Utoljára 2002 októberében voltak annyira alacsonyan az amerikai lakásárak a 20 legnagyobb városban, mint idén februárban. Az S&P/Case-Shiller lakásár-index 0,8 százalékkal csökkent januárról, az éves esés mértéke 3,5 százalék volt. A vizsgált 20 városból 16-ban mértek esést és csak 3-ban volt némi emelkedés.
Az első elemzői vélemények emlékeztetnek, hogy télen amúgy is mindig lanyhul a kereslet és hogy a nyári hónapokban még némi javulást is mértek az ingatlanpiacon, azonban valószínű, hogy az ismét romló hitelfeltételek és az amerikai lakosság csökkenő megtakarításai miatt esik a kereslet az ingatlanpiacon.
A lakások értéke februárban Atlantában, Charlotte-ban, Chicagoban, Clevelandben, Las Vegasban, Tampában, Seattleben és Portlandben esett a legnagyobbat, itt az ingatlanpiaci buborék kidurranása előtti állapotokat mértek. Az adatra esni kezdett a dollár és a részvénypiacok is megremegtek.
Közel 182 millió részvény lehet érintett a tranzakcióban. 
