Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Több millió, értelmetlenül kiküldött "nullás" levél átvételétől mentesíti az MNB a forinthiteleseket. Augusztus 1 és szeptember 30 között csak azok kapnak így levelet, akiknél tényleg várható visszaírás.

Komoly bevételtől esik a Posta, komoly ingereltségtől mentesülnek az ügyfelek és nem kerül értelmetlenül sokba a forinthitelesek elszámolásának technikai lebonyolítása – így sommázható az a jegybanki döntés, amely mentesíti a bankokat az alól, hogy valamennyi korábbi forinthiteles ügyfelüknek elszámolólevelet küldjenek ki.

MTI Fotó: Balázs Attila

 

A holnap hatályba lépő rendelet szerint mentesülnek a tértivevényes levél kiküldése alól a bankok abban az esetben ha az adott szerződés már megszűnt és annak élettartama alatt egyoldalú kamat-, díj- és költségemelés nem történt. Fontos ismérv ugyanakkor – azon túl, hogy már lezárt szerződésnek kell lennie -, hogy az adott szerződést az ügyfél szerződésszerűen teljesítette, mivel előfordulhat, hogy a megkéső hitelesre kirótt késedelmi kamat számítása során ugyanakkor a bank már olyan változó tételekkel számolt, amely okán már fennállhat az elszámolási kötelezettség.

A forint alapú hitelek elszámolása elvben 3,5 millió szerződést érinthet, miközben – miként már írtunk róla – az ügyfelek alig 10 százaléka remélheti azt, hogy kap vissza valamekkora összeget az elszámolás kapcsán. Az ok nagyon egyszerű: az érintett hitelek jó része - az úgynevezett gyorskölcsönök és pl. az áruvásárlási hitelek – rövid futamidejűek, előre fixált kamattal és költségekkel bíró kölcsönök voltak, amelyek futamideje alatt kizárt volt a feltételek megváltozása. Emellett a rendelet alapján kiesnek azok a szerződések is az értesítési kötelezettség alól, amelyeknél elvben változó kamatozás lett kikötve, azonban a bank – jórészt persze azért, mert az induló kamat és költség magasan lett megszabva – nem élt az egyoldalú szerződésmódosítás utóbb tisztességtelennek kimondott lehetőségével.

Nullás levélért sorban állni?

Ezen esetekben lényegében csak a Posta hasznát alapozták volna meg az elszámoló levelek, hiszen az ügyfél sem lenne boldog, ha korábban felvett 3 gyorskölcsöne után háromszor kellene sorba állnia a Postán, hogy a levélből megtudja: semmit sem kap vissza... A pénzügyi szolgáltatóknak számottevő spórolást jelent ez a megoldás, hiszen  mentesülnek a postázás költségei (és a levelek előállításának, megszemélyesítésének stb. személyi leterheltsége) alól.

Közleményben tájékoztatnak

Az MNB rendelet ugyanakkor az érintett szerződések esetében is előírja a tájékoztatást. Csak ebben az esetben elegendő, ha az adott hitelintézet közleményben ad tájékoztatást arról, hogy a közleményben megjelölt pénzügyi szolgáltatás-típusok esetében elszámolás megküldésére mely szerződések esetében nem kerül sor.

Természetesen, aki úgy érzi, neki jár vissza a forinthitele után is összeg, a hivatalos panasztételi úton keresztül bankjánál jelezheti ezt - függetlenül attól, hogy nem kap levelet. Miután az elszámolólevelek kiküldésének végső határideje szeptember 30., ésszerű lehet, hogy ezt a panasztételi jogot október végéig tartsák nyitva ezen ügyfelek esetében.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG