4p

Mire készülhet a kormány?
Meg lehet még menteni az idei évet az ezer sebből vérző gazdaságban?

Online Klasszis Klub élőben Győrffy Dórával!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a közgazdászt, egyetemi tanárt!

2025. július 16. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Megérkeztek a 10 százalék feletti lakáshitel-kamatok májusra a magyar piacra – derül ki a money.hu Kamattükréből. A kamatemelkedés a piaci hitelek iránti kereslet további visszaesését vetíti előre.

A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint az idei év márciusában a bankok által folyósított piaci lakáshitelek átlagkamata 5,26 százalékos volt. Azt, hogy mekkora kamatemelkedés történt az elmúlt hetekben, mindennél jobban mutatja, hogy a money.hu Kamattükre szerint a májusban eddig kamatváltozást bejelentő 6 bank esetében a legkedvezőbb kamat több, mint 110 bázisponttal magasabb, 6,39 százalék. Ráadásul míg a jegybank által kimutatott kamat átlagkamat – azaz a hitelfelvevők jó része ennél a szintnél olcsóbb hitelről álmodhatott – a mostani top-kamat külön feltételekhez kötött, s így a nagyon jó adósoknak kínált termék. Az átlag alatti minősítésű adósoknak, illetve az 5 éves fixálás mellett kitartóknak úgy fest, a 2 számjegyű hitelkamatokhoz is hozzá kell szokniuk.

A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint az idei év márciusában a bankok által folyósított piaci lakáshitelek átlagkamata 5,26 százalékos volt. Azt, hogy mekkora kamatemelkedés történt az elmúlt hetekben, mindennél jobban mutatja, hogy a money.hu kamattükre szerint a májusban eddig kamatváltozást bejelentő 6 bank esetében a legkedvezőbb kamat több, mint 110 bázisponttal magasabb, 6,39 százalék. Ráadásul míg a jegybank által kimutatott kamat átlagkamat – azaz a hitelfelvevők jó része ennél a szintnél olcsóbb hitelről álmodhatott – a mostani top-kamat külön feltételekhez kötött, s így a nagyon jó adósoknak kínált termék. Az átlag alatti minősítésű adósoknak, illetve az 5 éves fixálás mellett kitartóknak úgy fest, a 2 számjegyű hitelkamatokhoz is hozzá kell szokniuk.

Durva emelések

Az OTP Banknál májustól a Fix5 lakáshiteleknél 185, a Fix10 konstrukcióknál 91, a Fix20 jelzáloghiteleknél 54 bázispontos kamatemelés történt.  Ezen felül a 31 millió forintot meghaladó hitelösszegre adott kamatkedvezmény mértéke 140 bázispontról 100 bázispontra csökkent. Így í legkedvezőbb ajánlatot most 9,4 százalékon kapjuk az OTP-től, 31 millió forint feletti összegre, 10 éves kamatperiódusra. A 10 és 20 éves fixálás közötti kamatfelár mindössze 9 bázispont. Az 5 évre fixált kölcsönök közül már csak a legnagyobb hitelösszeg-sávban fizetünk 10 százalék alatti kamatot a banknál. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek (MFL) esetében a nagy összegű hitelek kamatkedvezményét itt is megkurtították, de ezen túl csak az 5 éves MFL kölcsönök kamata emelkedett 1 százalékponttal.

A Sopron Banknál május 2-től a az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata egységesen 1 százalékponttal emelkedett. Ennek köszönhetően a 10 millió forint feletti, legalább 400 ezer forintos jövedelmet felmutatni tudó, a banknál kijelölt számlát nyitó ügyfelek 7,6 százalékon kapják a legkedvezőbb ajánlatot.

Egyre drágábbak lesznek. Fotó: Depositphotos
Egyre drágábbak lesznek. Fotó: Depositphotos

Május 3-tól az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata 103-103 bázisponttal emelkedett a Gránit Banknál. A reprezentatív példákban az 5 éves kamatperiódusú lakáshitel THM-je 8,84, a 10 évesé 8,29 százalék

Május első napjától a Raiffeisen Banknál a korábbiaknál 80 bázisponttal magasabb kamaton vehetünk fel 5 évre fixált kölcsönt. A 10 éves kamaperiódusú lakáshitelek kamata 0,6 százalékponttal, a 20 éves végig fix kölcsönöké 75 bázisponttal emelkedett. A legkedvezőbb kamat így a 10 éves fixálás mellett, a feltételek teljesítése esetén elérhető 6,39 százalék, kifejezetten jónak mondható.

A K&H Bank a kamatokhoz csak a K6 kedvezménykategóriában a 15 és 20 évre fix hiteleknél nyúlt. Előbbi esetében 3, utóbbinál 22 bázispont volt az emelés mértéke. A bank új ügyfelei ugyanakkor április végétől már nem kapnak 80 vagy 160 ezer forintos jóváírást hiteligénylés esetén annak függvényében, hogy 10 millió forintnál kisebb vagy nagyobb hitelt igényeltek.

A CIB Banknál viszont év végéig tovább él a végig fix kölcsönök 40.000 forintos és az államilag támogatott otthonteremtő hitelek 70.000 forintos jóváírási akciója, ellenben a kamatok komolyan emelkedtek. Az 5 éves kamatperiódusú MFL 0,94, a 10 éves fixált fogyasztóbarát kölcsön 0,55 százalékponttal drágult. A piaci végig fix hitelek 70 bázisponttal emelkedtek, így a legkedvezőbb ajánlat a Magnifica csomagot igénybe vevő ügyfelek esetében 6,7 százalék.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Több, mint két éve nem fordult elő ilyen az ukrán inflációval
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 17:14
Ukrajnában az előző havi több mint kétéves csúcsot követően lassult a fogyasztói árak éves szintű emelkedésének üteme júniusban.
Pénzügyi szektor Jókedvűen indult a nap az amerikai tőzsdéken
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 16:51
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Pénzügyi szektor Vihar: tömegével zúdulnak a kárbejelentések a biztosítókra
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 11:25
Az Alfa a tízezret is meghaladó bejelentésre számít.
Pénzügyi szektor Lépett a Revolut, itt van, mire számíthatnak a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. július 7. 14:27
Közleményben reagált a szolgáltató a szabályozásra.
Pénzügyi szektor Úgy veszik fel a hiteleket a magyarok, mintha nem lenne holnap
Privátbankár.hu | 2025. július 6. 12:31
Történelmi csúcsra ugrott a lakossági hitelpiac májusban, rekordszintű lakás- és személyi kölcsönökkel, meglepő jelzálogfelfutással.
Pénzügyi szektor Leolvadtak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. július 2. 16:26
Szerény csökkenéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Pénzügyi szektor Fontos változás jön az OTP fintech cégénél
Herman Bernadett | 2025. július 1. 12:50
Július 1-től SimplePay Zrt. néven folytatja a működést a fizetési megoldásokat fejlesztő és üzemeltető OTP Mobil Kft. Mostantól SimplePay márkanév alatt egységesítik a vállalkozásoknak kínált digitális fizetési megoldásokat.
Pénzügyi szektor Új korszak indul a bankolásban, minden bankszámlás érintett
Herman Bernadett | 2025. július 1. 12:41
Elindult a Központi Visszaélésszűrő Rendszer (KVR) működésének első szakasza, amely a legkorszerűbb technológiát felhasználva, a másodperc tört része alatt képes felismerni a banki utalásokat célzó csalásokat. A nemzetközi szinten is egyedülálló rendszer része a jegybank „öt csapás” intézkedéssorozatának, amelyet Varga Mihály jegybankelnök jelentett be június elején.
Pénzügyi szektor Meghosszabbították a kamatstopot, de szükség van rá?
Herman Bernadett | 2025. június 30. 20:14
Marad az év végéig a kamatstop. A kormány 300 ezer megmenekített családról beszél, a valóságban ennek a tizede sem szorul rá az intézkedésre. Az immár több száz milliárd forintos, nagyrészt fölösleges adósmentés összegét hasznosabban is el lehetne költeni – erről is beszélt főmunkatársunk, Herman Bernadett a Trend FM héfői adásában. 
Pénzügyi szektor Az amerikai GDP a vártnál is jobban csökkent az első negyedévben
Privátbankár.hu | 2025. június 26. 16:21
Az idei első negyedévben az eddig becsültnél jelentősebben, 0,5 százalékkal csökkent évesítve az Egyesült Államok hazai összterméke (GDP) a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai hivatala, a Bureau of Economic Analysis csütörtökön ismertetett végleges adata szerint.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG