5p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Hat év után véget ér a veszélyhelyzetre hivatkozó rendeleti kormányzás.

A leköszönő Orbán-kormány még tavaly szeptemberben idén május 13-áig hosszabbította meg az ukrajnai háborúra hivatkozva kihirdetett veszélyhelyzetet. Ez azt is jelentette, hogy további lépések nélkül minden olyan, a háborús, vagy korábban a koronavírus-járványra hivatkozva kihirdetett veszélyhelyzetre hivatkozva hozott, a parlament megkerülésével kiadott rendelet is érvényét vesztette volna, jogi káoszt okozva az országban.

Magyar Péter még beiktatása előtt azt kérte a távozó kormánytól, hogy május 31-ig hosszabbítsa meg a veszélyhelyzetet, de erre végül nem került sor.

A helyzet feloldását végül az újonnan összeült Országgyűlés úgy valósította meg, hogy rögtön az első ülésnapon a legfontosabbnak ítélt rendeleteket törvényi szintre emelte. Ezek a következőkre vonatkoznak:

  • Fogyasztói hitelek: referencia-kamatláb nem lehet magasabb a 2021. október 27-i szintnél, a moratórium alatt felhalmozott kamatot nem lehet a tőketartozáshoz hozzáadni, a módosított szerződést nem kell közjegyzői okiratba foglalni.
  • Lakásbiztosítás: a teljes hiteldíj mutatóba be kell számítani a vagyonbiztosítás díját, a biztosításközvetítő díja maximum az éves díj 20 százaléka lehet, évente egyszer költségmentesen felmondható a biztosítás.
  • Önkormányzati számlák: a bank nem számíthat fel díjat a kincstári átutalásokra, új díjakat nem vezethet be, a szerződést csak az önkormányzat mondhatja fel.
  • Fagykár, aszálykár, sertéstenyésztők: fizetési moratórium 2026. november 30-ig, a moratórium alatt felhalmozott kamatot nem lehet a tőkéhez adni, a futamidő meghosszabbodik, a hitelező nem mondhatja fel a szerződést nemfizetés miatt.
  • Ragadós száj- és körömfájás: érintett gazdálkodók fizetési moratóriuma 2027. június 30-ig, a moratórium alatt felhalmozott kamatot nem lehet a tőkéhez adni, a futamidő meghosszabbodik, a hitelező nem mondhatja fel a szerződést nemfizetés miatt.
  • Bérgarancia Alap: a ragadós száj- és körömfájás miatt elrendelt állatleölésben érintett munkavállalók bértartozását a Bérgarancia Alapból lehet rendezni, a támogatás maximuma a nemzetgazdasági havi bruttó átlagkereset harmincszorosa.
  • Mezőgazdasági termékek behozatala: meghatározott termékek (pl. hús, gabona, tej, sajt, cukor) behozatalát előzetesen be kell jelenteni a NÉBIH-nek, 25 kilogramm/25 liter alatt nem kell bejelenteni, be nem jelentett behozatalnál akár 40 százalékos bírság.
  • Üzemanyagellátás: napi adatszolgáltatási kötelezettség a kőolaj- és üzemanyag-ellátásról, adatszolgáltatás elmulasztása esetén 20 milliótól 2 milliárd forintig terjedő bírság.
  • Hatósági üzemanyagár: ESZ-95 benzin 595 Ft/liter, dízel 615 Ft/liter, csak magyar rendszámú járművek tankolhatnak hatósági áron, kivételek szabályozva, automata kutaknál nincs hatósági ár.
  • Üzemanyag-kereskedők: kötelező szerződéskötés a hatósági áras kutakkal, beszállítók nem tagadhatják meg a szerződést.
  • Üzemanyag-állomások: ha nem tudnak 7 napon belül 48 órán át szolgáltatni, üzemszünetet kell hirdetni, ilyenkor más szolgáltató kijelölhető az üzemeltetésre.
  • Üzemanyag export: nyers kőolaj, ESZ-95 benzin, dízel csak miniszteri engedéllyel exportálható.
  • Élelmiszerárak: meghatározott élelmiszer-kategóriákban (pl. hús, tej, sajt, liszt, cukor, zöldség, gyümölcs) a kiskereskedelmi árrés nem haladhatja meg a 2025. januári átlagot és legfeljebb 10 százalék, saját márkás termékek aránya is korlátozott.
  • Drogériaárak: meghatározott drogériai termékeknél (pl. mosószer, tusfürdő, pelenka) a kiskereskedelmi árrés maximum 15 százalék, saját márkás termékek aránya is korlátozott.
  • Élelmiszer- és drogériaár-szabályok megsértése esetén akár 5 millió forint bírság termékkategóriánként, ismételt jogsértésnél a bírság duplázható, tevékenység felfüggeszthető.
  • Rezsikedvezmények: 2026. januárban földgáz, villamos energia és távhő fogyasztásra extra mennyiségi kedvezmény, a kedvezmény adómentes.
  • Javítóintézeti rendszer: a javítóintézetek irányítása a büntetés-végrehajtásért felelős miniszterhez kerül, az intézmények vezetője a javítóintézeti parancsnok lesz, új szabályok a tanács működésére, fiatalkorúak jogaira, kapcsolattartásra, fegyelmi eljárásra.
  • Bírósági végrehajtás: sportszervezeteknek és otthontámogatásban részesülőknek nyújtott állami támogatás mentes a végrehajtás alól, kivéve jogosulatlan felvétel esetén.
  • Személyi jövedelemadó: éttermi/cukrászdai reprezentációs juttatás adómentes az éves bevétel 1 százalékáig, de legfeljebb 100 millió forintig.
  • ATM-ek: meglévő ATM-eket csak indokolt esetben lehet áthelyezni, cserélni, a településen belül kell maradni.
  • Földgázellátás: új kötelező készletezési szabályok, a kereskedőknek a szerződött mennyiség 2 százalékát kell készletben tartani.
  • Villamosenergia: hálózati csatlakozásnál a határidő 2026. július 31-ig hosszabbítható, elmulasztás esetén a jog és a biztosíték elveszik.
  • Gyermekvédelem: javítóintézeti házirend, rendőri jelenlét, bűnmegelőzési tájékoztatás, ellátottak jogainak védelme erősödik.
  • Szervezett bűnözés elleni fellépés: üzlet bezárható, ha kábítószerrel kapcsolatos bűncselekmény miatt büntetőeljárás indult, kivéve, ha az üzletvezető jelentette be.
  • Reklámadó: egyes szabályok hatályukat vesztik, 2019. július 1-től keletkező adókötelezettségre nem kell alkalmazni bizonyos paragrafusokat.
  • Közszolgálati tisztviselők: egyes értékelési és juttatási szabályok hatályukat vesztik.
  • Költségvetés: önkormányzati szolidaritási hozzájárulás számítási módja és határideje módosul, 50 millió forint alatt nem kell fizetni.
  • Egyházi támogatás: fejlesztési támogatásból származó szabad pénzeszköz állampapírba fektethető, a hozam csak a támogatott tevékenységre fordítható.
  • Építési beruházások: energetikai, közlekedési, szénhidrogén-beruházások kiemelt beruházássá nyilváníthatók uniós vagy központi támogatás nélkül is.

A törvények május 14-én lépnek hatályba, és így a veszélyhelyzet megszűnése után is érvényben maradnak, legalábbis további módosításukig.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Furcsa bakival jött fontos hír a vagyonvisszaszerzési hivatal vezetéséről – frissítve: mégis lesz beleszólása a Magyarok Világszövetségének
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 23. 15:51
Csütörtökön már meg is választhatják a hivatal vezetőit, de mi a helyzet a Magyarok Világszövetségével?
Makro / Külgazdaság Jeges megoldást tesztel Dél-Korea a közel-keleti válság kikerülésére
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 23. 12:49
Az északi útvonalon jóval gyorsabban juthatnának el Európába az áruk.
Makro / Külgazdaság Nagyvállalatoktól kér pénzt Magyar Péter október 23-ára
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 23. 10:54
Az lenne „méltányos és helyes” a miniszterelnök szerint, ha a magyar vállalatok is „beszállnának” az ünneplés költségeibe.
Makro / Külgazdaság Felülvizsgálja a kormány a Mol 35 éves koncesszióját
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 23. 10:16
Gajdos László szerint keményen fogják képviselni a lakosság érdekét az ügyben.
Makro / Külgazdaság Vasárnap reggel már négy paksi turbina termel
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 23. 09:53
Szerdára pedig már a magyar fogyasztás 35 százalékát fedezheti az erőmű termelése.
Makro / Külgazdaság Keddtől fontos számokat közölnek
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 23. 08:41
Összeül a monetáris tanács, kiderül a részletes igazság a költségvetés helyzetéről, de a keresetekről és a munkaerőpiacról is adatokat közöl a KSH:
Makro / Külgazdaság Élőben jelentkezett be Magyar Péter Paksról – de milyen híreket hozott?
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 23. 08:19
Elindítottak egy turbinát, de ez még csak a kezdet.
Makro / Külgazdaság Magyar Péter fantasztikus hírt közölt Paksról
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 22. 15:05
Újraindul a termelés a paksi 3-as blokkban.
Makro / Külgazdaság A nap képe: Minden eddigi rekordot megdöntött a Velencei-tó szintje
Vámosi Ágoston | 2026. augusztus 22. 13:04
Strandidő és hosszú hétvége: ilyenkor általában megtelik a Velencei-tó partja, az emberek hosszú sorokban állnak a lángosért vagy a jégkásáért. Ezúttal viszont a természet győzött: a strandokról eltűnt a víz, a vendéglátás pedig vendégek nélkül maradt. 
Makro / Külgazdaság Fázni fog Németország télen? Aggasztó adat érkezett
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 21. 14:46
Történelmi mélypontra süllyedt a németországi gáztározók töltöttsége az év ezen időszakában – közölte az Ines szakmai szövetség a dpa hírügynökséggel.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG