4p

Elmossa az árrésstopot a recesszió?
Mekkora sebeket ejt rajtunk Donald Trump vámháborúja?

Online Klasszis Klub élőben Jaksity Györggyel!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves közgazdászt!

2025. április 22. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Nincs nagy tülekedés, de azért több pénzintézet is felvette a termékpalettájára a vidéki felújítások előfinanszírozására szolgáló kedvezményes kölcsönt.

2025. január elsejétől az 5000 főnél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált kistelepüléseken újra elérhető az otthonfelújítási támogatás. Ennek keretében a gyermeket nevelő családok otthonuk felújítási, korszerűsítési munkálataik költségének a felét, legfeljebb 3 millió forintot visszakaphatnak az államtól a munkálatok befejezését követően.

A vissza nem térítendő támogatás utólagos, de sok családnak nincs elegendő pénze megfinanszírozni a munkálatokat, számukra lehet segítség a február elsejétől induló támogatott hitel, amely kedvezményes kamatozás mellett biztosít forrást a családok számára a felújítás előfinanszírozására.

A kölcsön a jogszabály alapján már februártól igényelhető, az persze más kérdés, hogy mely bankoknál lehet ténylegesen elérni a konstrukciót. Kisebb a tülekedés, mint amit a Munkáshitel indulásakor lehetett látni, de így is két pénzintézet közül választhatnak az érdeklődők: a megjelent hirdetmények alapján ugyanis a K&H Banknál és az OTP Banknál igényelhető a támogatott hitel a Bankmonitor friss összeállítása szerint.

A kamatot jogszabály alapján kell meghatározni, a K&H Banknál ez 4,66 százalék, míg az OTP Banknál 4,65 százalék. (Vélhetően az eltérés a kerekítéseknek köszönhető.) Ki kell hangsúlyozni tehát, hogy a kérdéses kölcsön kamata nem végig fix 3 százalék, a jelen kölcsön esetében ugyanis a kamattámogatás mértéke 3 százalék és nem az ügyfélkamat. Ettől függetlenül ez a kamatszint 2-2,5 százalékponttal kedvezőbb egy piaci kamatozású lakáshitelhez képest.

A K&H Banknál a hitelösszeg 2-6 millió forint között lehet, a futamidő 5-10 év között alakulhat. A hitel 1 százalékos díj ellenében előtörleszthető, végtörleszthető a futamidő alatt. A maximális kölcsönösszeg, futamidő a jogszabály alapján meghatározott így ebben eltérések nem lesznek az egyes bankok között. (Az OTP oldalán még részletesebb tájékoztatást a cikk írásakor nem lehetett látni.)

3 millióval szállhat be az állam a kisebb településeken
3 millióval szállhat be az állam a kisebb településeken
Fotó: Depositphotos

Ki kaphatja meg a kedvezményes kölcsönt?

A Bankmonitor összeállítása szerint meg kell felelnie az igénylőknek a vissza nem térítendő támogatás alapvető feltételeinek:

  • Egyedülálló, élettársi kapcsolatban élő és házas is felveheti a támogatást (utóbbi kettő fél együttesen)
  • Legalább egy gyermeket kell nevelnie a családnak, a 12 hetes magzat már meglévő gyermeknek minősül. (Ugyanakkor itt gyermekvállalás nem lehetséges)
  • Együttesen legalább 50 százalékos tulajdonjoggal kell rendelkeznie az ingatlanban az igénylőknek és gyermekeiknek.
  • Legalább egy éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie az érdeklődőnek. (Párok esetén elég, ha az egyik fél teljesíti ezt az előírást.)
  • Büntetlen előéletűnek kell lenni az igénylőnek és nem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása, adótartozása.

Miért fontos ezeknek a feltételeknek megfelelni? A kérdéses kölcsön a vissza nem térítendő otthonfelújítási támogatással érintett munkálatok előfinanszírozására szolgál. Ha a család végül nem kapja meg a vissza nem térítendő támogatást, vagy megkapja, de annak összege nem éri el a kölcsönösszeg negyedét, akkor a kölcsön kamattámogatását is elbukják.

Természetesen banki kölcsönről lévén szó, az egyes pénzintézetek egyedi előírásait is teljesíteni kell. Vagyis megfelelő munkaviszonnyal, jövedelemmel mindenképpen rendelkeznie kell az érdeklődőnek. Emellett az ingatant is el kell fogadnia fedezetként a banknak.

A Bankmonitor szakértői szerint a kérdéses hitelt nyújtó bankok listája még tovább bővülhet, akár már az elkövetkező munkanapokon.

Van más is – kedvezőbb feltételekkel, de szűkebb felhasználással

A vidéki otthonfelújítási programnál kedvezőbbek a feltételei az uniós forrásból finanszírozott energetikai otthonfelújítási programnak. Ebben 1 millió forintos önrész mellett 6 milliót igényelhet az ügyfél egy legalább 7 milliós beruházásra, amelyből 3 millió forint lehet a támogatás és 3 millió forint a nulla százalékos hitel. Ezt a támogatást viszont csak meghatározott energetikai felújításokra lehet felhasználni. Korábbi cikkünk a témában >>

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Végre! Ebben az összevetésben több közép- és kelet-európai országot lepipáltunk
Privátbankár.hu | 2025. április 18. 14:42
A háztartási megtakarítások volumene alapján Magyarország a mezőny első felébe tartozik a régiós gazdaságok között, de még inkább kitűnik azzal, hogy a megtakarítások szerkezetében jelentős eltérést mutat a többi országhoz képest. Az MBH Elemzési Centrum szakértői megvizsgálták, hogyan áll össze a hazai megtakarítások struktúrája, és ez miben különbözik a térségben jellemző szerkezettől.
Személyes pénzügyek Szomorú tények: minél kevesebbet keres valaki, annál kevésbé emelkedett a bére
Privátbankár.hu | 2025. április 17. 15:04
A januárinál mérsékeltebb februári reálkereseti adatokra is reagáltak a Nemzetgazdasági Minisztérium és az elemzők.
Személyes pénzügyek Lelombozó adat jött ki arról, tartották-e a lépést a bérek az inflációval
Privátbankár.hu | 2025. április 17. 08:28
A bruttó átlagkereset 9,3, a nettó átlagkereset 9,1, a reálkereset pedig 3,5 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest.
Személyes pénzügyek Százezres flotta tagjai szaladgálnak kötelező nélkül
Privátbankár.hu | 2025. április 15. 11:29
Több mint 650 ezer segédmotoros kerékpárból továbbra is kevesebb mint 300 ezer rendelkezik érvényes kötelező gépjármű-felelősségbiztosítással (kgfb) – közölte a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ). Becslések szerint a kgfb-kötelezettség alá tavaly nyár óta bevont mintegy 50 ezer e-roller közül is jó esetben csak 10-15 ezer rendelkezik az előírt biztosítási fedezettel.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! Újabb továbbjutó csapatokkal lett teljes a döntő mezőnye
Privátbankár.hu | 2025. április 11. 11:18
Megvan a 20 csapat, amelyik májusban megmérkőzhet a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! pénzügyi tudatossági verseny döntőjében.
Személyes pénzügyek Ön is észrevette? Támadás érte az OTP-t
Privátbankár.hu | 2025. április 10. 16:46
Az OTP-t szokatlan erős túlterheléses támadás érte.
Személyes pénzügyek Viszik az állampapírokat, mint a cukrot
Privátbankár.hu | 2025. április 9. 16:11
A sajtó egy része az elmúlt napokban téves következtetéseket vont le a Magyar Nemzeti Bank (MNB) frissen megjelent februári értékpapírpiaci statisztikájából, amit a háztartások állampapírállománya tekintetében a februári jelentős kamatkifizetések torzítottak. Az állományi változásokról a kamatfizetések hatásától megszűrt, névértékes statisztika ad számot, ami egyértelműen mutatja, hogy tovább nőttek a lakossági befektetők állampapír-megtakarításai.
Személyes pénzügyek Ezt tudja az új, díjmentes alapszámla
Privátbankár.hu | 2025. április 8. 17:31
Az MNB és a Bankszövetség megállapodása alapján az alapszámlának mindaddig elengedik a havi díját, amíg az infláció nem csökken három egymást követő hónapban 4 százalék alá.
Személyes pénzügyek Engedett az OTP Bank díjaiból, a Gránit Banknak erre nem volt szüksége
Privátbankár.hu | 2025. április 8. 16:10
Miután az MNB megállapodott a Bankszövetséggel a lakossági díjak csökkentéséről.
Személyes pénzügyek Nagy változásra számíthatnak a Horvátországba utazók
Privátbankár.hu | 2025. április 7. 11:52
Horvátországban 2026-tól betiltják a játékgépeket a vendéglátóhelyeken.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG