Nincs nagy tülekedés, de azért több pénzintézet is felvette a termékpalettájára a vidéki felújítások előfinanszírozására szolgáló kedvezményes kölcsönt.

Az otthonteremtési támogatások - Babaváró hitel, csok és falusi csok - igénylésének feltételei idén változtak, érdemes szakértő segítségét kérni a lehetőségek maximális kihasználása érdekében - hívta fel a figyelmet a Duna House ingatlanközvetítő az MTI-nek pénteken eljuttatott közleményében.

Január elsejétől számos ponton megváltoztak a kormányzati otthonteremtési támogatások igénylésének és felhasználhatóságnak feltételei. Az elsősorban a CSOK-ot és lakásfelújítási támogatást érintő változások mellett azonban több véghatáridő is közeleg 2022-ben.

A halasztott fejlesztések újraindulása, a költségvetési költekezés és az otthonteremtési támogatások húzhatják a szektort 2021-ben.

Újabb jelentős kedvezményeket tett az állam a családi otthonteremtési támogatásoknál, de kérdés, hogy mi lesz a jövőre induló lakásfelújítási támogatással.

A program öt elemből áll. 

Magyarországon a házasságok mintegy fele válással végződik, ami azt jelenti, hogy sok gyerek nő fel csonka vagy vegyes családban. Utóbbit hívhatjuk patchwork (avagy mozaik)-családnak is, hiszen ahogyan a takarót az összevarrt foltdarabok (vagy a mozaikot az apró elemek), úgy az újraházasodó szülők és korábbi, illetve új házasságból született gyerekek alkotják ezeket a családokat. De befolyásolja-e az igénybe vehető támogatást az, hogy a gyerekek melyik szülőnél maradnak? Igen jelentős módon, holott a jogalkotónak vélhetően nem volt ilyen szándéka.

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény átlagos összege a használt lakások vásárlóinak vidéken akár egy extra félszobát, az új lakások esetében kapható 10 millió forintos támogatás pedig a fővárosban egy szobával nagyobb ingatlant is eredményezhet.

Lakásra, otthonra mindenkinek szüksége van, ugyanakkor a lakosság többsége nem engedheti meg magának, hogy csak úgy egy saját ingatlant vegyen, és a bérlés is egyre nehezebb vállalkozás. Mik a kilátások, egyáltalán vannak-e kilátások otthonteremtés ügyében a kevésbé tehetőseknek? Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetőjét kérdeztük.

Erős becslést tett közzé az OTP: a csoknak köszönhetően megduplázódhat a 3 vagy több gyereket nevelő családok száma. Budapest nagyon alulreprezentált az érdeklődők körében, a legtöbben Észak-Magyarországon szeretnének 10+10 millió forintot szerezni az államtól az otthonteremtéshez.

Sokan érdeklődnek a csok iránt a bankoknál, első körben azok, akiknek már megvan a három gyermekük. Van egy kérdés, ami szinte mindig elhangzik.

Csak akkor van értelme az ingyen telek miatt odaköltözni egy településre, ha meg is tudunk élni ott - mennyire vonzóak a csokos ajánlatok?

A minisztérium azt mondja, mindent átadott a bankoknak, most azt kérik, igyekezzenek az újfajta csokkal.

Már készülnek a legnagyobb lakossági bankok az új családi otthonteremtési kedvezmény és az ahhoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek folyósításához.

Lázár János a héten jelentette be, hogy tízmillió forint vissza nem térítendő támogatást ad az állam azoknak a pároknak, amelyek tíz éven belül három gyermeket vállalnak. Eddig elég keveset tudni az új lakástámogatási rendszerről, és lássuk be, ez így túl szép, hogy igaz legyen. Most további részletek láttak napvilágot.

Hét ingatlanból csak egy talált gazdára az elmúlt hat hétben az Otthontérkép legfrissebb statisztikái szerint. Budapesten 73 százalékkal nagyobb az esélye az értékesítésnek, mint vidéken, egy lakáson pedig másfélszer könnyebb továbbadni, mint egy házon. A legkapósabbak az 50 négyzetméter alatti, felújított otthonok.

Akár milliókat is szerezhetünk az államtól, ha ügyesen élünk a támogatásokkal - az OTP egy hétköznapi példán mutatja be, hogyan.

Jócskán javult az elmúlt években az első lakásukat vásárló fiatalok helyzete. A kedvező hitelezési feltételek, a munkalehetőségek bővülése és az alacsony inflációs szint is segítettek abban, hogy feljebb másszon az FHB mutatója.

Hivatalossá vált, hogy kibővítik a családok otthonteremtési kedvezményét, vagyis a szocpolt. Az új szabályok júliustól érvényesek.

A kismértékű szeptemberi erősödés hátterében feltehetően az állami kamattámogatásos otthonteremtő hitelezés áll - írja a Duna House elemzése.

A pénzügyi felügyelet újabb tájékoztatókat adott ki az állami támogatással elérhető termékekről.

Az Otthon Centrum felmérése szerint, arányaiban több 30 éven aluli fiatal vásárol lakóingatlant napjainkban, mint 2007-ben. A fiatalok, a 10-15 százalékkal olcsóbb, Budapesten átlagosan 13-, vidéken 8-9 millió forintos és az idősebb korosztályokhoz képest 10-15 négyzetméterrel kisebb alapterületű lakásokat keresik.

Kedvezőbbek lettek a támogatott lakáshitelek, a támogatás összege és telekérték is emelkedett, és az első öt évre végig fix a kamattámogatás.

A kormány átírta az Otthonteremtési programot: az eddig évente csökkenő kamattámogatás állandó lesz, növekszik az igényelhető hitel összege, drágább lakásra és bővítésre is jár támogatás - visszamenőleg.

Egy régi - új támogatási forma, a szocpol, ma ugyanolyan népszerű a fiatalok lakáshoz jutásakor, mint évtizedekkel ezelőtt. Az OTP Bank várakozása szerint év végéig akár 1000 támogató döntés is megszülethet, melynek összértéke elérheti az 1,5 milliárd forintot is.

A bankszövetség javaslata szerint az állampapírhozamok 130 százaléka plusz 3 százalékpontra emelnék a támogatott lakáshitelek ügyleti kamatának maximumát, a törlesztőrészletek azonban még így is alacsonyak maradhatnak - írta a hétfői Világgazdaság a Magyar Bankszövetség és a Nemzetgazdasági Minisztérium részéről aláírt, a birtokába került emlékeztető alapján.

Az Otthonteremtési Tanácsadó Testület azt javasolja a nemzetgazdasági miniszternek, hogy használt lakásra ismét járjon félszocpol támogatás, az állami kamattámogatás ne 3, hanem 4-5 százalék legyen, illetve az energetikai felújításokhoz 20-50 milliárd forinttal járuljon hozzá az állam - mondta Gergely Károly, a testület vezetője.

Érthetetlen, hogy a kormány miért ment neki az IMF-nek, a bankoknak, a befektetőknek és az EU-nak, miközben függ tőlük az ország - mondja Chikán Attila közgazdász, aki szerint a második Orbán-kormány világos ideológiája a hatalmi központok megerősítése. Az egykulcsos adórendszer teljesen jó törekvés, csak nem ilyen helyzetben kellett volna bevezetni.