4p

Megérkeztek a 10 százalék feletti lakáshitel-kamatok májusra a magyar piacra – derül ki a money.hu Kamattükréből. A kamatemelkedés a piaci hitelek iránti kereslet további visszaesését vetíti előre.

A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint az idei év márciusában a bankok által folyósított piaci lakáshitelek átlagkamata 5,26 százalékos volt. Azt, hogy mekkora kamatemelkedés történt az elmúlt hetekben, mindennél jobban mutatja, hogy a money.hu Kamattükre szerint a májusban eddig kamatváltozást bejelentő 6 bank esetében a legkedvezőbb kamat több, mint 110 bázisponttal magasabb, 6,39 százalék. Ráadásul míg a jegybank által kimutatott kamat átlagkamat – azaz a hitelfelvevők jó része ennél a szintnél olcsóbb hitelről álmodhatott – a mostani top-kamat külön feltételekhez kötött, s így a nagyon jó adósoknak kínált termék. Az átlag alatti minősítésű adósoknak, illetve az 5 éves fixálás mellett kitartóknak úgy fest, a 2 számjegyű hitelkamatokhoz is hozzá kell szokniuk.

A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint az idei év márciusában a bankok által folyósított piaci lakáshitelek átlagkamata 5,26 százalékos volt. Azt, hogy mekkora kamatemelkedés történt az elmúlt hetekben, mindennél jobban mutatja, hogy a money.hu kamattükre szerint a májusban eddig kamatváltozást bejelentő 6 bank esetében a legkedvezőbb kamat több, mint 110 bázisponttal magasabb, 6,39 százalék. Ráadásul míg a jegybank által kimutatott kamat átlagkamat – azaz a hitelfelvevők jó része ennél a szintnél olcsóbb hitelről álmodhatott – a mostani top-kamat külön feltételekhez kötött, s így a nagyon jó adósoknak kínált termék. Az átlag alatti minősítésű adósoknak, illetve az 5 éves fixálás mellett kitartóknak úgy fest, a 2 számjegyű hitelkamatokhoz is hozzá kell szokniuk.

Durva emelések

Az OTP Banknál májustól a Fix5 lakáshiteleknél 185, a Fix10 konstrukcióknál 91, a Fix20 jelzáloghiteleknél 54 bázispontos kamatemelés történt.  Ezen felül a 31 millió forintot meghaladó hitelösszegre adott kamatkedvezmény mértéke 140 bázispontról 100 bázispontra csökkent. Így í legkedvezőbb ajánlatot most 9,4 százalékon kapjuk az OTP-től, 31 millió forint feletti összegre, 10 éves kamatperiódusra. A 10 és 20 éves fixálás közötti kamatfelár mindössze 9 bázispont. Az 5 évre fixált kölcsönök közül már csak a legnagyobb hitelösszeg-sávban fizetünk 10 százalék alatti kamatot a banknál. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek (MFL) esetében a nagy összegű hitelek kamatkedvezményét itt is megkurtították, de ezen túl csak az 5 éves MFL kölcsönök kamata emelkedett 1 százalékponttal.

A Sopron Banknál május 2-től a az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata egységesen 1 százalékponttal emelkedett. Ennek köszönhetően a 10 millió forint feletti, legalább 400 ezer forintos jövedelmet felmutatni tudó, a banknál kijelölt számlát nyitó ügyfelek 7,6 százalékon kapják a legkedvezőbb ajánlatot.

Egyre drágábbak lesznek. Fotó: Depositphotos
Egyre drágábbak lesznek. Fotó: Depositphotos

Május 3-tól az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata 103-103 bázisponttal emelkedett a Gránit Banknál. A reprezentatív példákban az 5 éves kamatperiódusú lakáshitel THM-je 8,84, a 10 évesé 8,29 százalék

Május első napjától a Raiffeisen Banknál a korábbiaknál 80 bázisponttal magasabb kamaton vehetünk fel 5 évre fixált kölcsönt. A 10 éves kamaperiódusú lakáshitelek kamata 0,6 százalékponttal, a 20 éves végig fix kölcsönöké 75 bázisponttal emelkedett. A legkedvezőbb kamat így a 10 éves fixálás mellett, a feltételek teljesítése esetén elérhető 6,39 százalék, kifejezetten jónak mondható.

A K&H Bank a kamatokhoz csak a K6 kedvezménykategóriában a 15 és 20 évre fix hiteleknél nyúlt. Előbbi esetében 3, utóbbinál 22 bázispont volt az emelés mértéke. A bank új ügyfelei ugyanakkor április végétől már nem kapnak 80 vagy 160 ezer forintos jóváírást hiteligénylés esetén annak függvényében, hogy 10 millió forintnál kisebb vagy nagyobb hitelt igényeltek.

A CIB Banknál viszont év végéig tovább él a végig fix kölcsönök 40.000 forintos és az államilag támogatott otthonteremtő hitelek 70.000 forintos jóváírási akciója, ellenben a kamatok komolyan emelkedtek. Az 5 éves kamatperiódusú MFL 0,94, a 10 éves fixált fogyasztóbarát kölcsön 0,55 százalékponttal drágult. A piaci végig fix hitelek 70 bázisponttal emelkedtek, így a legkedvezőbb ajánlat a Magnifica csomagot igénybe vevő ügyfelek esetében 6,7 százalék.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Külföldi biztosítókat hoz helyzetbe a túladóztatás Magyarországon
Privátbankár.hu | 2025. március 4. 10:30
A hazai biztosítók bevételei nemcsak az inflációnak, hanem a növekvő szerződésszámnak köszönhetően is emelkednek – a szektor azonban komoly adóterheket nyög, abban bíznak, hogy legalább a különadót jövőre már tényleg kivezetik. Ellenkező esetben a külföldi szolgáltatók további teret nyerhetnek a hazaiak kárára.
Pénzügyi szektor Egészen döbbenetes hibát vétett egy bank – csak perceken múlt
Privátbankár.hu | 2025. február 28. 14:56
Majdnem egy félelmetes összegű utalás landolt egy ügyfél számláján.
Pénzügyi szektor Véget ért a Matolcsy-éra a jegybankban, búcsúzott az elnök
Privátbankár.hu | 2025. február 27. 18:01
A jegybank elnöke egy az intézmény elmúlt 12 évét összegző könyv bemutatóján vett búcsút beosztottjaitól, és a pénzpiac meghatározó szereplőitől.
Pénzügyi szektor Már a győri sportlétesítményeket is a Fidesz őrző-védő cége biztosítja
Privátbankár.hu | 2025. február 26. 15:21
A Győr Projekt Kft., amely nemrégiben az Őrült nők ketrece című előadása miatt került kellemetlen helyzetbe, a Valton-Sec Kft. ajánlatára rábólintott.
Pénzügyi szektor Komoly elismerést kapott az OTP – Csányi Sándor mosolyoghat
Privátbankár.hu | 2025. február 14. 07:41
Az év bankjának választották.
Pénzügyi szektor Valakik még mindig milliárdokkal finanszírozzák az Orbán-rendszert
Privátbankár.hu | 2025. február 11. 12:30
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Pénzügyi szektor Még minket is megcsaphat a kaliforniai tűzvész szele
Kormos Olga | 2025. január 26. 14:10
Közgazdászok szerint a kaliforniai biztosítási válság szélesebb körű pénzügyi instabilitást válthat ki. A Fed a közelmúltban „stresszteszteknek” vetette alá az amerikai bankokat.
Pénzügyi szektor Nagy Márton döntött egy kulcspozícióról
Privátbankár.hu | 2025. január 17. 11:01
Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter az Államadósság Kezelő Központ alapítói joggyakorlójaként 2025 februárjától Hoffmann Mihályt nevezi ki a társaság vezetői feladatainak ellátására.
Pénzügyi szektor Mi lehet az inflációkövető állampapírok alternatívája?
Privátbankár.hu | 2025. január 17. 08:25
Átrendeződés várható a magyar befektetési piacon.
Pénzügyi szektor Minden magyar büszke lehet a forintra, nem szégyen kikapni az erősebbtől
Privátbankár.hu | 2025. január 17. 07:24
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben péntek reggel az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG