Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Az MNB lapértesülés szerint jelezte a finanszírozóknak: ha ők nem lépnek, szabályozókkal kényszeríti rá őket, hogy forintosítsák a deviza autóhiteleket is. A kedvezményes árfolyam - ami segítséget jelentene - a jegybank "beszállása" nélkül elérhetetlen, az esetleges kamatfelár-szabályozás veszélye ugyanakkor sietségre késztetheti a finanszírozókat.

A Magyar Nemzeti Bank a múlt héten tárgyalást kezdeményezett a Magyar Bankszövetség tagjaival, ahol a megmaradt devizahitelekről, pontosabban ezeknek a hiteltermékeknek a forintosításáról volt szó - írja a Napi Gazdaság.

Az MNB egy bizonyos időponttól kezdve szabályozás útján büntetéseket is kilátásba helyezett, amennyiben a pénzintézetek nem tesznek azért, hogy a megmaradt devizaportfóliókat is forintosítsák.

A bankok is elismerték az ilyen típusú hitelek kockázatát, ugyanakkor úgy látják, hogy az ügyfelekkel való egyezkedés és a szerződések nagy számának módosítása miatt csupán az állomány 10-15 százalékát tudnák saját erőfeszítés alapján forintosítani, vagyis további finomításra lesz még szükség a jegybanki tervekben.

Az autóhitelesek nemcsak kimaradtak a forintosításból, de sokuk esetében a jelzáloghiteleknél jelentősen kisebb mértékben csökkent a törlesztőrészlet az elszámolást követően. Az MNB adatai szerint az autóhitelesek törlesztői csupán 5 százalékkal csökkentek, míg a jelzáloghiteleknél inkább 20-25 százalék között, ami hitelkiváltással, bankváltással tovább javulhat. A svájci frank forinttal szembeni nagymértékű erősödése az év elején így számukra önmagában jelentős többletterhet jelent - írja a lap.

A jegybank kellene

Korábban voltak olyan szakmai vélemények, amelyek szerint a deviza(alapú) jelzáloghitelek forintosításához hasonlóan a jegybank továbbra is jelentős devizatartalékából lehetne forrást biztosítani a kedvezményes árfolyamon történő forintosításhoz - ez a korábbi 9 milliárd euró után legfeljebb újabb 1 milliárdot jelentene. Az ügyfelek számára ugyanis a jelen helyzetben a piaci árfolyamon történő forintosítás - a januárban megugrott frank árfolyamnak köszönhetően - nem jelentene lényegében semmilyen könnyítést. Márpedig a bankok a jegybank nélkül jószerivel csak a piaci árfolyamon történő átváltást tudnának megoldani - ezt ugyanakkor eddig is hiába kínálták az ügyfeleknek.

Arról már korábban is volt szó, hogy a jegybank a devizatartalék felhasználásával segítene a devizás autóhiteleseken - korábbi összeállításunkat itt találja >>

Van, amiért érdemes sietniük

Külön kérdés, hogy a forintosításhoz kapcsolódna-e a jelzáloghitelekhez hasonló kamatszámítási metódus. Itt a fő kérdés az lenne, hogy milyen kamatfelárat szabna meg az MNB (vagy a jogalkotó), hiszen az autóhitelek esetében a legnagyobb gondot azok egyedi árazása okozta. Amennyiben a forintosítás után itt is meghatározásra kerülne egy felár-plafon, az vélhetően az adósok jelentős részénél kamatcsökkenést okozna. Egyes vélemények szerint ez a fenyegetettség lehet az, amely arra sarkallhatja a lízingcégeket, hogy "önmaguktól" igyekezzenek minél több ügyféllel megegyezni.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG