másodfokú hőségriasztás lép életbe – közölte a Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ és a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság közös közleményben.
Közérdekű Mától új elnöke van az országnak
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 19. 09:37
Mától Baka András Magyarország köztársasági elnöke. Az 1990-es rendszerváltás óta ő a 8. államfő.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG