Jó hír jött az Egyesült Államokból

Az MBA által közzétett adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 6,57 százalékra, tavaly augusztus óta a legmagasabb szintre emelkedett a múlt héten az előző heti 6,43 százalékról. Egy évvel ezelőtt 6,70 százalékon állt a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata.

A jelzáloghitel-igénylések száma heti szinten sorban a harmadik héten, 10,4 százalékkal csökkent az előző heti 10,5 százalékos zsugorodást követően. Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a lakáshitel-refinanszírozás kérelmek száma heti összevetésben 17 százalékkal esett, éves szinten ugyanakkor 33 százalékkal emelkedett. A még mindig jelentős mértékű százalékos változás oka elsősorban az alacsony bázis. A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok közül sokan 5 százalék alatti kamattal vettek fel hitelt, ami erőteljesen visszavetette a refinanszírozási tevékenységet a magas kamatkörnyezetben; azonban akik az elmúlt három évben vettek fel jelzáloghitelt, azok közül jelenleg sokaknak előnyt jelenthet a lakáshitel-refinanszírozás.

A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek az összes jelzáloghitel-igénylés 45,3 százalékát tették ki a múlt héten, szemben az előző heti 49,6 százalékkal. A jelzáloghitelek átlagos kamata tovább emelkedett a múlt héten, a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek kamata 2025 augusztusa óta a legmagasabb szintet érte el, fél százalékponttal meghaladva az egy hónappal korábbi értéket. A refinanszírozási kérelmek volumene a múlt héten ismét meredeken, 17 százalékkal csökkent heti szinten, az előző havihoz képest pedig 40 százalékos visszaesést regisztráltak – értékelte a helyzetet Mike Fratantoni, az MBA vezető közgazdásza.

Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 2023. október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,90 százalékon állt.

(MTI)