Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p
Magyarországon a házasságok mintegy fele válással végződik, ami azt jelenti, hogy sok gyerek nő fel csonka vagy vegyes családban. Utóbbit hívhatjuk patchwork (avagy mozaik)-családnak is, hiszen ahogyan a takarót az összevarrt foltdarabok (vagy a mozaikot az apró elemek), úgy az újraházasodó szülők és korábbi, illetve új házasságból született gyerekek alkotják ezeket a családokat. De befolyásolja-e az igénybe vehető támogatást az, hogy a gyerekek melyik szülőnél maradnak? Igen jelentős módon, holott a jogalkotónak vélhetően nem volt ilyen szándéka.

Példánkban egy klasszikus esetet követünk végig. Egy házasság véget ér, a családba két gyerek született. A szülők elválnak, a két gyerek az anyával marad, majd egyikük új házasságából újabb baba születik. A kérdés az, jár-e több támogatás akkor, ha az anya házasodik újra és lesz immár három gyerek a családban, illetve akkor, ha az apa házasodik újra és születik meg harmadik gyereke egy új családba?

Variációk

A válasz: igen. És az eltérő forgatókönyvek alapján akár jelentős lehet a különbség a Bank360 számításai szerint.

Ha  az anya egyedül marad a két gyerekkel, és nem házasodik újra, semmilyen támogatást nem vehet igénybe - tételezzük fel, hogy korábban nem vettek igénybe sem szocpolt sem CSOK-ot. Az apa egyetlen baba után sem CSOK-támogatást, sem CSOK-hitelt nem kaphat, babaváró hitelt ugyanakkor igényelhet. Ez 10 millió forint. A legrosszabb forgatókönyv szerint tehát a három gyerek után mindössze a kamatmentes szabad felhasználású babaváró hitel vehető igénybe.

Kicsivel jobb a helyzet, ha az anya is újraházasodik, de új házasságából már nem születik gyerek. Ebben az esetben két gyerek után igényelhetnek CSOK-támogatást, ami új lakásra 2,6 millió, használt lakásra 1,43 millió forint - ha megfelelnek a CSOK-igénylés szabályainak, például legalább egyikük még nincs 40 éves. Emellett igényelhetnek CSOK-hitelt is legfeljebb 10 millió forintig. Ennek kamata kedvezményes, 3 százalék a futamidő végéig.

Emellett az apa az új baba után ugyanúgy igényelhet babaváró hitelt. Ez a megoldás akkor jöhet jól, ha a közös lakást eladta az egykori pár, és a fele bevételt felhasználva mindketten tudnak új otthont biztosítani a gyerekeknek. Összesen a három gyerek után 2,6 (vagy 1,43) millió forint támogatás és 20 millió forint kamatmentes, illetve kedvezményes kamatozású hitel szedhető össze – igaz, ez két háztartás között oszlik meg.

Három gyerek kell egy helyre

Abban az esetben, ha az anya újraházasodik és új házasságából is születik egy baba, három gyerek után lehet igénybe venni a támogatásokat - az apa vagy nem házasodik újra vagy ha igen, nem születik gyereke. Három gyerek után új lakásra 10 millió, használtra 2,2 millió forint CSOK-támogatás kérhető, emellett pedig 15 millió forint támogatott hitel. Mivel egy új baba is érkezik a családba, a babaváró hitel is kérhető, ez 10 millió forint kamatmentesen. Ez összesen 10 (vagy 2,2) millió forint támogatást és 25 millió forint támogatott, illetve kamatmentes hitelt jelent.

A legelső verziónál a teljes támogatás hitellel együtt 10 millió forint, hiszen csak a babaváró hitelt veheti fel az apa és új családja. A harmadik verziónál pedig akár 35 millió forint is lehet az igénybe vehető támogatás és a hitel. Ugyanaz az eset, ugyanannyi gyerek, a támogatásbeli különbség mégis 3,5-szeres.

Bónuszokkal még nagyobb lehet a különbség

A számításba nem vette bele a Bank360, hogy három gyerek után a nagycsaládos autóvásárlási támogatást is igénybe lehet venni, ami 2,5 millió forint. Szintén nem vették számításba azt, hogy az szja alapján járó családi adókedvezmény jelentősen több három gyerek után, mint egyetlen után: egy gyerek után havi 10 ezer forinttal csökken az adó, két gyerek után 40 ezer, három gyerek után pedig már 99 ezer forinttal.

Összességében elmondható, hogy három gyerek nevelését akkor is sokkal erőteljesebben támogatja a jelenlegi családtámogatási rendszer, ha a gyerekek között mindössze annyi a különbség, hogy más helyrajzi számon laknak. A legrosszabbul az egyedülálló szülő jár két gyerekkel, rosszabbul, mint az, aki a párjával csak egy babát vállal.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
Személyes pénzügyek Mégsem olyan egyszerű ingatlant venni az Otthon Starttal?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 20. 10:21
A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel akár 150 millió forintos ingatlant is vásárolhatnak vagy építhetnek az igénylők. Egy ekkora értékű ingatlanhoz azonban a minimum önerővel számolva már piaci lakáshitel felvételére is szükség van, és a törlesztőrészlet is kifejezetten magas lesz. A támogatott és a piaci hitelek együttesének már közel 700 ezer forintra jönne ki a havi törlesztőrészlete, amelynek fizetését már csak egy szűkebb réteg képes magára vállalni – hívják fel a figyelmet a Bank360 szakértői.
Személyes pénzügyek MNB: kötelező lesz ingyenes bankszámlát biztosítani mindenkinek
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 07:28
A Magyar Nemzeti Bank és a Magyar Bankszövetség között létrejött megállapodás alapján az MNB ezentúl negyedévente publikálja a lakosság számára elérhető összes számlacsomag éves díját. A számlacsomagok és a kapcsolódó szolgáltatások esetében akár tízszeres különbségek is lehetnek az azonos fizetési szokásokkal rendelkező ügyfelek éves pénzforgalmi költségei között.
Személyes pénzügyek Trendforduló? Váratlanul csökkenni kezdett a személyi kölcsönök átlagos összege
Hargitai-Szabó Kata | 2025. augusztus 16. 15:59
Az év eleje óta tartó folyamatos növekedést követően júniusra 3 millió forint alá esett a személyi kölcsönök egy szerződésre jutó átlagos összege. Bár a teljes hitelkihelyezés volumene visszaesett, a szerződések számának ugrásszerű emelkedése egyértelműen jelzi a lakosság hitelfelvételi szokásainak változását.
Személyes pénzügyek Bukhatja az Otthon Startos hitelt, ha nem figyel
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 10:45
Buktató: fontos tudni, hogy a hitelintézetek nem kizárólag a vételár alapján döntenek a hitelösszeg megállapításáról.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG